56.48m² office for sale
Khan-Uul · 20th khorooListed 1mo
Price
348,502,000 ₮
6.2 M ₮ / m²
≈ 18% below the median asking ₮/m² in 20th khoroo
Market detailsKey facts
- Area
- 56 m²
- Gross or usable not stated
- Building floors
- 1
- Built
- 2025
From the official registryAs stated by the lister
Description
Энэхүү гайхалтай оффисын талбай бол таны бизнесийн төгс байрлалыг санал болгож байна. Улаанбаатар хотын Хан-Уул дүүргийн 20-р хороонд байрлах энэхүү ашиглагдаж байсан, одоо сул байгаа коммерциал оффисын талбай нь таны бизнесийн өсөлтийг дэмжихэд тохиромжтой. Шинэ барилгад орчин үеийн тав тухыг санал болгох дохиоллын систем, аюулгүй байдлын систем, хүний аюулгүй байдлыг хангах автомат хаалга, цахилгаан шат, 24 цагийн харуул хамгаалалт бүхий энэхүү оффисын талбай нь зөвхөн эдийн засгийн бус, аюулгүй байдлын хувьд ч үр ашигтай. Нийтийн тээврийн ойролцоо байрлалтай тул жолооч болон явган зорчигчдод хялбар бөгөөд ойрхон байрлах банк/АТМ, бизнесийн төвүүд, угтах үйлчилгээ гээд амьдралын хэрэгцээг хангах бүхнийг багтаасан юм. Энэхүү өндөр эргэлттэй ба агааржуулагчтай байр нь худалдаа, үйлчилгээний төвүүдтэй ойролцоо байрлах тул таны бизнест олон боломжийг нээх болно. Ерөнхий зориулалттай, 1-20 давхрын сонголттой бөгөөд 56.48 м.кв талбайтай. Мөн 1600 авто зогсоолтой тул таны болон таны үйлчлүүлэгчдийн хэрэгцээг хангах болно. Хотын амьдралд ойр орших энэ оффис нь өсөх боломжтой хөрөнгө оруулалт юм. Та одоо энэ төгс байрлалыг түрээслэхэд бэлэн байна!
The building
Commercial
- Floors
- 1 floor
Source: urban.gov.mn building registry
63 listings here · sale median 7.8 M ₮ / m²Compared to market
- This listing
- 6.2 M ₮ / m²
- Median in 20th khoroo
- 7.5 M ₮ / m²
- Listings compared
- 89
- Typical listing age
- 46 days
Gross asking yield in 20th khoroo
≈ 9.3%
Median asking rent × 12 ÷ median asking price, for the area — not this flat’s income, not a valuation.
Most listings here do not say whether their area is gross or usable, so these ₮/m² figures are indicative.
Asking prices, not sale prices. Source: asking prices of active listings on hausi.mn; no median is published for a cell of fewer than 10 listings; extreme ₮/m² and monthly-rent values (Tukey fence, k = 3, on the log, per deal type and family) are excluded from the price medians · Oct 17, 2026
Financing
Loan calculator
No bank has a published mortgage rate right now, so we don’t estimate a payment.
Location
Getting around
- Bus stop
- Жем300–800 m
- Таван богд компани300–800 m
- Transit station
- Лавай автобуудал300–800 m
- Лавай авто буудал300–800 m
and 1 more without a name - Parkingunder 300 m
Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.
Everyday places
- School
- Орхон ХаСү сургууль500–1000 m
- 115-р сургууль1000–2000 m
- Зуун билэг1000–2000 m
- Kindergarten
- Номин цэцэрлэгunder 500 m
- Цэцэрлэг - 41500–1000 m
- 27-r цэцэрлэг1000–2000 m
- Hospital
- Khan uul district hospital500–1000 m
- Хан-Уул Эрүүл Мэндийн төв500–1000 m
- Чимэг Оюу эмнэлэг500–1000 m
- Clinic
- Энхтитэм-ӨЭМТ500–1000 m
- Мэндсаруул өрх-ӨЭМТ500–1000 m
- Children’s Clinic1000–2000 m
- Pharmacy
- Pharmacyunder 500 m
- Monos Organic500–1000 m
- Kherlen pharm500–1000 m
- Market
- BSB" Store1000–2000 m
- Supermarket
- Nomin Warehouse1000–2000 m
Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.
More from Battsetseg Batbold
Similar listings
See all in 20th khoroo
348,502,000 ₮