106.51m² office for sale
Khan-Uul · 20th khorooListed 1mo
Price
—
Key facts
- Area
- 107 m²
- Gross or usable not stated
- Building floors
- 20
- Built
- 2025
From the official registryAs stated by the lister
Description
Үйлдвэрлэлийн шинэ оффисын талбай Улаанбаатар хотын Хан-Уул дүүргийн 20-р хороонд худалдаанд гарлаа! Энэ нь 2025 оны 4-р сард баригдсан, 20 давхар бүхий орчин үеийн бизнесийн төвд байрладаг. Уг оффисын талбай нь 106.51 квадрат метр хэмжээтэй бөгөөд нийт 1 өрөөтэй. Байрлал маш сайн бөгөөд тав тухтай орчинг танд бүрдүүлнэ. Тус оффис нь аюулгүй байдлын дээд зэрэглэл бүхий дохиоллын систем, 24 цагийн харуул хамгаалалттай учраас бизнесийн тань аюулгүй байдлыг хангахад төгс тохирно. Шинээр баригдсан тул засвар үйлчилгээ шаардахгүй, шууд ашиглаж, түрээслэхэд бэлэн. Хотын амьдралын төв цэгт байрлах бөгөөд хөрөнгө оруулалт хийхэд маш тохиромжтой. Оффист орох, гарах үүдэнд цахилгаан шат, хойд, урд, зүүн, баруун талдаа тоглоомын талбайтай тул хөл хөдөлгөөн ихтэй бүсэд таны бизнес өсөж хөгжихөд нөлөөлөх бүх нөхцөл бүрдсэн. Нийтийн тээврийн болон бусад өргөн хэрэглээний үйлчилгээнд маш ойрхон байрладаг тул ажилчид, үйлчлүүлэгчид саадгүй хүрэх боломжтой. Агуулах, агааржуулагч, бизнесийн төв зэрэг нэмэлт хангамжууд таньд илүү нэмүү өртөг оруулна. Энэ гайхалтай оффисын талбайд хөрөнгө оруулж, тулалдааны өрсөлдөөний давуу талтай бизнесийг эхлүүлээрэй!
The building
Compared to market
- This listing
- —
- Median in 20th khoroo
- 7.5 M ₮ / m²
- Listings compared
- 89
- Typical listing age
- 46 days
Gross asking yield in 20th khoroo
≈ 9.3%
Median asking rent × 12 ÷ median asking price, for the area — not this flat’s income, not a valuation.
Most listings here do not say whether their area is gross or usable, so these ₮/m² figures are indicative.
Asking prices, not sale prices. Source: asking prices of active listings on hausi.mn; no median is published for a cell of fewer than 10 listings; extreme ₮/m² and monthly-rent values (Tukey fence, k = 3, on the log, per deal type and family) are excluded from the price medians · Oct 17, 2026
Location
Getting around
- Bus stop
- Жем300–800 m
- Таван богд компани300–800 m
- Transit station
- Лавай автобуудал300–800 m
- Лавай авто буудал300–800 m
and 1 more without a name - Parkingunder 300 m
Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.
Everyday places
- School
- Орхон ХаСү сургууль500–1000 m
- 115-р сургууль1000–2000 m
- Зуун билэг1000–2000 m
- Kindergarten
- Номин цэцэрлэгunder 500 m
- Цэцэрлэг - 41500–1000 m
- 27-r цэцэрлэг1000–2000 m
- Hospital
- Khan uul district hospital500–1000 m
- Хан-Уул Эрүүл Мэндийн төв500–1000 m
- Чимэг Оюу эмнэлэг500–1000 m
- Clinic
- Энхтитэм-ӨЭМТ500–1000 m
- Мэндсаруул өрх-ӨЭМТ500–1000 m
- Children’s Clinic1000–2000 m
- Pharmacy
- Pharmacyunder 500 m
- Monos Organic500–1000 m
- Kherlen pharm500–1000 m
- Market
- BSB" Store1000–2000 m
- Supermarket
- Nomin Warehouse1000–2000 m
Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.
More from Gerelmaa Battseren
Similar listings
See all in 20th khoroo
—