105.1m² retail space for sale
Khan-Uul · 23th khoroo · Айрис резиденсListed 1mo
Price
578,000,000 ₮
5.5 M ₮ / m²
≈ 31% above the median asking ₮/m² in 23th khoroo
Market detailsKey facts
- Area
- 105 m²
- Gross or usable not stated
- Floor
- 1
- Building floors
- 16
- Built
- 2026
As stated by the lister
Description
Хан-Уул дүүргийн 23-р хороонд байрлах таны бизнесийг өргөжүүлэх гайхалтай боломжтой танилцаарай! Шинэ барилга, ашиглагдаагүй энэхүү үйлчилгээний талбай нь 2026 оны 2-р сард баригдсан бөгөөд Хүлэг резиденс хотхонд байрладаг. Нийт 600 м² барилгын талбай бүхий, 105.1 м² ашигтай талбайтай энэ үл хөдлөх хөрөнгө нь жижиглэн худалдааны зориулалттай. 📍Яармаг, ХҮЛЭГ Резиденс хотхонд 1 давхарын 105.1мкв ҮЙЛЧИЛГЭЭНИЙ ТАЛБАЙ худалдана. Мкв үнэ: 5.5 сая ₮ - 105.1 мкв - 16/1 давхарт - Зам дагуу - Урагшаа,хойшоо, орц руугаа гэсэн 3 гарц хаалгатай - Бүх төрлийн үйлчилгээгээр ашиглах боломжтой. - Дотороо Ариун цэврийн өрөөтэй 📍Захиалгын гэрээний эрх шилшүүлнэ. 📍Улсын комисс ажилласан Төлбөрийн нөхцөл: Бэлэн Банк Бартер Энэхүү сэтгэл татам үл хөдлөх хөрөнгө нь 16 давхар бүхий 500 автомашины зогсоолын боломжтой бөгөөд 2 өрөө, 1 ариун цэврийн өрөөтэй. Тоглоомын талбай, иргэдийн тээврийн ойролцоо байрладаг учир харилцагчдын урсгалыг нэмэгдүүлэхэд дөхөмтэй. Мөн хувь лизинг, ипотек, бартерын боломжтой тул санхүүгийн хувьд таатай нөхцөлүүдтэй. Хүлэг резиденс хотхоны энэ үйлчилгээний талбай нь хотын амьдрал, орон нутгийн соёл, ахмад настанд зориулсан тохиромжтой газар бөгөөд хөрөнгө оруулалт, гольф, цанын бааз & резортын ойролцоох бүс нутагт байрладаг. Энэ бүхэн нь танай бизнест үлэмж хэмжээний үнэ цэнийг бий болгож өгнө. Хойд, урд, зүүн, баруун зүгүүд рүү харсан байршилтай уг үйлчилгээний талбай Айрис резиденс хорооллын хажууд, нийтийн тээврийн ойролцоо, дохиоллын системтэй тул аюулгүй байдал, боломжит үйлчлүүлэгчид татах тал дээр нэмэлт давуу талтай. Энд таны хүсэл, хэрэгцээнд бүрэн нийцэх боломжтой байршилтай энэхүү үл хөдлөх хөрөнгийг танилцуулж байна. Бизнесээ дараагийн түвшинд аваачих хүсэлтэй бол Хүлэг резиденс хотхонд байрлах энэхүү шинэ талбай таныг хүлээж байна!
Amenities
Compared to market
- This listing
- 5.5 M ₮ / m²
- Median in 23th khoroo
- 4.2 M ₮ / m²
- Listings compared
- 128
- Typical listing age
- 44 days
Gross asking yield in 23th khoroo
≈ 10.3%
Median asking rent × 12 ÷ median asking price, for the area — not this flat’s income, not a valuation.
Most listings here do not say whether their area is gross or usable, so these ₮/m² figures are indicative.
Asking prices, not sale prices. Source: asking prices of active listings on hausi.mn; no median is published for a cell of fewer than 10 listings; extreme ₮/m² and monthly-rent values (Tukey fence, k = 3, on the log, per deal type and family) are excluded from the price medians · Oct 17, 2026
Financing
Loan calculator
No bank has a published mortgage rate right now, so we don’t estimate a payment.
Location
Getting around
- Bus stop
- Яармагийн 2-р буудалunder 300 m
- Шүншиг вилла 3300–800 m
- Хангарьд цогцолбор300–800 m
- Parking300–800 m
Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.
Everyday places
- School
- 63-р сургуульunder 500 m
- 145-р цэцэрлэгunder 500 m
- Солонго FS сургууль500–1000 m
- Kindergarten
- 308-р цэцэрлэг500–1000 m
- 71-р цэцэрлэг500–1000 m
- 12-р цэцэрлэг500–1000 m
- Hospital
- Bumjurmed Уламжлалт Эмнэлэг500–1000 m
- Хан-Уул дүүргийн эрүүл мэндийн төв Яармаг салбар1000–2000 m
- Clinic
- Манал-Үйлс-ӨЭМТunder 500 m
- Цэцдо-ӨЭМТ500–1000 m
- Чанд авиа-ӨЭМТ1000–2000 m
- Pharmacy
- Ан аньстunder 500 m
- Emiin sanunder 500 m
- Astra Yarmagunder 500 m
- Market
- "Түмэн хөрш" дэлгүүр500–1000 m
- "Мөнгөн солонго" дэлгүүр500–1000 m
- Мөнхийн рашаан хүнсний дэлгүүр1000–2000 m
- Supermarket
- Номин Хайпермаркет-Седарunder 500 m
- Сансар500–1000 m
- Yaarmag Nomin Hypermarket1000–2000 m
Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.
More from Munkhtuul Baasansuren
Similar listings
See all in 23th khoroo
578,000,000 ₮