150m² retail space for sale
Khan-Uul · 23th khoroo · нүхтийн задгайListed 29d
Price
197,470,000 ₮
1.3 M ₮ / m²
This price is far from most listings in 23th khoroo — check the area and price with the lister.
Market detailsKey facts
- Area
- 150 m²
- Gross or usable not stated
- Floor
- 2
- Building floors
- 7
- Built
- 2026
As stated by the lister
Description
**Шинэ Үйлчилгээний Талбай Худалдаа - Хан-Уул Дүүрэг** 🏢 **Байршил:** Хан-Уул дүүргийн 23-р хороо, Улаанбаатар. Яармаг молл талбайн хаяг дээр байрлалтай энэхүү шинэ барилгын үйлчилгээний талбай-г жижиглэнгийн худалдааны зориулалтаар худалдахаар санал болгож байна. Нүхтийн задгай хороололд байрласан, нийтийн тээврийн ойролцоо, хотын амьдралд ойрхон энэхүү талбай нь ирээдүйд бизнес эрхлэгчдэд тохиромжтой сонголт болж болно. ✨ **Үндсэн онцлогууд:** - Ашиглалтанд ороогүй, 2026 онд баригдсан шинэ барилга. - Хувь лизингийн боломжтой, ашиглахад хялбар нөхцөлтэй. - Нийт талбайн хэмжээ: 150 квадрат метр, Газар ашиглалтын зориулалт: Үйлдвэр үйлчилгээний зориулалт. - 3038 квадрат метр ашигтай талбай, 7 давхар бүтэц, зүүн баруун хойд урд бүхий байрны давуу талууд. - Дохиоллын системтэй, 100 машины зогсоолтой тул үйлчлүүлэгчдэд тохиромжтой. - 1 өрөө, 1 ариун цэврийн өрөөтэй, 2 давхар. 🚀 **Ирээдүйн зориулалт:** Бэлэн хувцас худалдаанд зориулан ашиглахад тохиромжтой бөгөөд багаас өргөнөөр нээгдэх зах зээлд бизнес эрхлэгч танд төгс байр. Энэхүү нь шинэ боломж хайж буй бизнес эрхлэгчдэд зориулсан шилдэг сонголт юм. Хан-Уул дүүргийн энэ шинэ барилгын салшгүй хэсэг нь таны бизнесийн амжилтын эхлэл болно.
Compared to market
- This listing
- 1.3 M ₮ / m²
- Median in 23th khoroo
- 4.2 M ₮ / m²
- Listings compared
- 128
- Typical listing age
- 44 days
Gross asking yield in 23th khoroo
≈ 10.3%
Median asking rent × 12 ÷ median asking price, for the area — not this flat’s income, not a valuation.
Most listings here do not say whether their area is gross or usable, so these ₮/m² figures are indicative.
Asking prices, not sale prices. Source: asking prices of active listings on hausi.mn; no median is published for a cell of fewer than 10 listings; extreme ₮/m² and monthly-rent values (Tukey fence, k = 3, on the log, per deal type and family) are excluded from the price medians · Oct 17, 2026
Financing
Loan calculator
No bank has a published mortgage rate right now, so we don’t estimate a payment.
Location
Getting around
- Bus stop
- Англи сургууль300–800 m
- 312-р цэцрлэг300–800 m
- 312-р цэцэрлэг300–800 m
- Parking300–800 m
Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.
Everyday places
- School
- 34-р сургууль1000–2000 m
- 63-р сургууль1000–2000 m
- 145-р цэцэрлэг1000–2000 m
- Kindergarten
- 12-р цэцэрлэг500–1000 m
- 308-р цэцэрлэг1000–2000 m
- 71-р цэцэрлэг1000–2000 m
- Hospital
- Bumjurmed Уламжлалт Эмнэлэг500–1000 m
- Clinic
- Цэцдо-ӨЭМТ1000–2000 m
- Манал-Үйлс-ӨЭМТ1000–2000 m
- Pharmacy
- MEIC500–1000 m
- Aba500–1000 m
- ENTO 10500–1000 m
- Market
- "Мөнгөн солонго" дэлгүүр1000–2000 m
- "Түмэн хөрш" дэлгүүр1000–2000 m
- Мөнхийн рашаан хүнсний дэлгүүр1000–2000 m
- Supermarket
- Yaarmag Nomin Hypermarket500–1000 m
- Сансар1000–2000 m
- Номин Хайпермаркет-Седар1000–2000 m
Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.
More from Uuriintuya Narangerel
Similar listings
See all in 23th khoroo
197,470,000 ₮