2-room apartment for sale
Khan-Uul · 23th khoroo · Маш сайнListed 1mo
Price
172,000,000 ₮
3.5 M ₮ / m²
≈ 14% below the median asking ₮/m² in 23th khoroo
Market detailsKey facts
- Rooms
- 2
- Area
- 49 m²
- Gross or usable not stated
- Floor
- 9
- Building floors
- 16
- Built
- 2025
As stated by the lister
Description
👉 Арвай виллад 2 өрөө байр яаралтай зарна 👉 49.39м² | 172 сая 👉 16/9 давхар | Баруун харууц 📲 Арвай вилла 731-д байрлах энэхүү гайхалтай шинэ орон сууц нь таныг хүлээж байна. Улаанбаатар хотын зүрхэнд, Хан-Уул дүүргийн 23-р хороонд байрлах тус орон сууц нь таны мөрөөдлийн гэрийг бодит болгож өгнө. Шинэ барилга болохын хувьд, хамгийн сүүлийн үеийн техникийн дэвшлийг бүгдийг агуулах замаар Итгэлцэг, аюулгүй байдлыг ач холбогдол болгожээ. Өөрийн давхарлага дахь 9 давхар, 49.39 квадрат метрийн талбайтай энэхүү орон сууц нь 1 унтлагын өрөө, 1 угаалгын өрөө болон 2 өрөөгөөр бүтээгдсэн. Сургуулийн ойролцоо, банк/АТМ, нийтийн тээврийн ойр орчимд байрлах нь өдөр тутмын амьдралд тань хялбар байдлыг хангана. Энэхүү орон сууцны нэмэлт онцлогоос дурдвал хүүхдийн тоглоомын талбай, аюулгүй байдлын дохиолол, агааржуулагч, автоматаар ажиллах хаалга зэрэг орчин үеийн хэрэгслүүд багтана. Мөн өндөр замын хөдөлгөөнд ойр орших нь таны бизнес эсвэл ажлын газарт хурдан хугацаанд хүрч очих боломжоор хангана. Уг барилга нь нийт 16 давхарга, 731 орон сууц, болон 1000 машины зогсоолтой. Орон сууцны зориулалттай эдгээр байрууд нь тухайн бүс нутагт маш сайн байршилтай боловч, та бүхэнд төлөвлөгөөний хувьд аж үйлдвэрийн ангилалд хамаарахийг санал болгож байна. Маш сайн гэсэн хөрш бүсээр хүрээлэгдсэн учир, та энд байршилнас гайхалтай хотын амьдралыг мэдрэх болно.
Amenities
Compared to market
- This listing
- 3.5 M ₮ / m²
- Median in 23th khoroo
- 4 M ₮ / m²
- Listings compared
- 581
- Typical listing age
- 45 days
Gross asking yield in 23th khoroo
≈ 10.1%
Median asking rent × 12 ÷ median asking price, for the area — not this flat’s income, not a valuation.
Most listings here do not say whether their area is gross or usable, so these ₮/m² figures are indicative.
Asking prices, not sale prices. Source: asking prices of active listings on hausi.mn; no median is published for a cell of fewer than 10 listings; extreme ₮/m² and monthly-rent values (Tukey fence, k = 3, on the log, per deal type and family) are excluded from the price medians · Oct 17, 2026
Financing
Loan calculator
No bank has a published mortgage rate right now, so we don’t estimate a payment.
Location
Getting around
- Bus stop
- Шүншиг вилла 3300–800 m
- Хүннү апартмент300–800 m
- Яармагийн 2-р буудал300–800 m
- Parkingunder 300 m
Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.
Everyday places
- School
- 63-р сургуульunder 500 m
- Солонго FS сургуульunder 500 m
- 145-р цэцэрлэг500–1000 m
- Kindergarten
- 308-р цэцэрлэгunder 500 m
- 71-р цэцэрлэг500–1000 m
- 29-р цэцэрлэг500–1000 m
- Hospital
- Bumjurmed Уламжлалт Эмнэлэг500–1000 m
- Хан-Уул дүүргийн эрүүл мэндийн төв Яармаг салбар1000–2000 m
- Clinic
- Манал-Үйлс-ӨЭМТ500–1000 m
- Цэцдо-ӨЭМТ1000–2000 m
- Чанд авиа-ӨЭМТ1000–2000 m
- Pharmacy
- Ан аньст500–1000 m
- Emiin san500–1000 m
- Astra Yarmag500–1000 m
- Market
- "Түмэн хөрш" дэлгүүр500–1000 m
- "Мөнгөн солонго" дэлгүүр500–1000 m
- Хүсний дэлгүүр1000–2000 m
- Supermarket
- Номин Хайпермаркет-Седар500–1000 m
- Сансар500–1000 m
- Yaarmag Nomin Hypermarket1000–2000 m
Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.
More from Khishigsuren Givaan
Similar listings
See all in 23th khoroo
172,000,000 ₮