2-room apartment for sale
Khan-Uul · 23th khorooListed 1mo
Price
225,248,000 ₮
3.2 M ₮ / m²
≈ 21% below the median asking ₮/m² in 23th khoroo
Market detailsKey facts
- Rooms
- 2
- Area
- 70 m²
- Gross or usable not stated
- Building floors
- 16
- Built
- 2025
As stated by the lister
Description
🔥 АРВАЙ ВИЛЛА ХОТХОНД 2 ӨРӨӨ ОРОН СУУЦ ХУДАЛДАНА 🔥 🏡 70.39 м² | 2 өрөө 🏢 16/16 давхарт ☀️ Баруун харууцтай 🌇 Өндөр давхрын саруулхан харагдацтай 💰 1 м² үнэ: 3.2 сая₮ 💰 Нийт үнэ: 225.2 сая₮ ✅ Цэлгэр, зөв зохион байгуулалттай төлөвлөлт ✅ Агаар, гэрэл сайтай ✅ Тав тухтай амьдрах орчин 📞 Утас: #АрвайВилла #2ӨрөөБайр #ОронСууцХудалдана #ҮлХөдлөхХөрөнгө #БайрЗарна Шинэхэн ашиглалтад орсон энэхүү орон сууц нь Улаанбаатар хотын Хан-Уул дүүргийн 23-р хороонд орших шинэ барилга юм. 70.39 м.кв бүхий энэхүү үл хөдлөх нь 1 унтлагын өрөө, 1 угаалгын өрөөтэй, баруун талдаа байрлалтай. Энэхүү шинэ орон сууц нь ашиглагдаагүй бөгөөд үйлдвэрийн зориулалттай барилга ангилалд хамаарна. Энэхүү үл хөдлөхийн гол онцлогууд нь тоглоомын талбай, лефт/цахилгаан шат, аюулгүй байдлын дохиолол, үүдний харуул, гаднах хүүхдийн тоглоомын талбай зэрэг олон тооны тав тухыг хангахад зориулсан шинэлэг шийдэл юм. Мөн орон сууц агааржуулагчтай бөгөөд нийтийн тээврийн ойролцоо байрладаг тул хотын төв рүү хялбархан зорчих боломжтой. Барилгын нийт талбай 16 давхарт байрлах бөгөөд 100 автомашины зогсоолтой. Энэхүү үл хөдлөх хөрөнгө нь ирээдүйд гэр бүлүүдийн хувьд тохиромжтой сонголт болох бөгөөд 2025 оны аравдугаар сард ашиглалтад орох болно. Хэрэв та шинэ, тав тухтай орон сууцыг хайж байгаа бол энэхүү орон сууцыг сонирхоод үзээрэй. Энэ бол таны хүсэл мөрөөдлийн гэр юм.
Amenities
Compared to market
- This listing
- 3.2 M ₮ / m²
- Median in 23th khoroo
- 4 M ₮ / m²
- Listings compared
- 581
- Typical listing age
- 45 days
Gross asking yield in 23th khoroo
≈ 10.1%
Median asking rent × 12 ÷ median asking price, for the area — not this flat’s income, not a valuation.
Most listings here do not say whether their area is gross or usable, so these ₮/m² figures are indicative.
Asking prices, not sale prices. Source: asking prices of active listings on hausi.mn; no median is published for a cell of fewer than 10 listings; extreme ₮/m² and monthly-rent values (Tukey fence, k = 3, on the log, per deal type and family) are excluded from the price medians · Oct 17, 2026
Financing
Loan calculator
No bank has a published mortgage rate right now, so we don’t estimate a payment.
Location
Getting around
- Bus stop
- Хүннү апартмент300–800 m
- Шүншиг вилла 3300–800 m
- Яармагийн 2-р буудал300–800 m
- Parkingunder 300 m
Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.
Everyday places
- School
- 63-р сургуульunder 500 m
- Солонго FS сургууль500–1000 m
- 145-р цэцэрлэг500–1000 m
- Kindergarten
- 308-р цэцэрлэгunder 500 m
- 12-р цэцэрлэг1000–2000 m
- 71-р цэцэрлэг1000–2000 m
- Hospital
- Bumjurmed Уламжлалт Эмнэлэг500–1000 m
- Хан-Уул дүүргийн эрүүл мэндийн төв Яармаг салбар1000–2000 m
- Clinic
- Манал-Үйлс-ӨЭМТ500–1000 m
- Цэцдо-ӨЭМТ1000–2000 m
- Чанд авиа-ӨЭМТ1000–2000 m
- Pharmacy
- Ан аньст500–1000 m
- Emiin san500–1000 m
- Astra Yarmag500–1000 m
- Market
- "Түмэн хөрш" дэлгүүр1000–2000 m
- "Мөнгөн солонго" дэлгүүр1000–2000 m
- Хүсний дэлгүүр1000–2000 m
- Supermarket
- Номин Хайпермаркет-Седар500–1000 m
- Сансар500–1000 m
- Yaarmag Nomin Hypermarket1000–2000 m
Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.
More from Khishigsuren Givaan
Similar listings
See all in 23th khoroo
225,248,000 ₮