530m² retail space for sale
Khan-Uul · 20th khorooListed 1mo
Price
2,385,000,000 ₮
4.5 M ₮ / m²
≈ 40% below the median asking ₮/m² in 20th khoroo
Market detailsKey facts
- Area
- 530 m²
- Gross or usable not stated
- Building floors
- 16
- Built
- 2024
From the official registryAs stated by the lister
Description
Шинэ үйлчилгээний талбай худалдан авах боломж! Улаанбаатар хотын Хан-Уул дүүргийн 20-р хороонд байрлах энэхүү үйлчилгээний талбай жижиглэнгийн зориулалтаар ашиглахад маш сайн тохиромжтой. 2024 оны 12-р сард ашиглалтад орох 77 орон сууц бүхий энэ барилгад нийт 530 метр квадрат талбайтай. Шинэ барилгын хувьд ашиглагдаагүй бөгөөд урд, хойд, зүүн болон баруун тийш харсан байршилтай. Тээвэрлэлтийн өндөр урсгалтай газар байрладаг тул бизнес эрхлэгчдэд маш сайн хөрөнгө оруулалт болох нь дамжиггүй. Барилга нь тоглоомын талбайг дотор болон гадна талдаа байрлуулсан, аюулгүй байдлын дохиолол болон 24 цагийн харуул хамгаалалттай. Анхаарал татсан аюулгүй байдлын систем, угтах үйлчилгээ, үүдний харуул нь таны болон таны үйлчлүүлэгчдийн аюулгүй байдлыг дээд зэргээр хангаж өгнө. Нийтийн тээврийн ойролцоо байрладаг тул өдөр тутмын амьдралд тав тухыг нэмэгдүүлнэ. Дохиоллын систем, агааржуулагч гэх мэт хүчин зүйлс нь талбайг түрээслэхэд бэлэн болгосон. Хувийн агуулахтай, бизнесийн төв, клубхаус зэргийг багтаасан энэхүү үл хөдлөх хөрөнгө нь таны бизнесийн хэрэгцээнд тааруулан хамгийн дээд зэргийн тохилог орчинд зориулан баригдсан. Уг барилга нь хотын амьдралд нийцсэн хэдий ч аюулгүй байдлаар хангагдсан байдаг. Энэхүү үйлчилгээний талбайг сонирхон үзэж, ирээдүйн бизнесийн амжилтыг тань баталгаажуулаарай!
The building
Apartments over commercial
- Floors
- 16 floors
Source: urban.gov.mn building registry
6 listings in this buildingCompared to market
- This listing
- 4.5 M ₮ / m²
- Median in 20th khoroo
- 7.5 M ₮ / m²
- Listings compared
- 89
- Typical listing age
- 46 days
Gross asking yield in 20th khoroo
≈ 9.3%
Median asking rent × 12 ÷ median asking price, for the area — not this flat’s income, not a valuation.
Most listings here do not say whether their area is gross or usable, so these ₮/m² figures are indicative.
Asking prices, not sale prices. Source: asking prices of active listings on hausi.mn; no median is published for a cell of fewer than 10 listings; extreme ₮/m² and monthly-rent values (Tukey fence, k = 3, on the log, per deal type and family) are excluded from the price medians · Oct 17, 2026
Financing
Loan calculator
No bank has a published mortgage rate right now, so we don’t estimate a payment.
Location
Getting around
- Bus stop
- Жем300–800 m
- Таван богд компани300–800 m
- Transit station
- Лавай автобуудал300–800 m
- Лавай авто буудал300–800 m
and 1 more without a name - Parkingunder 300 m
Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.
Everyday places
- School
- Орхон ХаСү сургууль1000–2000 m
- 115-р сургууль1000–2000 m
- Зуун билэг1000–2000 m
- Kindergarten
- Номин цэцэрлэг500–1000 m
- Цэцэрлэг - 41500–1000 m
- 27-r цэцэрлэг1000–2000 m
- Hospital
- Khan uul district hospital500–1000 m
- Хан-Уул Эрүүл Мэндийн төв500–1000 m
- Чимэг Оюу эмнэлэг1000–2000 m
- Clinic
- Энхтитэм-ӨЭМТ500–1000 m
- Мэндсаруул өрх-ӨЭМТ1000–2000 m
- Children’s Clinic1000–2000 m
- Pharmacy
- Pharmacy500–1000 m
- Monos Organic500–1000 m
- Kherlen pharm500–1000 m
- Supermarket
- Nomin Warehouse1000–2000 m
Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.
More from Gerelmaa Battseren
Similar listings
See all in 20th khoroo
2,385,000,000 ₮