3-room apartment for sale
Khan-Uul · 22th khorooListed 1mo
Price
459,680,000 ₮
5.2 M ₮ / m²
≈ 3% above the median asking ₮/m² in 22th khoroo
Market detailsKey facts
- Rooms
- 3
- Area
- 88 m²
- Gross or usable not stated
- Floor
- 9
- Building floors
- 12
- Built
- 2026
As stated by the lister
Description
📍ЗАЙСАН #СОЁМБО_ЭЭЛ хотхонд Мастертай #ШИНЭ 3 өрөө орон сууц худалдана. 📐 Талбай: 88.4 м² 🏢 Давхар: 12/7 давхарт 🪟 Цонхны харууц: Баруун болон Зүүн харсан маш гоё харууцтай. 🏢 Зохион байгуулалт сайтай, Мастер унтлагын өрөөтэй шинэ байр 🧾 Гэрчилгээ бэлэн 💰 1 м² үнэ: 5,200,000 ₮ - с 💵 Бэлэн төлөлтөд үнэ буурах боломжтой 🏦 Банкны зээлээр болон бартер сонирхоно. 🌿 Цэвэр агаартай, орчин үеийн төлөвлөлттэй хотхон 📍ДАВУУ ТАЛУУД ⬇️ 🔸️БҮРЭН ЦУТГАМАЛ 🔸️ӨНГӨ АЛДАХГҮЙ МЕТАЛЛ ПАСАТТАЙ 🔸️ГАЛД ТЭСВЭРТЭЙ ДУЛААЛГАТАЙ 🔸️БАЛКОНЫ ХААЛТ НЬ МЕТАЛЛ РАМТАЙ 🔸️ЦОНХНЫ ШИЛ ГАНЖУУЛСАН ШИЛТЭЙ. 🔸️24 ЦАГААР АЖИЛЛАХ ХОС ЛИФТТЭЙ. 🔸️8 БАЛЛЫН ГАЗАР ХӨДЛӨЛТӨНД ТЭСВЭРТЭЙ. 🔸️ЦЭВЭР АГААРТ , ЭРҮҮЛ ХӨРС 📍Байршил: Зайсан Хөдөө аж ахуйн сургуулийн баруун талд Соёмботой уулын хойно. Улаанбаатар хотын Хан-Уул дүүргийн 22-р хороонд байрлах энэхүү ашиглагдаагүй шинэ орон сууц таны мөрөөдлийн гэр болоход бэлэн байна. Тус байр нь 2026 оны 5-р сард ашиглалтад орж, нийт 88.4 м² амьдрах талбайгаар гэр бүлд тань тохиромжтой орон зайг бүрдүүлнэ. 2 унтлагын өрөөтэй, 2 угаалгын өрөөтэй, 3 өрөөгөөр гэр бүлийн амар амгаланг хангахыг зорьсон энэхүү орон сууц нь Улаанбаатар хотын эрчимтэй хөгжиж буй бүсэд байрлах гол давуу талтай. Байрны томоохон давуу талуудын нэг нь хүүхдийн тоглоомын талбай бөгөөд ойролцоох сургуулиуд руугаа хялбархан хүрэх боломжтой. Мөн нийтийн тээврийн ойролцоох байршил нь хотын амьдралын аль ч үйл ажиллагаанд төвөггүйгээр оролцох боломжийг олгоно. Хамгаалалтын дохиоллын систем нь гэрийн аюулгүй байдлыг хангахад тусална. Тус орон сууц нь 9 давхар барилга бөгөөд гадна зогсоолын 100, газар доорх зогсоолын 50, гражийн зогсоолын 50 өөр машины зогсоолтой, нийт 200 автомашины зогсоолтой. Бартер оруулах боломжтой тул худалдан авах нөхцөлдөө уян хатан байхыг эрэлхийлж байгаа танд тохирно. Энэ бол боломжийг бүү алд! Шинэ амьдралынхаа эхлэлийг энэ гайхалтай орон сууцаар эхлүүлээрэй.
Amenities
Compared to market
- This listing
- 5.2 M ₮ / m²
- Median in 22th khoroo
- 5 M ₮ / m²
- Listings compared
- 102
- Typical listing age
- 41 days
Gross asking yield in 22th khoroo
≈ 8.2%
Median asking rent × 12 ÷ median asking price, for the area — not this flat’s income, not a valuation.
Most listings here do not say whether their area is gross or usable, so these ₮/m² figures are indicative.
Asking prices, not sale prices. Source: asking prices of active listings on hausi.mn; no median is published for a cell of fewer than 10 listings; extreme ₮/m² and monthly-rent values (Tukey fence, k = 3, on the log, per deal type and family) are excluded from the price medians · Oct 17, 2026
Financing
Loan calculator
No bank has a published mortgage rate right now, so we don’t estimate a payment.
Location
Getting around
- Bus stop
- Хөдөө аж ахуйн их сургууль300–800 m
- Гэрэлт хотхон300–800 m
- Лаборатори300–800 m
- Parkingunder 300 m
Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.
Everyday places
- School
- gerunder 500 m
- Зуун билэг500–1000 m
- School of number 32th500–1000 m
- Kindergarten
- төлөвлөж буй газар1000–2000 m
- Ивээлийн найзууд цэцэрлэг1000–2000 m
- Elementary School of ASU1000–2000 m
- Hospital
- Golden LUXOR Beauty Clinic500–1000 m
- "WHC" Women's health center500–1000 m
- Rehabilitation Hospital1000–2000 m
- Clinic
- Амгалан өрх-ӨЭМТunder 500 m
- Натул эмнэлэг500–1000 m
- Мэндсаруул өрх-ӨЭМТ500–1000 m
- Pharmacy
- Asia Pharma Zaisan 2under 500 m
- Monos Zaisan500–1000 m
- Monos500–1000 m
- Supermarket
- Nomin Warehouse1000–2000 m
- Nomin supermarket1000–2000 m
- Номин1000–2000 m
Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.
More from Sanjsuren Erdenebat
Similar listings
See all in 22th khoroo
459,680,000 ₮