730m² office for sale
Khan-Uul · 23th khoroo · Titan оффисListed 1mo
Price
4,964,000,000 ₮
6.8 M ₮ / m²
This price is far from most listings in 23th khoroo — check the area and price with the lister.
Market detailsKey facts
- Area
- 730 m²
- Gross or usable not stated
- Floor
- 6
- Building floors
- 6
- Built
- 2026
As stated by the lister
Description
🔥 ЯАРМАГТ БИЗНЕСИЙН ҮНЭ ЦЭНЭ ӨСӨХ БҮСЭД ОФФИС ҮЙЛЧИЛГЭЭНИЙ ТАЛБАЙ ХУДАЛДАНА. 📍 Улаанбаатар хотын шинэ төв болон хөгжиж буй Яармаг ХУД 𝟖-р хороо Бизнесийн ирээдүйг тодорхойлох байршилд том талбайтай оффис худалдана. ⸻ 🏢 ҮНДСЭН МЭДЭЭЛЭЛ: ▪️ 𝟕𝟑𝟎 м² давхараараа ▪️ 𝟏𝟔 давхар барилгын 𝟔-р давхарт ▪️ Бизнес зэрэглэлийн оффис, үйлчилгээний цогцолбор ⸻ ✨ ОНЦГОЙ ДАВУУ ТАЛУУД: ✔️ Орчин үеийн шилэн фасад компанийн нэр хүндийг өсгөнө ✔️ 𝟖 баллын газар хөдлөлтөд тэсвэртэй бат бөх хийц ✔️ Бүрэн автомат галын дохиоллын систем ✔️ Төвийн дулаан, цэвэр/бохир шугамд бүрэн холбогдсон ✔️ Ирээдүйн үнэ цэнэ өсөх шинэ бизнес төвлөрөл ⸻ 💼 ХӨРӨНГӨ ОРУУЛАЛТЫН ДАВУУ ТАЛ: ▪️ Түрээсийн өндөр өгөөж авах боломж ▪️ Компанийн төв оффис, сургалтын төв, эмнэлэг, ресторан лоунж үйлчилгээний чиглэлд тохиромжтой ▪️ 𝟓𝟎% хүртэл бартер сонсох боломжтой ⸻ 📍 БАЙРШИЛ: ХУД, 𝟖-р хороо 👉 𝐡𝐭𝐭𝐩𝐬://𝐦𝐚𝐩𝐬.𝐚𝐩𝐩.𝐠𝐨𝐨.𝐠𝐥/𝐚𝐡𝐗𝐤𝐉𝐬𝟔𝐚𝐃𝐇𝐍𝐤𝐛𝐖𝐁𝟐𝟖?𝐠_𝐬𝐭=𝐢𝐜
Compared to market
- This listing
- 6.8 M ₮ / m²
- Median in 23th khoroo
- 4.2 M ₮ / m²
- Listings compared
- 128
- Typical listing age
- 44 days
Gross asking yield in 23th khoroo
≈ 10.3%
Median asking rent × 12 ÷ median asking price, for the area — not this flat’s income, not a valuation.
Most listings here do not say whether their area is gross or usable, so these ₮/m² figures are indicative.
Asking prices, not sale prices. Source: asking prices of active listings on hausi.mn; no median is published for a cell of fewer than 10 listings; extreme ₮/m² and monthly-rent values (Tukey fence, k = 3, on the log, per deal type and family) are excluded from the price medians · Oct 17, 2026
Financing
Loan calculator
No bank has a published mortgage rate right now, so we don’t estimate a payment.
Location
Getting around
- Bus stop
- Яармагийн 2-р буудалunder 300 m
- Шүншиг вилла 3300–800 m
- Хангарьд цогцолбор300–800 m
- Parking300–800 m
Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.
Everyday places
- School
- 145-р цэцэрлэгunder 500 m
- 63-р сургуульunder 500 m
- 34-р сургууль500–1000 m
- Kindergarten
- 71-р цэцэрлэг500–1000 m
- 29-р цэцэрлэг500–1000 m
- 308-р цэцэрлэг500–1000 m
- Hospital
- Bumjurmed Уламжлалт Эмнэлэг500–1000 m
- Хан-Уул дүүргийн эрүүл мэндийн төв Яармаг салбар1000–2000 m
- Clinic
- Манал-Үйлс-ӨЭМТunder 500 m
- Цэцдо-ӨЭМТ500–1000 m
- Чанд авиа-ӨЭМТ1000–2000 m
- Pharmacy
- Ан аньстunder 500 m
- Emiin sanunder 500 m
- Astra Yarmagunder 500 m
- Market
- "Түмэн хөрш" дэлгүүр500–1000 m
- "Мөнгөн солонго" дэлгүүр500–1000 m
- Мөнхийн рашаан хүнсний дэлгүүр500–1000 m
- Supermarket
- Номин Хайпермаркет-Седарunder 500 m
- Сансарunder 500 m
- Yaarmag Nomin Hypermarket1000–2000 m
Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.
More from Otgontuya Nyam
Similar listings
See all in 23th khoroo
4,964,000,000 ₮