2-room apartment for sale
Khan-Uul · 23th khorooListed 1mo
Price
232,000,000 ₮
4.5 M ₮ / m²
The description mentions 1,240,320,000 ₮ — confirm the price with the lister.
≈ 12% above the median asking ₮/m² in 23th khoroo
Market detailsKey facts
- Rooms
- 2
- Area
- 51 m²
- Gross or usable not stated
- Floor
- 9
- Building floors
- 16
- Built
- 2026
As stated by the lister
Description
Яармаг хотын захиргааны хойд талд Нова виста хотхонд 2 өрөө орон сууц худалдана. ☑️ 16/9 давхарт ☑️ Баруун харагдацтай ☑️ Гэрчилгээ бэлэн ☑️ 1мкв үнэ: 4.5сая ☑️ Нийт үнэ:1.240.320.000₮ Орон сууц хайж байна уу? Хан-Уул дүүргийн 23-р хороонд байрлах энэхүү шинэ барилга таны хүсэлтийг хангах болно. Улаанбаатар хотын зүрхэнд байрлах манай орон сууц нь 2026 оны гуравдугаар сард баригдсан, орчин үеийн шинэлэг загвар бүхий шинэлдэг барилга юм. Орон сууц нь 51.34 м² амьдрах талбайтай, 144 м³ нийт эзэлхүүнтэй. Нийт ашиглалтын талбай 800 м² бөгөөд энд 2 өрөө байрладаг. 1 унтлагын өрөө, 1 угаалгын өрөөтэй, амьдралын өдөр тутмын тав тухтай байдлыг хангана. Энэхүү орон сууц нь хойд, урд, зүүн, баруун зүгт болон нийтийн тээврийн ойролцоо байрладаг тул хотын амьдралд ойр байхын давуу талыг олгож байна. Дохиоллын систем, тоглоомын талбай зэрэг нэмэлт сайжруулж, айл өрхүүдийн амар хялбар байдал, аюулгүй байдлыг хангана. Энэхүү орон сууц нь орон сууцны зориулалттай ба кампанит талбай болон сургуулийн ойролцоо байрлана. Тус барилга нь 16 давхар барилга бөгөөд 9 давхар өрөөтэй. Орон сууцны нийт хэмжээ нь 20х30 м² хэмжээтэй газарт тохирно. Орон сууц нь 100 автомашины зогсоолтой бөгөөд зочин, хамаатан саднуудаа тавтай морилуулахад тохиромжтой. Хэрэв та гэр бүлийнхээ амьдралд төрөл бүрийг шингээж, хотын төвд байрлах, тансаг зэрэглэлийн, шинэлэг орон сууц хайж байгаа бол энэ бол таны хувьд төгс сонголт юм. .
Amenities
Compared to market
- This listing
- 4.5 M ₮ / m²
- Median in 23th khoroo
- 4 M ₮ / m²
- Listings compared
- 581
- Typical listing age
- 45 days
Gross asking yield in 23th khoroo
≈ 10.1%
Median asking rent × 12 ÷ median asking price, for the area — not this flat’s income, not a valuation.
Most listings here do not say whether their area is gross or usable, so these ₮/m² figures are indicative.
Asking prices, not sale prices. Source: asking prices of active listings on hausi.mn; no median is published for a cell of fewer than 10 listings; extreme ₮/m² and monthly-rent values (Tukey fence, k = 3, on the log, per deal type and family) are excluded from the price medians · Oct 17, 2026
Financing
Loan calculator
No bank has a published mortgage rate right now, so we don’t estimate a payment.
Location
Getting around
- Bus stop
- Хангарьд цогцолбор300–800 m
- Parkingunder 300 m
Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.
Everyday places
- School
- 63-р сургууль500–1000 m
- 34-р сургууль500–1000 m
- 145-р цэцэрлэг1000–2000 m
- Kindergarten
- 308-р цэцэрлэгunder 500 m
- 12-р цэцэрлэг500–1000 m
- 71-р цэцэрлэг1000–2000 m
- Hospital
- Bumjurmed Уламжлалт Эмнэлэгunder 500 m
- Clinic
- Цэцдо-ӨЭМТ500–1000 m
- Манал-Үйлс-ӨЭМТ1000–2000 m
- Pharmacy
- цаа-од500–1000 m
- Aba500–1000 m
- Ан аньст500–1000 m
- Market
- "Түмэн хөрш" дэлгүүр1000–2000 m
- "Мөнгөн солонго" дэлгүүр1000–2000 m
- Мөнхийн рашаан хүнсний дэлгүүр1000–2000 m
- Supermarket
- Номин Хайпермаркет-Седар500–1000 m
- Сансар500–1000 m
- Yaarmag Nomin Hypermarket1000–2000 m
Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.
More from Gantuya Baast
Similar listings
See all in 23th khoroo
232,000,000 ₮