4-room apartment for sale
Khan-Uul · 17th khoroo · Номт наран сургууль, Нүхт палас, Гумуда гарденListed 1mo
Price
745,140,000 ₮
5.5 M ₮ / m²
≈ 16% below the median asking ₮/m² in 17th khoroo
Market detailsKey facts
- Rooms
- 4
- Area
- 135 m²
- Gross or usable not stated
- Floor
- 4
- Building floors
- 16
- Built
- 2025
As stated by the lister
Description
🏢 ХУД 8-р хороо нүхтийн ам WINTER GARDEN хотхонд мастертай 4 өрөө худалдана 📐 135.48мкв 🧱 16/5давхарт ☀️ Баруун болон зүүн харсан цонхтой 💎 2 а.ц.өрөөтэй, домофон, автомат унтраалгатай, хувцасны өрөөтэй, 2тагттай ✅ Сургууль цэцэрлэг ойрхон, гадна зогсоол сайтай 💰 мкв үнэ: 5.500.000 Та бүхэндээ "Winter Garden " тансаг зэрэглэлийн шинэ барилгыг танилцуулж байна. Улаанбаатар хотын Хан-Уул дүүргийн 8-р хороонд байрлах энэхүү орон сууц нь 135.48 м² талбайтай, 3 өрөө унтлагын өрөө, 2 ариун цэврийн өрөө нь өдөр тутмын амьдралд тань тав тухыг илтгэнэ. Энэхүү шинэ, ашиглагдаагүй барилга нь оршин суугчдад зориулсан олон төрлийн үйлчилгээ, тохижилттой. Таны гэр бүлд хүүхдийн тоглоомын талбай, аюулгүй байдлыг хангах 24 цагийн харуул хамгаалалт, дохиоллын систем, автомат хаалга, аюулгүй байдлын өрөө зэрэг үйлчилгээ, амьдралыг хөнгөвчилж, амар тайван байдлыг бэлэглэнэ. Бартер хийх боломжтой бөгөөд сургуулийн ойролцоо байрлах нь гэр бүлийн хувьд төгс сонголт болж өгнө. Тус барилга нь 16 давхар бөгөөд нийт 2 апартменттай. Номт наран сургууль, Нүхт палас, Гумуда гарден гэх мэт газруудтай ойрхон ба хийц, дизайн, байршилаараа ялгардаг. 300 автомашины гадна зогсоол, 200 газар доорх зогсоолтой нь жолооч нарт өсөн нэмэгдэж буй автомашины урсгалыг зохицуулсаар байх боломжийг олгодог. 2025 оны 1-р сард ашиглалтанд орох тус шинэ барилга нь хотын амьдралын төгс нөхцөлийг бүрдүүлж, амьдралын чанарыг өсгөхөд чиглэсэн.
Amenities
Compared to market
- This listing
- 5.5 M ₮ / m²
- Median in 17th khoroo
- 6.5 M ₮ / m²
- Listings compared
- 125
- Typical listing age
- 45 days
Gross asking yield in 17th khoroo
≈ 7.7%
Median asking rent × 12 ÷ median asking price, for the area — not this flat’s income, not a valuation.
Most listings here do not say whether their area is gross or usable, so these ₮/m² figures are indicative.
Asking prices, not sale prices. Source: asking prices of active listings on hausi.mn; no median is published for a cell of fewer than 10 listings; extreme ₮/m² and monthly-rent values (Tukey fence, k = 3, on the log, per deal type and family) are excluded from the price medians · Oct 17, 2026
Financing
Loan calculator
No bank has a published mortgage rate right now, so we don’t estimate a payment.
Location
Getting around
- Bus stop
- Ривер гарден 1under 300 m
- Скай резиденсunder 300 m
- Маршал таунunder 300 m
- Parkingunder 300 m
Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.
Everyday places
- School
- AMUNDRA piano school1000–2000 m
- Edu Campus1000–2000 m
- American School of Ulaanbaatar1000–2000 m
- Kindergarten
- Elite Preschool500–1000 m
- 218-р цэцэрлэг1000–2000 m
- төлөвлөж буй газар1000–2000 m
- Hospital
- Rehabilitation Hospital1000–2000 m
- Баясгалантай Дэлхий эмнэлэг1000–2000 m
- Golden LUXOR Beauty Clinic1000–2000 m
- Clinic
- Тэгш дүүрэн хүслэн-ӨЭМТ1000–2000 m
- Амгалан өрх-ӨЭМТ1000–2000 m
- Zink clinic1000–2000 m
- Pharmacy
- Khurmen River Gardenunder 500 m
- Khishig emiin san1000–2000 m
- Monos Encanto1000–2000 m
- Market
- Дүнжингарав худалдааны төв1000–2000 m
- Supermarket
- Сансар1000–2000 m
- Номин супермаркет1000–2000 m
Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.
More from Khishigbayar Tsogbadrakh
Similar listings
See all in 17th khoroo
745,140,000 ₮