Housi
1 / 11
ApartmentSale8% mortgage eligible

2-room apartment for sale

Khan-Uul · 23th khorooListed 1mo

Price

158,670,000 ₮

3 M ₮ / m²

≈ 25% below the median asking ₮/m² in 23th khoroo

Market details
3.3 M ₮ / m²Most listings here4.8 M ₮ / m²

Key facts

Rooms
2
Area
53 m²
Gross or usable not stated
Floor
4 / 16
of 16 floors
Built
2026

As stated by the lister

Description

𝐎𝐀𝐒𝐈𝐒 𝐆𝐀𝐑𝐃𝐄𝐍 хотхон 𝟖𝟎𝟒 байранд 𝟓𝟐.𝟖𝟗 мкв ➡️ 𝟐 өрөө худалдана. ✅ АШИГЛАЛТАД ОРОХ ХУГАЦАА: 𝟐𝟎𝟐𝟔 оны 𝟒 - р улиралд ашиглалтанд орно. 📍 БАЙРШИЛ: Яармаг хотын захиргааны урд ☎️ 𝟗𝟗𝟎𝟎-𝟕𝟕𝟏𝟗 Мкв/Үнэ 𝟑.𝟎𝟎𝟎.𝟎𝟎𝟎 төгрөг ХОТХОНЫ ДАВУУ ТАЛ: ▪️𝟏 давхартаа үйлчилгээний талбай ▪️Бүрэн цутгамал хийцлэл ▪️Галд тэсвэртэй металл, шилэн, чулуун фасад ▪️Өрөөний зѳв зохион байгуулалттай ▪️Төв замд ойр, автобусны буудал, худалдаа үйлчилгээний төв, хотхондоо улсын сургууль, цэцэрлэгтэй. Урьдчилгаандаа гэрчилгээтэй жижиг мкв-тай байр болон 𝐓𝐨𝐲𝐨𝐭𝐚 машин бартерт оролцуулах боломжтой. Google map: 𝐡𝐭𝐭𝐩𝐬://𝐦𝐚𝐩𝐬.𝐚𝐩𝐩.𝐠𝐨𝐨.𝐠𝐥/𝐩𝟏𝐲𝟏𝐡𝐀𝐏𝐙𝐰𝐣𝐅𝐘𝐚𝐝𝐆𝐕𝟖?𝐠_𝐬𝐭=𝐢𝐜 Шинээр ашиглалтад орсон "Oasis Garden" орон сууцанд таны мөрөөдлийн гэрийг олж авцгаая. Улаанбаатар хотын Хан-Уул дүүргийн 23-р хороонд байрлах энэхүү орон сууц нь тав тухтай байдлыг эрхэмлэсэн хэн бүхэн бүхэнд тохиромжтой. Нийт 52.89 м² талбай бүхий 1 унтлагын өрөө, 1 ариун цэврийн өрөөтэй, 4 давхарын байр нь амьдралын хэв маягийг дээд зэргээр хангана. Энэхүү орон сууц нь төгс байршилд байрладаг бөгөөд хотын бүх боломжит үйлчилгээгээр хүрээлэгдсэн. Сургуулиудад ойрхон, тохилог тоглоомын талбай, ногоон байгууламж бүхий энэхүү шинэ барилга нь ахмад настанд зориулагдсан, хөрөнгө оруулалт хийхэд тохиромжтой сонголт юм. Урдаа зогсоолын 50 боломжтой запаа хүртэл наашлаарай, зогсоолын асуудал шийдэгдлээ. 16 давхар, нийт 804 айлын орон сууц бүр нь урлагийн бүтээл мэт санал болгож буй зөв орчин нь таны гэр бүлийн тав тухыг хангана. Гэр бүлээ шинэ түвшинд аваачин, орчин үеийн амьдралын хэв маягийг мэдрээрэй. Үнэтэй худалдаж авах сонирхолтой хэн бүхнийг урьж байна.

Amenities

Playground

Compared to market

This listing
3 M ₮ / m²
Median in 23th khoroo
4 M ₮ / m²
Listings compared
573
Typical listing age
45 days

Gross asking yield in 23th khoroo

≈ 10.1%

Median asking rent × 12 ÷ median asking price, for the area — not this flat’s income, not a valuation.

Most listings here do not say whether their area is gross or usable, so these ₮/m² figures are indicative.

Asking prices, not sale prices. Source: asking prices of active listings on hausi.mn; no median is published for a cell of fewer than 10 listings; extreme ₮/m² and monthly-rent values (Tukey fence, k = 3, on the log, per deal type and family) are excluded from the price medians · Oct 17, 2026

Financing

Loan calculator

No bank has a published mortgage rate right now, so we don’t estimate a payment.

Location

Khan-Uul · 23th khorooExact location

Getting around

  • Parking
    under 300 m

Walking distances are approximate. Map data © OpenStreetMap contributors.

More from Soyolmaa Guntevsuren

Similar listings

See all in 23th khoroo

158,670,000 ₮