650m² commercial space for sale

1. Байршил ба Хүн амын төвлөрөл Бизнесийн эргэлт: Толгойтын бүс нь хүн ам ихтэй, гэр хорооллын дахин төлөвлөлт болон суурьшлын бүс хүчтэй тэлж буй байршил. Энэ нь үйлчилгээний бизнес (спорт заал, дэлгүүр, сургалтын төв) тогтмол үйлчлүүлэгчтэй байх баталгаа болдог. Хүртээмж: Олон нийтэд танигдсан, хүн ам ихтэй хэсэгт байрлах нь маркетингийн зардал бага гаргаж, "амнаас ам дамжсан" сурталчилгаагаар үйлчлүүлэгч татах боломжийг олгоно. 2. Бүрэн шийдэгдсэн Дэд бүтэц 380В Цахилгаан: Энэ нь зөвхөн спорт заал бус, үйлдвэрлэл, томоохон хөргүүртэй агуулах ажиллуулах боломжийг нээж өгдөг маш том давуу тал юм. Гүний худаг: Бие даасан усны эх үүсвэртэй байх нь ашиглалтын зардлыг хэмнэхээс гадна усанд орох өрөө, саун зэрэг нэмэлт үйлчилгээг өргөтгөхөд ямар нэгэн хязгаарлалтгүй болгоно. 3. Газар өмчлөл ба Талбайн хэмжээ 650мкв Өмчлөх газар: Газар нь түрээсийн бус, өмчлөх эрхтэй байна гэдэг нь ирээдүйд үнэ цэнэ нь өсөх, банкны зээлийн барьцаанд өндөр үнэлэгдэх хамгийн найдвартай хөрөнгө юм. Барилга ба Гадна талбай: 560мкв барилгаас гадна гаднаа сул талбайтай байгаа нь авто зогсоол шийдэх эсвэл нэмэлт өргөтгөл барих боломжийг олгож байна. 4. Олон төрлөөр ашиглах боломж (Versatility) Спорт заалны зориулалттай боловч бүтцийн хувьд дараах чиглэлүүдээр хөрвөх чадвар өндөр: Ложистик: Түгээлтийн төв эсвэл агуулах. Үйлдвэрлэл: Хүнсний цех эсвэл оёдлын үйлдвэр. Худалдаа: Бөөний төв эсвэл супермаркет. 5. Бэлэн бизнес (Ready to go) "Үйл ажиллагаа нь жигдэрсэн" гэдэг нь таныг худалдаж авсан өдрөөс эхлэн мөнгөн урсгал (Cashflow) орж ирнэ гэсэн үг. Шинээр барилга барих, зөвшөөрөл хөөцөлдөх, хэрэглэгчээ цуглуулах гэж цаг хугацаа алдахгүй нь хамгийн том давуу тал юм.