4-room apartment for sale
Khan-Uul · 23th khoroo · Арцат өргөө, Өлзийт гарден.Listed 1mo
Price
767,475,000 ₮
4.5 M ₮ / m²
≈ 12% above the median asking ₮/m² in 23th khoroo
Market detailsKey facts
- Rooms
- 4
- Area
- 171 m²
- Gross or usable not stated
- Floor
- 2
- Built
- 2025
As stated by the lister
Description
Бартер сонсоно | Бэлэн төлөлтөнд үнэ тохирох боломжтой | хувь лизинг хийнэ 📍Тансаг зэрэглэлийн "БУЯНТ ГАРДЕН" хотхонд 170.55мкв 4өрөө байр худалдана. 📌Байршил:ХУД, 4-р хороо, Арцатын ам, Хуучин сакура2 сургуулийн урд. Шинэ барилга, ашиглагдаагүй орон сууц маань таныг хүлээж байна! Улаанбаатарын хамгийн эрэлттэй байршлуудын нэг болох Хан-Уул дүүргийн 23-р хорооны Буянт Гарден хороололд байрлах энэхүү 3 унтлагын өрөө, 2 ариун цэврийн өрөөтэй орон сууц нь танд болон таны гэр бүлд тохиромжтой сонголт байх болно. Нийт 170.55 мкв талбайтай тус орон сууц нь сургуулийн ойролцоо байрладаг бөгөөд нийтийн тээврийн хэрэгцээг хангах, байгаль орчныг таашаах боломжийг олгодог. Урд зүг рүү харсан цонхнууд нь гайхалтай байгалийн гэрлийг буй болгож, өндөр таазтай өрөөнүүд нь орон зайг томсгож, тав тухтай байлгах болно. Автомат хаалга, дохиоллын систем нь таны аюулгүй байдлыг хангахад тусална. 24 цагийн харуул хамгаалалттай, лефт/цахилгаан шаттай уг барилга нь өндөр ачаалалтай байдаг тул таны амьдралын хэмнэлд таарна. Дотор нь сагсан бөмбөгийн талбай, хүүхдийн тоглоомын талбай, тэжээвэр амьтан зөвшөөрөгдсөн зэрэг нэмэлт тохируулгууд бий. Нийт 4 өрөөтэй, агааржуулагчтай, ариун цэврийн 2 өрөөтэй энэхүү орон сууцыг бартерийн саналуудыг ч авахад нээлттэй байна. Ахмад настан, залуучууд, хотын амьдралд хайртай хүмүүст тохиромжтой энэхүү хөрөнгө оруулалт таны ирээдүйд үнэ цэнэ оруулах боломжтой. Буянт Гарден хорооллын энэхүү тохилог орон сууцыг ирээдүйд таны гэр болгоорой!
Amenities
Compared to market
- This listing
- 4.5 M ₮ / m²
- Median in 23th khoroo
- 4 M ₮ / m²
- Listings compared
- 581
- Typical listing age
- 45 days
Gross asking yield in 23th khoroo
≈ 10.1%
Median asking rent × 12 ÷ median asking price, for the area — not this flat’s income, not a valuation.
Most listings here do not say whether their area is gross or usable, so these ₮/m² figures are indicative.
Asking prices, not sale prices. Source: asking prices of active listings on hausi.mn; no median is published for a cell of fewer than 10 listings; extreme ₮/m² and monthly-rent values (Tukey fence, k = 3, on the log, per deal type and family) are excluded from the price medians · Oct 17, 2026
Financing
Loan calculator
No bank has a published mortgage rate right now, so we don’t estimate a payment.
Location
Getting around
- Parkingunder 300 m
Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.
Everyday places
- School
- 63-р сургууль500–1000 m
- Солонго FS сургууль1000–2000 m
- 34-р сургууль1000–2000 m
- Kindergarten
- 308-р цэцэрлэг500–1000 m
- 12-р цэцэрлэг1000–2000 m
- 71-р цэцэрлэг1000–2000 m
- Hospital
- Bumjurmed Уламжлалт Эмнэлэг500–1000 m
- Clinic
- Цэцдо-ӨЭМТ1000–2000 m
- Манал-Үйлс-ӨЭМТ1000–2000 m
- Pharmacy
- цаа-од1000–2000 m
- Aba1000–2000 m
- Ан аньст1000–2000 m
- Market
- "Түмэн хөрш" дэлгүүр1000–2000 m
- "Мөнгөн солонго" дэлгүүр1000–2000 m
- Supermarket
- Номин Хайпермаркет-Седар1000–2000 m
- Сансар1000–2000 m
- Yaarmag Nomin Hypermarket1000–2000 m
Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.
More from Khuslenzaya Ankhbayar
Similar listings
See all in 23th khoroo
767,475,000 ₮