44.85m² retail space for sale
Songinokhairkhan · 19th khoroo · Үлэмж апартмент хотхонListed 1mo
Price
179,400,000 ₮
4 M ₮ / m²
≈ 24% above the median asking ₮/m² in 19th khoroo
Market detailsKey facts
- Area
- 45 m²
- Gross or usable not stated
- Floor
- 1
- Building floors
- 2
- Listing says 12 floors
- Built
- 2007
From the official registryAs stated by the lister
Description
1. Байршил болон Хөл хөдөлгөөн Хүн ам ихтэй бүс: СХД-ийн 21-р хороолол нь орон сууцны хороолол дунд, хүн амын нягтаршил өндөртэй бүсэд тооцогддог. Энэ нь байнгын үйлчлүүлэгчтэй байх анхны нөхцөлийг бүрдүүлнэ. Шинэ орон сууцны давуу тал: "Үлэмж апартмент" зэрэг шинэ орон сууцны хотхоны доорх үйлчилгээний талбай нь тухайн хотхоны оршин суугчдын анхдагч хэрэгцээг хангах бэлэн зах зээлтэй байдаг. 2. Бэлэн бизнес болон дэд бүтэц Шууд ажиллуулах боломж: Одоогоор эмийн сангаар ажиллаж байгаа тул үйлчилгээний зориулалттай засвар, стандарт (агааржуулалт, гэрэлтүүлэг, дотоод зохион байгуулалт гэх мэт) нь аль хэдийн шийдэгдсэн байх магадлал өндөр. Бизнес үргэлжлүүлэх үнэ цэнэ: Хэрэв та өөрөө эмийн сан эсвэл ижил төстэй чиглэлээр үйл ажиллагаа явуулах бол тухайн байршилд дассан бэлэн үйлчлүүлэгчдийг (хэрэглэгчийн бааз) шууд өвлөн авах давуу талтай. 3. Талбайн оновчтой хэмжээ (44 мкв) Ашиглалтын зардал бага: Дундаж хэмжээний талбай тул СӨХ, цахилгаан, дулаан зэрэг урсгал зардал том талбайг бодвол харьцангуй бага гарна. Уян хатан байдал: 44 мкв нь эмийн сан, жижиг супермаркет, гоо сайхны салон, кофе шоп, салбар оффис, эсвэл сургалтын төв зэрэг олон төрлийн үйлчилгээний чиглэлд хөрвөх боломжтой хамгийн эрэлттэй хэмжээ юм. 4. Хөрөнгө оруулалтын өгөөж (Үл хөдлөх хөрөнгө) Идэвхтэй орлого (Түрээс): Хэрэв та өөрөө бизнес хийхгүй байсан ч үйлчилгээний зориулалттай талбай нь орон сууцны түрээсийг бодвол мкв-ын түрээсийн үнэлгээ өндөр байдаг тул сар бүр тогтмол, өндөр өгөөжтэй түрээсийн орлого олох боломжтой. Үнэ цэнийн өсөлт: Улаанбаатар хотын үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ, тэр дундаа үйлчилгээний талбайн үнэ цэнэ урт хугацаандаа өсөх хандлагатай байдаг.
Amenities
The building
Education
- Floors
- 2 floors
- Completed
- 2007
Source: urban.gov.mn building registry
Compared to market
- This listing
- 4 M ₮ / m²
- Median in 19th khoroo
- 3.2 M ₮ / m²
- Listings compared
- 14
- Typical listing age
- 47 days
Most listings here do not say whether their area is gross or usable, so these ₮/m² figures are indicative.
Asking prices, not sale prices. Source: asking prices of active listings on hausi.mn; no median is published for a cell of fewer than 10 listings; extreme ₮/m² and monthly-rent values (Tukey fence, k = 3, on the log, per deal type and family) are excluded from the price medians · Oct 17, 2026
Financing
Loan calculator
No bank has a published mortgage rate right now, so we don’t estimate a payment.
Location
Getting around
- Bus stop
- Мах Импекс /хойд/300–800 m
- Мах Импекс /баруун/300–800 m
- ЧИНГИС СООСЭ Дээд Сургууль300–800 m
- Parkingunder 300 m
Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.
Everyday places
- School
- 12-р сургууль500–1000 m
- Мандах бүртгэл дээд сургууль500–1000 m
- 65-р сургууль1000–2000 m
- Kindergarten
- 90-р цэцэрлэг500–1000 m
- 79-р цэцэрлэг500–1000 m
- 226-р цэцэрлэг1000–2000 m
- Hospital
- СХД-н "Жишиг Эмнэлэг"under 500 m
- Natul Hospitalunder 500 m
- Narcologiin emneleg1000–2000 m
- Clinic
- Батцэцэн-ӨЭМТunder 500 m
- Энх-элбэрэл-2-ӨЭМТ500–1000 m
- Гурван жаргал хайрхан-2-ӨЭМТ500–1000 m
- Pharmacy
- Монбиофарм ХХК салбарunder 500 m
- Asia Pharma 21-r khoroololunder 500 m
- Asia Pharma Minii zah-21under 500 m
- Market
- Барс 2 худалдааны төв1000–2000 m
- Supermarket
- sansar500–1000 m
Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.
More from Chuluunmaa Erdenechuluun
Similar listings
See all in 19th khoroo
179,400,000 ₮