СХД – АР ГҮНТЭД 700м² ЗУСЛАНГИЙН ГАЗАР ХУДАЛДАНА

Байршлын үнэ цэнэ СХД-ийн Ар Гүнт бүс нь: Улаанбаатар хотын амралт, зуслангийн эрэлттэй бүсүүдийн нэг Байгальд ойр, агаартай орчин Сүүлийн жилүүдэд зам, дэд бүтэц сайжирч байгаа бүс 👉 Тухайлбал Ар Гүнт чиглэлийн авто замын төсөл хийгдэж байгаа нь ирээдүйд үнэ өсөх суурь нөхцөл болдог 📈 Эрэлт ба тренд Хотын төвийн агаарын бохирдлоос шалтгаалан 👉 зуслангийн газар, амины орон сууцны эрэлт өссөн Гэр бүлийн хэрэгцээний газар (6001000 м²) 👉 хамгийн хурдан зарагддаг сегмент 💰 Үнийн ойролцоо түвшин (20252026) Ар Гүнт орчим: 👉 700 м² газар: 40 90 сая ₮ Байршил, зам, тог, уснаас хамаарч хэлбэлзэнэ 📐 Үндсэн үзүүлэлт 📍 СХД, 21-р хороо, Ар Гүнт 📏 700 м² 📄 Эзэмшихийн гэрчилгээтэй 🏡 Зуслангийн зориулалт 🌟 Гол давуу талууд 🌿 1. Эрүүл, тэгш газар Барилга барихад шууд бэлэн Газрын тэгш байдал = нэмэлт зардал бага ⚡ 2. Намгүй (үер усны эрсдэл бага) Худалдан авагчид хамгийн их хардаг хүчин зүйл Удаан хугацаанд үнэ хадгална 📍 3. Байршлын давуу тал Ар Гүнт амралтын бүс Хоттой ойр, байгальтай хосолсон 🏃 4. Спорт комплекс ойр (1000м) Амьдрах + амрах хосолсон орчин Ирээдүйд үнэ өсөх value point 🏡 5. Гэр бүлийн хэрэгцээнд төгс Амралтын хаус, зуслан барихад тохиромжтой Жилийн 4 улирал ашиглах боломж Discover an exceptional opportunity to own a commercial property for sale in the heart of Mongolia. Located in 21-р хороо, within the bustling city of Songinokhairkhan, Ulaanbaatar, this property is situated in the desirable Ар гүнт neighborhood. This expansive Газар offers a total area of 700 square meters, perfect for those seeking to invest in real estate with significant growth potential. Currently Ашиглагдаагүй, this property presents a blank canvas for savvy investors and developers. Its Designated Land Use includes Амины орон сууц and Зуслангийн зориулалт, providing versatile opportunities for residential development or a serene retreat space. The property's strategic location ensures future appreciation, making it ideal for both personal use and investment. Noteworthy featu