1 / 12

ApartmentSale8% mortgage eligible

3-room apartment for sale

Khan-Uul · 15th khoroo · Их наяд худалдааны төвийн зүүн талдListed 1mo

445,000,000 ₮

3.9 M ₮ / m²

≈ 37% below the median asking ₮/m² in 15th khoroo

Market details

4.2 M ₮ / m²Most listings here9.5 M ₮ / m²

Rooms: 3
Area: 114 m²; Gross or usable not stated
Floor: 2
Building floors: 16
Built: 2022

From the official registryAs stated by the lister

Description

Их наяд худалдааны төвийн зүүн талд байрлах РИВЕР ВИЛЛА хотхонд 114 мкв 3 өрөө орон сууц худалдана. ✅16/2 давхарт ✅ Унтлагийн өрөө 2; 00 өрөө 2ш ✅ Гэрчилгээ бэлэн ✅ Урагш харсан террастай ✅ Хотхоны зохион байгуулалт сайтай ✅ Сургууль, цэцэрлэг үйлчилгээний төвүүдэд ойрхон ✅ Одоо сарын 2.5сая төгрөгийн түрээслэгчтэй байгаа 11 сар хүртэл гэрээтэй. Хөрөнгө оруулалтаар худалдан авч болно. Ривер Вилла 8-д орших энэхүү гайхалтай орон сууц нь Улаанбаатар хотын Хан-Уул дүүргийн 15-р хороонд байрладаг. Их наяд худалдааны төвийн зүүн талд байрлах орон сууц нь 2022 онд ашиглалтанд орсон нийт амьдрах талбай нь 114 квадрат метр бөгөөд 3 өрөө, 2 унтлагын өрөө, 2 - 00 угаалгын өрөө, тухтай амьдрах орчныг бүрдүүлсэн Орон сууц нь Зүүн, Урд зүгт харсан цонхтой тул байгалийн гэрэл их орж ирдэг. Мөн сургууль болон нийтийн тээврийн ойролцоо байрлаж байгаа тул гэр бүлтэй хүмүүст илүү таатай орчин бүрдүүлж өгсөн. Орон сууц нь төвийн халаалттай бөгөөд 24 цагийн харуул хамгаалалттай тул таны аюулгүй байдлыг бүрэн хангахад зориулсан. Тоглоомын талбай, цахилгаан шат зэрэг нэмэлт тохижилтууд нь таны өдөр тутмын амьдралыг илүү хялбарчилж өгөх ба 300 машины зогсоолтой тул таны болон зочдын машиныг зогсооход хялбар. Хотын амьдралын хэв маягийг шингээсэн энэ орон сууц нь таны ирээдүйн гэр, хөрөнгө оруулалтын төгс сонголт байх болно.

Amenities

Elevator

Playground

Central heating

24/7 security

The building

Apartments over commercial

Floors: 16 floors
Completed: 2022

Source: urban.gov.mn building registry

3 listings in this building

Compared to market

This listing: 3.9 M ₮ / m²
Median in 15th khoroo: 6.2 M ₮ / m²
Listings compared: 114
Typical listing age: 45 days

Gross asking yield in 15th khoroo

≈ 9.3%

Median asking rent × 12 ÷ median asking price, for the area — not this flat’s income, not a valuation.

Most listings here do not say whether their area is gross or usable, so these ₮/m² figures are indicative.

Asking prices, not sale prices. Source: asking prices of active listings on hausi.mn; no median is published for a cell of fewer than 10 listings; extreme ₮/m² and monthly-rent values (Tukey fence, k = 3, on the log, per deal type and family) are excluded from the price medians · Oct 17, 2026

Financing

Loan calculator

No bank has a published mortgage rate right now, so we don’t estimate a payment.

Location

Khan-Uul · 15th khoroo · Их наяд худалдааны төвийн зүүн талдExact location

Getting around

Bus stop
- Соёлж худалдааны төвunder 300 m
- Баянмонгол хороололunder 300 m
- Миний дэлгүүрunder 300 m
Parking
- Encanto parking300–800 m

Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.

Everyday places

School
- AMUNDRA piano school500–1000 m
- Төгсдэлгэрэх дунд сургууль500–1000 m
- Shine Mongol school500–1000 m
Kindergarten
- маргад хотхоны үрсunder 500 m
- Ногоон төгөл500–1000 m
- Ягаан цамхаг цэцэрлэг500–1000 m
Hospital
- Tsend manal500–1000 m
- Хавдар судлалын үндэсний төв1000–2000 m
- ICU Ulaanbator Hospital1000–2000 m
Clinic
- Тэгш дүүрэн хүслэн-ӨЭМТunder 500 m
- Zink clinic500–1000 m
- Liver center500–1000 m
Pharmacy
- Urnukh Oyununder 500 m
- Monos Ikh nayadunder 500 m
- Asia Pharma Elizabetunder 500 m
and 1 more without a name
Market
- Дүнжингарав худалдааны төв1000–2000 m
- Нарантуул зах1000–2000 m
- Өгөөмөр техникийн зах1000–2000 m
Supermarket
- Сансарunder 500 m
- Номин супермаркет500–1000 m
- Сансар супермаркет500–1000 m

Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.

KKeller Williams Mongolia

1mo

—