145m² commercial space for sale
Khan-Uul · 4th khorooListed 1mo
Price
330,000,000 ₮
2.3 M ₮ / m²
This price is far from most listings in 4th khoroo — check the area and price with the lister.
Market detailsKey facts
- Area
- 145 m²
- Gross or usable not stated
- Building floors
- 3
- Built
- 1976
From the official registryAs stated by the lister
Description
Нууцлалын гэрээтэй!!! ️Текст Зар ил явахгүй! Дээрхи постероор зараа явуулна. Яармаг, Pascucci coffee shop pranchise эрх болон тохижилт худалдана. Үнэ:330сая Тохижилт 250сая+pranchise 80cая =Нийт:330сая Талбайн түрээс: 7,500,000 1+1 Сарын орлого: 80-120сая Өдөрт 3-4сая ордог 2 ээлжээр 4 бартендар ажилладаг. 15хоног 1,5сая цалинтай. Пранчайз нь: Сар бүр 5% италируу төлнө. Монгол дахь пранчайз хариуцсан маркетингийн компанид 2,5% төлнө./Маркетинг нь тогтмол хийж өгнө. 2026онд маркетингаа дуучин Укатай гэрээтэй байгаа. Мөн шинээр пранчайз авах хүнд зөвхөн пранчайзыг нь 80саяаар санал болгож болно. Хуучин кофе шофоо шинэчлэх газарт мөн санал болгож болно Agentad!! Талбайн түрээс: 7,500,000 1+1 Сарын орлого: 80-120сая Өдөрт 3-4сая ордог 2 ээлжээр 4 бартендар ажилладаг. 15хоног 1,5сая цалинтай. Пранчайз нь: Сар бүр 5% италируу төлнө. Монгол дахь пранчайз хариуцсан маркетингийн компанид 2,5% төлнө. № HUNTING хийх салбарын лист 1 Gegeenten Tom and Toms 2 Gegeenten Bene 3 Paragon Bene 4 Khan Uul Bene 5 ICT towe Italy coffe shop 6 Grand Plaza Tom n Toms 7 Ulaanbaatar ih delguur Tom n Toms 8 Fontam Tom n Toms 9 Downtown Tom n Toms 10 Metro Mall Bene 11 Gem castle 12 Gutal 22 bene 13 MUIS Tom n Toms 14 Khan uul emart bene 15 Sansar emart bene 16 Tuw bassein Tom n Toms 17 Бөхийн өргөө замын эсрэг талд Milliennium plaza-н хажуугийн Tom n toms 18 Millenium Plaza Bene 19 Sonor багшийн дээд Tom n Toms 20 Төв шуудан гулсуур Tom n Toms 21 Номын сан Emmas Coffee 22 Home Plaza 23 Home Dongfen 24 Buddha Vesta World wine 25 King Tower Tom n Toms 26 BYD rapid 27 Sakura tower Bene 28 River Garden tomntoms 29 Diplomat tomntoms Edgeer salbaruudad brandingee saijruulj pascucci bolgohu geed sanal tawij bolno
The building
Education
- Floors
- 3 floors
- Completed
- 1976
Source: urban.gov.mn building registry
Compared to market
- This listing
- 2.3 M ₮ / m²
- Median in 4th khoroo
- 4.8 M ₮ / m²
- Listings compared
- 88
- Typical listing age
- 48 days
Gross asking yield in 4th khoroo
≈ 12.6%
Median asking rent × 12 ÷ median asking price, for the area — not this flat’s income, not a valuation.
Most listings here do not say whether their area is gross or usable, so these ₮/m² figures are indicative.
Asking prices, not sale prices. Source: asking prices of active listings on hausi.mn; no median is published for a cell of fewer than 10 listings; extreme ₮/m² and monthly-rent values (Tukey fence, k = 3, on the log, per deal type and family) are excluded from the price medians · Oct 17, 2026
Financing
Loan calculator
No bank has a published mortgage rate right now, so we don’t estimate a payment.
Location
Getting around
- Bus stop
- Хангарьд цогцолборunder 300 m
- 312-р цэцрлэг300–800 m
- 312-р цэцэрлэг300–800 m
- Parkingunder 300 m
Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.
Everyday places
- School
- 34-р сургуульunder 500 m
- 145-р цэцэрлэг500–1000 m
- 63-р сургууль500–1000 m
- Kindergarten
- 12-р цэцэрлэгunder 500 m
- 308-р цэцэрлэг1000–2000 m
- 29-р цэцэрлэг1000–2000 m
- Hospital
- Bumjurmed Уламжлалт Эмнэлэг500–1000 m
- Хан-Уул дүүргийн эрүүл мэндийн төв Яармаг салбар1000–2000 m
- Clinic
- Цэцдо-ӨЭМТunder 500 m
- Манал-Үйлс-ӨЭМТ500–1000 m
- Чанд авиа-ӨЭМТ1000–2000 m
- Pharmacy
- Alagiin bulagunder 500 m
- цаа-одunder 500 m
- Abaunder 500 m
- Market
- "Мөнгөн солонго" дэлгүүр1000–2000 m
- Мөнхийн рашаан хүнсний дэлгүүр1000–2000 m
- "Агар" хүнсний дэлгүүр1000–2000 m
- Supermarket
- Сансарunder 500 m
- Yaarmag Nomin Hypermarketunder 500 m
- Номин Хайпермаркет-Седар500–1000 m
Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.
More from Otgontsetseg Enkhtaivan
Similar listings
See all in 4th khoroo
330,000,000 ₮