313m² retail space for sale
Khan-Uul · 17th khoroo · тусдаа хаалгатайListed 1mo
Price
1,721,500,000 ₮
5.5 M ₮ / m²
≈ 31% below the median asking ₮/m² in 17th khoroo
Market detailsKey facts
- Area
- 313 m²
- Gross or usable not stated
- Floor
- 1
- Building floors
- 1
- Built
- 2021
- Listing says 2010
From the official registryAs stated by the lister
Description
# 🌿 МАРШАЛ ТАУНД 313 М² ҮЙЛЧИЛГЭЭНИЙ ТАЛБАЙ ХУДАЛДАНА 📍 **Хан-Уул дүүргийн хамгийн үнэ цэнтэй байршилд бизнесээ өргөжүүлэх боломж!** Маршал Таун нь **Хан-Уул дүүргийн 17-р хороо**, Үндэсний соёл амралтын хүрээлэнгийн зүүн талд, Туул голын эрэг дагуу байрлах, байгаль болон хотын тав тухыг төгс хослуулсан орчин үеийн томоохон хотхон юм. **"Эко Констракшн" ХХК**-ийн бүтээн байгуулсан энэхүү хотхон нь ногоон байгууламж, чанартай төлөвлөлт, аюулгүй орчин, хөгжсөн дэд бүтцээрээ онцлог бөгөөд **3,000 гаруй оршин суугчтай**, тогтмол хэрэглэгч бүхий үнэ цэнтэй байршил юм. ## ✨ Байршлын давуу тал ✅ Туул голын эрэг дагуух цэвэр агаар, ногоон орчин ✅ Маршалын гүүрний ойролцоо, хотын төвтэй ойр ✅ Улсын болон хувийн сургууль, цэцэрлэгүүдтэй ойр ✅ Хүнсний дэлгүүр, ресторан, кофе шоп, фитнес, спорт цогцолбор зэрэг бүх төрлийн үйлчилгээ төвлөрсөн ✅ Авто замын орц, гарц сайтай, хүртээмж өндөр ## 🏢 Худалдах үл хөдлөхийн мэдээлэл 📐 **Үндсэн үйлчилгээний талбай:** **313 м²** ➕ **Нэмэлтээр:** Гэрчилгээнд бүртгэгдээгүй **50 м² өргөтгөлтэй** ➡️ **Нийт ашиглах боломжтой талбай:** **363 м²** Энэхүү талбай нь оффис, эмнэлэг, сургалтын төв, гоо сайхан, йога, фитнес, бясалгалын төв, ресторан, кафе болон бусад үйлчилгээний зориулалтаар ашиглахад тохиромжтой. ## 💰 Үнэ **1 м² үнэ:** **5.8 сая төгрөгөөс** *(яриад тохиролцоно)* **Нийт үнэ:** **1,815,400,000 төгрөг** ✔️ Үнэ тохиролцоно ✔️ Бартер сонсоно
Amenities
The building
Public building
- Floors
- 1 floor
- Completed
- 2021
Source: urban.gov.mn building registry
Compared to market
- This listing
- 5.5 M ₮ / m²
- Median in 17th khoroo
- 8 M ₮ / m²
- Listings compared
- 102
- Typical listing age
- 47 days
Gross asking yield in 17th khoroo
≈ 9.7%
Median asking rent × 12 ÷ median asking price, for the area — not this flat’s income, not a valuation.
Most listings here do not say whether their area is gross or usable, so these ₮/m² figures are indicative.
Asking prices, not sale prices. Source: asking prices of active listings on hausi.mn; no median is published for a cell of fewer than 10 listings; extreme ₮/m² and monthly-rent values (Tukey fence, k = 3, on the log, per deal type and family) are excluded from the price medians · Oct 17, 2026
Financing
Loan calculator
No bank has a published mortgage rate right now, so we don’t estimate a payment.
Location
Getting around
- Bus stop
- Маршал таун300–800 m
- Хан Хиллс300–800 m
- Ривер гарден 1300–800 m
- Transit stationand 1 more without a name
- Parkingunder 300 m
Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.
Everyday places
- School
- AMUNDRA piano school1000–2000 m
- 130-р сургууль1000–2000 m
- Singapore School of Mongolia1000–2000 m
- Kindergarten
- Elite Preschool500–1000 m
- 218-р цэцэрлэг1000–2000 m
- маргад хотхоны үрс1000–2000 m
- Hospital
- Rehabilitation Hospital1000–2000 m
- Баясгалантай Дэлхий эмнэлэг1000–2000 m
- Golden LUXOR Beauty Clinic1000–2000 m
- Clinic
- Тэгш дүүрэн хүслэн-ӨЭМТ1000–2000 m
- Амгалан өрх-ӨЭМТ1000–2000 m
- Zink clinic1000–2000 m
- Pharmacy
- Khurmen River Gardenunder 500 m
- Khishig emiin san500–1000 m
- Monos Encanto500–1000 m
- Market
- Дүнжингарав худалдааны төв1000–2000 m
- Supermarket
- Сансар1000–2000 m
- Номин супермаркет1000–2000 m
- Номин1000–2000 m
Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.
More from Enkhsaikhan Batjargal
Similar listings
See all in 17th khoroo
1,721,500,000 ₮