Housi
1 / 9
ApartmentSale8% mortgage eligible

2-room apartment for sale

Khan-Uul · 21th khorooListed 1mo

Price

165,000,000 ₮

3.1 M ₮ / m²

≈ 12% below the median asking ₮/m² in 21th khoroo

Market details
2.9 M ₮ / m²Most listings here4.1 M ₮ / m²

Key facts

Rooms
2
Area
54 m²
Gross or usable not stated
Floor
5

As stated by the lister

Description

ХУД, Нисэх Шүрт хотхонд 2 өрөө байр зарна. ☎️ ✅ 16/5 давхарт ✅ 53,57мкв ✅ Урагш харсан 3 цонх ✅ Бартер сонсоно (Буянт ухаа-2 т жижиг мкв тай байр болон машин) ✅ Гэрчилгээ бэлэн ✅ 2022 онд ашиглалтанд орсон Улаанбаатар хотын Хан-Уул дүүрэгт байршилтай, үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд зориулан бүлэглэн хүргэж буй онцгой орон сууцтай танилцана уу. Нисэхэд байрлалтай Шүрт хотхонд оршиж буй энэхүү ашиглаж байсан орон сууц нь зочин бүрийн хэрэгцээг хангахуйц төгс орчин бүрдүүлжээ. 53.57 м^2 талбай бүхий, 1 унтлагын өрөө, 1 ариун цэврийн өрөөтэй энэхүү орон сууц нь амьдрахад тохилог тохижилтыг санал болгоно. Энэхүү 16 давхар барилга нь хотын амьдралд амжилттай хослуулан амьдрахыг хүсэгчдэд зориулсан өвөрмөц саналыг хүргэж байна. Шүрт хотхон нь тоглоомын талбай, нийтийн тээврийн ойролцоо байрладаг төдийгүй бартер оруулах боломжтой. Сургуультай хаяа дэрлэх энэхүү орон сууц нь сурагчдын эцэг эхчүүдэд нэн тохиромжтой. Урд зүгрүү харсан үзэмжтэй төдийгүй, цэнгэг салхи, нарны туяаг тааламжтайгаар мэдрэх болно. Сургуультай хаяа дэрлэх энэхүү орон сууц нь сурагчдын эцэг эхчүүдэд нэн тохиромжтой. Урд зүгрүү харсан үзэмжтэй төдийгүй, цэнгэг салхи, нарны туяаг тааламжтайгаар 2022 оны 5 сард ашиглалтад орсон, 50 гражийн болон 100 гадна зогсоолын зайтай энэ орон сууц нь хотын хамгийн хэрэгцээтэй бүхнээр хүрээлэгдсэн. Ашигтай байршил болон орчинг эрхэмлэн сонгох танд зориулсан энэхүү санал нь бодит үнэ цэнийг мэдрүүлэх болно. Тун удахгүй сайхан амьдарлыг харахын тулд энэ боломжийг бүү алдаарай.

Amenities

Playground

Compared to market

This listing
3.1 M ₮ / m²
Median in 21th khoroo
3.5 M ₮ / m²
Listings compared
330
Typical listing age
43 days

Gross asking yield in 21th khoroo

≈ 11.0%

Median asking rent × 12 ÷ median asking price, for the area — not this flat’s income, not a valuation.

Most listings here do not say whether their area is gross or usable, so these ₮/m² figures are indicative.

Asking prices, not sale prices. Source: asking prices of active listings on hausi.mn; no median is published for a cell of fewer than 10 listings; extreme ₮/m² and monthly-rent values (Tukey fence, k = 3, on the log, per deal type and family) are excluded from the price medians · Oct 17, 2026

Financing

Loan calculator

No bank has a published mortgage rate right now, so we don’t estimate a payment.

Location

Khan-Uul · 21th khorooApproximate location

Schools, clinics and shops nearby are shown only when the lister publishes the exact location.

More from Tsend Lkhagvasuren

Similar listings

See all in 21th khoroo

165,000,000 ₮