Housi
1 / 12
ApartmentSale

5-room apartment for sale

Khan-Uul · 11th khoroo · zaisanListed 1mo

Price

1,445,000,000 ₮

5 M ₮ / m²

≈ 4% above the median asking ₮/m² in 11th khoroo

Market details
3.6 M ₮ / m²Most listings here6.3 M ₮ / m²

Key facts

Rooms
5
Area
289 m²
Gross or usable not stated
Floor
6
Building floors
16
Built
2022

As stated by the lister

Description

📍Тансаг зэрэглэлийн 𝑮𝑶𝑳𝑫𝑬𝑵 𝑩𝑼𝑫𝑫𝑨 цогцолборт 289 мкв 5 өрөө орон сууц худалдана. Зээл өдөрт шийднэ. ☎️ ✅том мквтай дулаан зогсоол БЭЛГЭНД өгчьеөө. ✅16/6 давхарт ✅Зүүн болон урагшаа харсан шалнаас тааз хүртэл цэлгэр том 3 цонхтой ✅Суурилсан тавилгууд үлдэнэ ✅Гэрчилгээ бэлэн ✅Нэмэлтээр хувцасны өрөө болон 3 ариун цэвэрийн өрөөтэй ✅Төлбөрийн нөхцөл: бэлэн болон банкаар худалдах боломжтой. 30%д бартер оролцуулна. ✅Доороо банк болон төрөл бүрийн худалдаа үйлчилгээний төвүүдтэй 📍ХУД, 11-р хороо, Зайсан толгойн баруун талд Гэр бүлийн халуун дулаан уур амьсгалыг амьсгалж, орон сууцныхаа шинэ хуудас зэрэгцэн ертөнцөд нүүж ирэхийг зүрхлэж байна уу? Улаанбаатар хотын Хан-Уул дүүргийн 11-р хороо, Зайсангийн аманд байрлах тусгай байр худалдаалж байна. Энэхүү орон сууц нь 2022 оны 1 дүгээр сард баригдсан, нийт 289 мкв талбайтай, 4 унтлагын өрөө, 1 ариун цэврийн өрөөтэй. Хүүхдүүдтэй гэр бүлд төгс тохирох энэ байр нь тоглоомын талбайтай бөгөөд сургуулийн ойролцоо байрласан тул таны үр хүүхдийн аюулгүй байдал, боловсролын чанар дээд зэргийн байх болно. Нийтийн тээврийн ойролцоо байрлалтай нь ажлын өдрүүдийн ая тухыг хангаж, хором мөч бүрийг илүү үнэ цэнэтэй болгож өгөх юм. Хувь лизинг болон ипотекийн зээлд хамрагдах боломжтой тул өөрийн хүсэл мөрөөдлийн байраа авахыг хүссэн хэн бүхэнд тохироход бэлэн. Бартер хийх боломжтойгоос гадна орчин үеийн дохиоллын системээр тоноглогдсон нь таныг тайван унтаж амрах нөхцлийг бүрдүүлнэ. Ашиглахад бэлэн тохь тухыг ханган, хойт, урд, зүүн, баруун зүг рүү нүүрнийхээ хэсгээр байгалийн гэрлийг авч буй нь таны амьдралыг эрч хүчээр дүүргэх болно. Нийт 6 давхартай энэ байранд 15 орон сууц байдаг бөгөөд 200 гадна зогсоолтой тул машины аюулгүй байдал баталгаатай. Хотын амьдралын төв тайзанд байрлах энэхүү байр нь таныг хөрөнгө оруулалтыг үр бүтээлтэйгээр хийхэд туслах болно. Энэ нь зөвхөн амьдрах орчин биш, харин шинэ гэр бүл, шинэ амьдрал, шинэ эхлэлийн эхлэл байж болох юм!

Amenities

Playground

Compared to market

This listing
5 M ₮ / m²
Median in 11th khoroo
4.8 M ₮ / m²
Listings compared
433
Typical listing age
45 days

Gross asking yield in 11th khoroo

≈ 8.8%

Median asking rent × 12 ÷ median asking price, for the area — not this flat’s income, not a valuation.

Most listings here do not say whether their area is gross or usable, so these ₮/m² figures are indicative.

Asking prices, not sale prices. Source: asking prices of active listings on hausi.mn; no median is published for a cell of fewer than 10 listings; extreme ₮/m² and monthly-rent values (Tukey fence, k = 3, on the log, per deal type and family) are excluded from the price medians · Oct 17, 2026

Financing

Loan calculator

No bank has a published mortgage rate right now, so we don’t estimate a payment.

Location

Khan-Uul · 11th khoroo · zaisanExact location

Getting around

  • Bus stop
    • Гэрэлт хотхонunder 300 m
    • Лабораториunder 300 m
    • Хөдөө аж ахуйн их сургуульunder 300 m
  • Parking
    • American School Parking300–800 m

Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.

Everyday places

  • School
    • School of number 32thunder 500 m
    • ХААИС Бизнес эдийн засгийн сургуульunder 500 m
    • American School of Ulaanbaatarunder 500 m
  • Kindergarten
    • төлөвлөж буй газарunder 500 m
    • Elementary School of ASU500–1000 m
    • Ивээлийн найзууд цэцэрлэг500–1000 m
  • Hospital
    • Golden LUXOR Beauty Clinicunder 500 m
    • "WHC" Women's health centerunder 500 m
    • pharmacy500–1000 m
  • Clinic
    • Натул эмнэлэгunder 500 m
    • Амгалан өрх-ӨЭМТ500–1000 m
    • Мэндсаруул өрх-ӨЭМТ1000–2000 m
  • Pharmacy
    • Khurmen Zaisanunder 500 m
    • Monos Zaisanunder 500 m
    • Asia Pharma Zaisan 2500–1000 m
  • Supermarket
    • Nomin supermarket1000–2000 m
    • Nomin Warehouse1000–2000 m

Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.

More from Khosbayar Naranbaatar

Similar listings

See all in 11th khoroo

1,445,000,000 ₮