2-room apartment for sale
Khan-Uul · 8th khoroo · Нүхтийн амListed 1mo
Price
272,064,000 ₮
4.8 M ₮ / m²
≈ 14% above the median asking ₮/m² in 8th khoroo
Market detailsKey facts
- Rooms
- 2
- Area
- 57 m²
- Gross or usable not stated
- Floor
- 9
- Building floors
- 16
- Built
- 2026
As stated by the lister
Description
⛳ХУД 23 хороо, Нүхтийн ам, Ауруг гарден хотхонд 56,68м² 2 өрөө орон сууц худалдана. 💥56,68² | 2 өрөө 💥12/ 9давхар 💥 Урагшаа, зүүн харсан цонхтой 💥 2026 онд ашиглалтад орсон ХУД 23 хороо, Нүхтийн ам, Ауруг гарден хотхон Дулаан тохилог , цэвэрхэн Соёлтой хөрш, бүрэн камер харуултай 📍AURUG GARDEN Residence АУРУГ Гарден Резиденс цогцолбор хотхон. Улаанбаатар хотын утаагүй бүсэд цэвэр агаар, сайн хөрстэй уулын аманд байршилтай нийт 3.2 га талбайд төлөвлөгдсөн, бүх айл нар үзэх хамгийн орчин үеийн зөв зохион байгуулалттай, сайн чанарын бүрэн бетон цутгамал, нар салхи, цас бороонд гандаж өнгө хувирдаггүй цэвэр металл болон шилэн фасадтай 1100 айлын, 7 блок төсөл юм. ХУД-ийн 23-р хороо, Богд уулын хормойд, Нүхтийн задгайд байрлалтай, төв замаас 700метр, уулнаас 900метр зайд дэд бүтэц бүрэн шийдэгдсэн, орчин үеийн гадаа болон дотор тохижилттой, нэн ухаалаг удирдлагын цогц шийдэл бүхий хотхон. Ашиглалтанд орсон хугацаа: 2026 оны 2-р улирал Онцлог болон давуу талууд: - Бүрэн цутгамал - Хотхондоо хүүхдийн цэцэрлэгтэй - Хүүхдийн тоглоомын талбай - Сагсан бөмбөгийн талбай - Ухаалаг удирдлагын цогц шийдэл - Цэнгэг устай горхи - Цэцэрлэгжүүлсэн ногоон талбай - Машины зогсоол - Цэвэр агаар - Фитнесс, иог
Amenities
Compared to market
- This listing
- 4.8 M ₮ / m²
- Median in 8th khoroo
- 4.2 M ₮ / m²
- Listings compared
- 315
- Typical listing age
- 44 days
Gross asking yield in 8th khoroo
≈ 8.9%
Median asking rent × 12 ÷ median asking price, for the area — not this flat’s income, not a valuation.
Most listings here do not say whether their area is gross or usable, so these ₮/m² figures are indicative.
Asking prices, not sale prices. Source: asking prices of active listings on hausi.mn; no median is published for a cell of fewer than 10 listings; extreme ₮/m² and monthly-rent values (Tukey fence, k = 3, on the log, per deal type and family) are excluded from the price medians · Oct 17, 2026
Financing
Loan calculator
No bank has a published mortgage rate right now, so we don’t estimate a payment.
Location
Getting around
- Bus stop
- Хүннү апартмент300–800 m
- Шүншиг вилла 3300–800 m
- Parkingand 1 more without a name
Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.
Everyday places
- School
- Солонго FS сургуульunder 500 m
- 63-р сургууль1000–2000 m
- 41-р сургууль1000–2000 m
- Kindergarten
- 308-р цэцэрлэг1000–2000 m
- 71-р цэцэрлэг1000–2000 m
- 29-р цэцэрлэг1000–2000 m
- Hospital
- Хан-Уул дүүргийн эрүүл мэндийн төв Яармаг салбар1000–2000 m
- Bumjurmed Уламжлалт Эмнэлэг1000–2000 m
- Clinic
- Чанд авиа-ӨЭМТ1000–2000 m
- Манал-Үйлс-ӨЭМТ1000–2000 m
- Хаш чагнуур-ӨЭМТ1000–2000 m
- Pharmacy
- Astra Yarmag1000–2000 m
- Monos Yarmag1000–2000 m
- Lily pharm1000–2000 m
- Market
- "Түмэн хөрш" дэлгүүр1000–2000 m
- Хүсний дэлгүүр1000–2000 m
- "Мөнгөн солонго" дэлгүүр1000–2000 m
- Supermarket
- Номин Хайпермаркет-Седар1000–2000 m
- Сансар1000–2000 m
Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.
More from Otgontsetseg Dorj
Similar listings
See all in 8th khoroo
272,064,000 ₮