ХУД, 4 өрөө байр Глобал гарден хотхонд зарна
Khan-Uul · 4th khoroo · Хүүшийн амListed 1mo
Price
297,110,000 ₮
3.7 M ₮ / m²
≈ 2% above the median asking ₮/m² in 4th khoroo
Market detailsKey facts
- Rooms
- 5
- Area
- 80 m²
- Gross or usable not stated
- Building floors
- 16
- Listing says 17 floors
- Built
- 2019
- Listing says 2024
From the official registryAs stated by the lister
Description
*** Хануул дүүргийн 24-р хорооны нутаг дэвсгэрт Хүүшийн аманд байрлалтай Глобал гарден хотхон нь шинэ суурьшлын бүсийн орон сууцнуудын нэг бөгөөд ашиглалтанд ороод 2 жил болж байгаа, ҮХХ-н гэрчилгээ 2025 оны 10 дугаар сарын 24-ны өдөр гарсан байна *** *** Нийт талбай нь 80.3м кв, нийт талбайн 45,7 мкв нь бүртгэгдсэн, 2 өрөөний талбай нэмж бүртгүүлэхээр өгсөн байгаа ба гарахыг нь хүлээж байгаа болно*** *** Нийт 5 өрөө, үүнд зочны өрөө болон унтлагын өрөө 2ш, гал тогооны өрөө, угаалгын өрөө, мөн үүдний коридор чөлөөтэй зайтай тухтай *** ***Туул голын гүүр дөнгөж гараад Улаанбаатар хоттой ойрхон хамгийн эхний аманд байрлалтай, Хүүшийн ам, хотын төвөөс 8-9 км-ын зайтай байна*** *** Цэвэр агаарт ахмад настан болон олон хүүхэдтэй айлд тохиромжтой, цонхнууд нь уул, байгаль руу харсан, харууц тэнэгэр, халхлах зүйлгүй*** *** Олон хүүхэдтэй айлд уужуу тайван, өрөө талбай хэрэгцээтэй*** *** Хамгийн дээд давхар тул 2 ч өрөөний цонхыг хаалгатай болгож том талбай бүхий ТЁРРАС хийж ашиглах боломжтой нь том давуу тал болж байгаа шүү*** ***Камержуулалт орчин үеийн төхөөрөмжөөр шийдэгдсэн, гадна зогсоол олон машины багтаамжтай уужуу болно*** ***Байрны хаалгаар оронгуут өөдөөс гал тогооны өрөөний хаалга байна, уг өрөөгөөр дамжин зүүн гар талруугаа орохоор унтлагын өрөө байна, бусад 2 өрөө нь баруун ба зүүн гар талд байрлах ба айл өрхүүд өөрсдөө аль өрөөгөө хүүхдийнх болгохов, зочны өрөө болгохов гэдгээ шийдэх боломжтой *** *** Жижиг бизнес болон байгууллагын оффис орсон ч мөн тохиромжтой байх болно оо*** ***ҮХХ-н гэрчилгээ бэлэн, Ү дугаар нь 2206143183 ба уг гэрчилгээнд нийт талбайн 45,7 мкв нь бүртгэгдсэн, 2 өрөөний талбай нэмж бүртгүүлэхээр өгсөн байгаа ба гарахыг нь хүлээж байгаа болно*** ***Улаанбаатар хотоос гараад Туул голын гүүр даваад хамгийн эхний буцаж эргэдэг замаар ороод замын урд талдаа Хүүшийн ам руу өгсөөд Глобал хотхон нь байдаг*** ***Шинээр ашиглалтанд ороод удаагүй байгаа тул дээшээ өгсөх шороон зам энэ жилээс шинэчлэгдэн засмал зам тавих төлөвлөгөөнд орсон байгаа***
Amenities
The building
Building
- Floors
- 16 floors
- Completed
- 2019
Source: urban.gov.mn building registry
3 listings in this buildingCompared to market
- This listing
- 3.7 M ₮ / m²
- Median in 4th khoroo
- 3.6 M ₮ / m²
- Listings compared
- 188
- Typical listing age
- 43 days
Gross asking yield in 4th khoroo
≈ 10.2%
Median asking rent × 12 ÷ median asking price, for the area — not this flat’s income, not a valuation.
Most listings here do not say whether their area is gross or usable, so these ₮/m² figures are indicative.
Asking prices, not sale prices. Source: asking prices of active listings on hausi.mn; no median is published for a cell of fewer than 10 listings; extreme ₮/m² and monthly-rent values (Tukey fence, k = 3, on the log, per deal type and family) are excluded from the price medians · Oct 17, 2026
Financing
Loan calculator
No bank has a published mortgage rate right now, so we don’t estimate a payment.
Location
Getting around
- Bus stop
- Вива ситиunder 300 m
- Хүннү Их дэлгүүр300–800 m
- Parking300–800 m
Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.
Everyday places
- Pharmacy
- Ashid tununder 500 m
- Amin-erdeneunder 500 m
- Khonkhloi arvijikhunder 500 m
- Supermarket
- Yaarmag Nomin Hypermarket1000–2000 m
Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.
More from Enkhtuya Natsagdorj
Similar listings
See all in 4th khoroo
297,110,000 ₮