2-room apartment for sale
Khan-Uul · 21th khoroo · tsetsen apartmentListed 1mo
Price
293,474,000 ₮
3.8 M ₮ / m²
≈ 9% above the median asking ₮/m² in 21th khoroo
Market detailsKey facts
- Rooms
- 2
- Area
- 77 m²
- Gross or usable not stated
- Floor
- 8
- Building floors
- 11
- Built
- 2025
As stated by the lister
Description
ХУД 21-р хороо Нисэх Дако хотхонд 2 өрөө орон сууц худалдана. ▪️ 10/8давхарт -77.23мкв талбай ▪️ Зүүн харсан 3 цонхтой, 2 тагттай, 2 ариун цэврийн өрөөтэй ▪️ Гэрчилгээ гарахад бэлэн ▪️ Хүүхдийн тоглоомын талбай тохижилт сайтай ▪️ Орчин тав тухтай, агаар сайтай бүсэд байрлалтай Улаанбаатар хотын Хан-Уул дүүргийн 21-р хороонд байрлах шинэхэн ашиглагдаагүй орон сууц таныг хүлээж байна. RE/MAX Арилжааны үл хөдлөх хөрөнгөөс санал болгож буй энэ орон сууц нь нийт 77.23 м.кв талбайтай, 2 унтлагын өрөө, 2 ариун цэврийн өрөөтэй. Урд болон баруун зүг рүү харсан цонхнуудаас нь үзэмж гайхамшигтай. Энэхүү байшин нь 2025 оны 12-р сард ашиглалтад орохоор төлөвлөгдсөн тул шинэ гэрээ байгуулаарай. 11 давхар барилгын 8-р давхарт байрлах тус орон сууц нийт 841 айлын нэг хэсэг болно. Үйлчлүүлэгчдэд тав тухтай амьдралыг мэдрүүлэх зориулалттай олон төрлийн онцгойлон бэлдсэн боломжуудтай. Таны хүүхдүүдийн аюулгүй байдлыг хянах тоглоомын талбай, дуулгавартай дохиоллын системээр тоноглогдсон. Түүнчлэн хотын амьдралд ойр, сургууль болон олон нийтийн байгууллагуудын ойролцоо байрладаг нь таны хэрэгцээг бүрэн хангана. Мөн бартерын хэлцэлд орох боломжтойг мэдэгдэж, сонирхсон худалдан авагчдад таатай нөхцөлтэйгээр санал болгоно. Хамтаар 200 гаруй автомашины зогсоолтой тул зогсоолын асуудал байхгүй. Хэрэв та дээд зэргийн байр, тухтай, баялаг амьдралыг хайж байгаа бол энэ бол таны хайж буй үл хөдлөх хөрөнгө юм.
Amenities
Compared to market
- This listing
- 3.8 M ₮ / m²
- Median in 21th khoroo
- 3.5 M ₮ / m²
- Listings compared
- 330
- Typical listing age
- 43 days
Gross asking yield in 21th khoroo
≈ 11.0%
Median asking rent × 12 ÷ median asking price, for the area — not this flat’s income, not a valuation.
Most listings here do not say whether their area is gross or usable, so these ₮/m² figures are indicative.
Asking prices, not sale prices. Source: asking prices of active listings on hausi.mn; no median is published for a cell of fewer than 10 listings; extreme ₮/m² and monthly-rent values (Tukey fence, k = 3, on the log, per deal type and family) are excluded from the price medians · Oct 17, 2026
Financing
Loan calculator
No bank has a published mortgage rate right now, so we don’t estimate a payment.
Location
Getting around
- Bus stop
- Буянт ухаа 2300–800 m
- Шинэ яармаг хороолол300–800 m
- Буянт-Ухаа спорт цогцолбор300–800 m
- Parking300–800 m
Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.
Everyday places
- School
- 163-р сургуульunder 500 m
- 161-р сургууль500–1000 m
- Kindergarten
- 250-р цэцэрлэгunder 500 m
- 243-р цэцэрлэг1000–2000 m
- Hospital
- Эх, нярай, эмэгтэйчүүдийн үндэсний төв500–1000 m
- Clinic
- Аминтус-ӨЭМТunder 500 m
- Pharmacy
- Эмийн Санunder 500 m
- Буянт-Ухаа 2 хороололunder 500 m
- Хос хун500–1000 m
- Supermarket
- Nomin Hypermarket1000–2000 m
Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.
More from Batbayar Batkhuu
Similar listings
See all in 21th khoroo
293,474,000 ₮