61m² office for sale
Sukhbaatar · 1th khorooListed 1mo
Price
732,000,000 ₮
12 M ₮ / m²
≈ 2% above the median asking ₮/m² in 1th khoroo
Market detailsKey facts
- Area
- 61 m²
- Gross or usable not stated
- Floor
- 5
As stated by the lister
Description
ХУДАЛДАХ : ОФФИС ҮЙЛЧИЛГЭЭНИЙ ТАЛБАЙ Хотын ААА бүсэд байрлалтай R TOWER ------------------------------------------------------------ БАЙРШИЛ : ⛳️ Нийслэлийн Сүхбаатар дүүргийн 1-р хороо 1-р эмнэлгийн зүүн талд байрлах R TOWER оффис үйлчилгээний барилгад дараах талбайг худалдахаар харилцагч танд санал болгож байна. 💰Худалдах үнэ : 732сая 🔸Талбайн хэмжээ: 61м.кв 🔸Давхараас сонголтоос хамааран 1мкв үнэ : 12-13сая 🔸5,7,9,10 давхар 12сая 🔸11-14 давхар 13сая 🔸Бэлэн төлөлт болон Банкаар 🔸ХХБ-ны сарын 1.4%-н хүүтэй 15 жилийн хугацаатай зээл : 20% урьдчилгаатай нэмэлт барьцаа хөрөнгө шаардахгүй 🔸Ашиглалтад орох хугацаа : 2026 он 5 сар 🔸Улсын комисс хүлээн авахад бэлэн болсон ------------------------------------------------------------ 📌ДАВХАРЫН ЗОХИОН БАЙГУУЛАЛТ, ОРЧНЫ МЭДЭЭЛЭЛ 🔘1-3 давхар : Худалдаа үйлчилгээний талбай 🔘4-20 давхар : Оффисын талбай 🔘21 давхар : Тансаг зэрэглэлийн ресторан 🔘Орчны мэдээлэл : Улсын 1-р Төв эмнэлэг, 103 түргэн тусламж, Өргөө амаржих газар, UBH центр ------------------------------------------------------------ 📌 БАРИЛГЫН ХИЙЦ, ДАВУУ ТАЛ ✅Бүрэн цутгамал, шилэн фасадтай ✅Автомат утаа мэдрэгч галын дохиоллын систем ✅Нэгдсэн харуул хамгаалалт болон хяналтын камертай ✅Цонхны байршилууд харагдац сайтай ✅24 цагийн лифттэй ✅Төрийн байгууллага, санхүү, үйлчилгээний төвүүдтэй ойр ✅Хөрөнгө оруулалт хийгээд түрээслүүлэх боломжтой ✅Хүн амын нягтаршил ихтэй ------------------------------------------------------------
Compared to market
- This listing
- 12 M ₮ / m²
- Median in 1th khoroo
- 12 M ₮ / m²
- Listings compared
- 74
- Typical listing age
- 47 days
Gross asking yield in 1th khoroo
≈ 8.1%
Median asking rent × 12 ÷ median asking price, for the area — not this flat’s income, not a valuation.
Most listings here do not say whether their area is gross or usable, so these ₮/m² figures are indicative.
Asking prices, not sale prices. Source: asking prices of active listings on hausi.mn; no median is published for a cell of fewer than 10 listings; extreme ₮/m² and monthly-rent values (Tukey fence, k = 3, on the log, per deal type and family) are excluded from the price medians · Oct 17, 2026
Financing
Loan calculator
No bank has a published mortgage rate right now, so we don’t estimate a payment.
Location
Getting around
- Bus stop
- Хүүхдийн паркunder 300 m
- Эрүүл мэнд Спортын Яам300–800 m
- Төв номын сан300–800 m
- Transit station
- u money300–800 m
- Parking
- Улаанбаатар зочид буудал зогсоол300–800 m
- Машины зогсоол300–800 m
- Finance Center - Зогсоол300–800 m
Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.
Schools, clinics and shops nearby are shown only when the lister publishes the exact location.
More from Munkhsaikhan Purev
Similar listings
See all in 1th khoroo
6,900,000,000 ₮
992m² office for sale
Sukhbaatar · 1th khoroo
732,000,000 ₮