61m² office for sale
Sukhbaatar · 1th khorooListed 1mo
Price
732,000,000 ₮
12 M ₮ / m²
≈ 2% above the median asking ₮/m² in 1th khoroo
Market detailsKey facts
- Area
- 61 m²
- Gross or usable not stated
- Floor
- 4
- Building floors
- 1
- Listing says 21 floors
- Built
- 1965
- Listing says 2026
From the official registryAs stated by the lister
Description
Хотын төв 1-р эмнэлгийн зүүн талд байрлах "R TOWER" оффис үйлчилгээний барилгад дараах талбайг худалдана. "R Tower" теслийн 61 157 мкв талбайгаас, давхарын сонголттойгоор худалдан авах боломжтой - 1-3 давхарт Худалдаа үйлчилгээний талбай - 4-20 давхарт Оффисын талбай - 21 давхарт Тансаг зэрэглэлийн ресторан байршина. Төслийн давуу тал: - Хотын төв цэг, А бүс - Төрийн байгууллага, санхүү, үйлчилгээний төвүүдтэй ойр - Ирээдүйн өгөөжтэй хөрөнгө оруулалт - Хүн амын нягтшил ихтэй Талбайн сонголтууд: Давхар : 3-4 Талбайн хэмжээ : 61мкв, 106.5мкв, 157мкв Худалдах 1м.кв үнэ : 15сая НӨАТ-тэй Давхар : 5-9 Талбайн хэмжээ : 61мкв, 67мкв, 105мкв, 106.5мкв, 157мкв Худалдах 1м.кв үнэ : 12сая НӨАТ-тэй Давхар : 10-14 Талбайн хэмжээ : 61мкв, 67мкв, 105мкв, 106.5мкв, 157мкв Худалдах 1м.кв үнэ : 13сая НӨАТ-тэй Давхар : 15-18 Талбайн хэмжээ : 123мкв, 158мкв, 172мкв Худалдах 1м.кв үнэ : 14сая НӨАТ-тэй Бэлэн төлөлт & Банкаар ХХБ-ны сарын 1.4%-н хүүтэй 15 жилийн хугацаатай зээл : 20% урьдчилгаатай нэмэлт барьцаа хөрөнгө шаардахгүй Ашиглалтад орох хугацаа : 2026 он 5 сар Улсын комисс хүлээн авахад бэлэн болсон Агааржуулалтын төхөөрөмжийг талбай худалдан авсан худалдан авагч өөрсдөө хариуцна. 📌Төслийн байршил: Нэг дүгээр төв эмнэлгийн зүүн талд https://www.facebook.com/share/p/1B691TfWyM/
The building
Commercial
- Floors
- 1 floor
- Completed
- 1965
Source: urban.gov.mn building registry
7 listings in this buildingCompared to market
- This listing
- 12 M ₮ / m²
- Median in 1th khoroo
- 12 M ₮ / m²
- Listings compared
- 74
- Typical listing age
- 47 days
Gross asking yield in 1th khoroo
≈ 8.1%
Median asking rent × 12 ÷ median asking price, for the area — not this flat’s income, not a valuation.
Most listings here do not say whether their area is gross or usable, so these ₮/m² figures are indicative.
Asking prices, not sale prices. Source: asking prices of active listings on hausi.mn; no median is published for a cell of fewer than 10 listings; extreme ₮/m² and monthly-rent values (Tukey fence, k = 3, on the log, per deal type and family) are excluded from the price medians · Oct 17, 2026
Financing
Loan calculator
No bank has a published mortgage rate right now, so we don’t estimate a payment.
Location
Getting around
- Bus stop
- Өргөө амаржих газарunder 300 m
- МУБИСunder 300 m
- Эрүүл мэнд Спортын Яам300–800 m
- Transit station
- u money300–800 m
- Parking
- Улаанбаатар зочид буудал зогсоол300–800 m
- авто зогсоол300–800 m
- Үй-Цай дунд сургуулийн зогсоол300–800 m
Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.
Everyday places
- School
- JET school of Englishunder 500 m
- Sodon Chimee - International Language Houseunder 500 m
- Үй-Цай дунд сургуульunder 500 m
- Kindergarten
- 42-р цэцэрлэгunder 500 m
- Ягаан цамхаг цэцэрлэгunder 500 m
- 59-р цэцэрлэгunder 500 m
- Hospital
- ICU Ulaanbator Hospitalunder 500 m
- "Өргөө" амаржих газарunder 500 m
- state clinical central hospitalunder 500 m
- Clinic
- Perfect clinicunder 500 m
- Ионсей төвunder 500 m
- Цус цуглуулах төвunder 500 m
- Pharmacy
- Tugs tan pharmunder 500 m
- Otgonbuyant khureeunder 500 m
- Emiin sanunder 500 m
and 1 more without a name - Market
- Хүнсний дэлгүүр1000–2000 m
- Хаяг реклам1000–2000 m
- Egg mart1000–2000 m
- Supermarket
- Сансар супермаркет1000–2000 m
- сансар март1000–2000 m
- Номин Hypermarket1000–2000 m
Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.
More from Tumenbayar Sanduijav
Similar listings
See all in 1th khoroo
6,900,000,000 ₮
992m² office for sale
Sukhbaatar · 1th khoroo
732,000,000 ₮