Housi
1 / 9
ApartmentSale8% mortgage eligible

2-room apartment for sale

Khan-Uul · 8th khoroo · Шүншиг 3Listed 1mo

Price

190,520,000 ₮

4 M ₮ / m²

≈ 5% below the median asking ₮/m² in 8th khoroo

Market details
3.3 M ₮ / m²Most listings here5.5 M ₮ / m²

Key facts

Rooms
2
Area
48 m²
Gross or usable not stated
Floor
7
Building floors
16
Built
2026

As stated by the lister

Description

AURUG GARDEN RESIDENCE 📍Яармагт Богд Хан уулын бэл, Туул голын урд байршилтай, байгалийн үзэсгэлэнт орчинд орчин үеийн хэрэгцээг бүрэн хангах шинэ 1100 айлын 360 хүүхдийн хүчин чадалтай цэцэрлэгтэй А-4 блок ✅2 өрөө 16/7 давхарт 47.63 мкв, харууц зүүн 💰Үнэ 191 сая 📲 Та хотын төвд шинэ, орчин үеийн амьдрал хайж байна уу? Тэгвэл манай RE/MAX Арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн жагсаалтад багтсан шинэ барилга Aurug garden A4-т байрлах энэхүү орон сууц таныг хүлээж байна. Улаанбаатар хотын Хан-Уул дүүргийн 8-р хороонд байрлах энэхүү тасархай үл хөдлөх хөрөнгө нь Шүншиг 3 хорооллын сэрүүн, тайван орчинд таныг хүлээж байна. Энэхүү орон сууц нь 47.63 м.кв-ийн талбайтай, нэг унтлагын өрөө болон нэг ванны өрөөтэй. Цонхоор зүүн зүгт харсан тул өдрийн гэрэл элбэг орно. Та амьдралаа аюулгүй байдлаар ханган амьдарч болохоор дохиоллын систем, аюулгүй байдлын системээр бүрэн тоноглогдсон. Бага насны хүүхдүүдээ гадаа тоглоомын талбайд тоглуулж, сургуулийн ойролцоо амьдарсанаар боловсролд нь анхаарал тавих боломжтой. Цахилгаан автомашины цэнэглэх станцтай тул хилэн дэвсгэрээ жижиг үзлэгээр угтаж тав тухтай амьдарна. 16 давхар барилга нь лефт/ цахилгаан шатаар хангагдсан бөгөөд хотын төвд ойр амьдрах боломжийг санал болгож байна. Зогсоолын асуудал хэзээ ч гарахгүй, гадна болон газaр доор нийт 50 зогсоолын талбайтай. Таныг Автомат хаалгаар угтах энэхүү сайхан үл хөдлөх хөрөнгө хотын амьдралын хэв маягыг шинэлэг хэв маягаар мэдээж танд бэлэглэх болно. Бидэнтэй холбогдон байраа үзэж сонирхоорой.

Amenities

Elevator
Playground

Compared to market

This listing
4 M ₮ / m²
Median in 8th khoroo
4.2 M ₮ / m²
Listings compared
315
Typical listing age
44 days

Gross asking yield in 8th khoroo

≈ 8.9%

Median asking rent × 12 ÷ median asking price, for the area — not this flat’s income, not a valuation.

Most listings here do not say whether their area is gross or usable, so these ₮/m² figures are indicative.

Asking prices, not sale prices. Source: asking prices of active listings on hausi.mn; no median is published for a cell of fewer than 10 listings; extreme ₮/m² and monthly-rent values (Tukey fence, k = 3, on the log, per deal type and family) are excluded from the price medians · Oct 17, 2026

Financing

Loan calculator

No bank has a published mortgage rate right now, so we don’t estimate a payment.

Location

Khan-Uul · 8th khoroo · Шүншиг 3Exact location

More from Bolortuya Bayarbat

Similar listings

See all in 8th khoroo

190,520,000 ₮