5-room house for sale
Khan-Uul · 23th khorooListed 1mo
Price
3,100,000,000 ₮
9.5 M ₮ / m²
This price is far from most listings in 23th khoroo — check the area and price with the lister.
Market detailsKey facts
- Rooms
- 5
- Area
- 325 m²
- Gross or usable not stated
- Land area
- 325 m²
- Floor
- 2
- Building floors
- 2
As stated by the lister
Description
Хан Төгөл хотхоны онцлог, давуу талуудыг дэс дарааллаар нь танилцуулж байна: ⸻ 1. Байршлын давуу тал Улаанбаатар хотын А зэрэглэлийн бүсэд, Богд хан уулын бэлд байрладаг. Хотын төвөөс холгүй ч, агаарын бохирдол, дуу чимээ багатай тайван орчин. Замаа бүрэн шийдсэн, төв замд ойрхон. ⸻ 2. Байгаль орчны онцлог Богд уул, ой мод, гол горхины дэргэд цэвэр агаартай. Ногоон байгууламж, тохижилт сайтай. Хүүхдийн тоглоомын талбай, гүйлтийн зам, амралтын хэсгүүдтэй. ⸻ 3. Архитектур, төлөвлөлт Европ стандартын хаусууд орчин үеийн загвар, өндөр чанар. 296 мкв хүртэл талбайтай, өрөөний зохион байгуулалт уужим, нарны гэрэл сайн тусна. Давхар бүрийн зохион байгуулалт ухаалаг төлөвлөгдсөн. ⸻ 4. Инженерийн шугам сүлжээ Хотын төвийн шугамд бүрэн холбогдсон (дулаан, цэвэр, бохир, цахилгаан). Смарт хяналтын системтэй камер, галын дохиолол, халаалтын удирдлага г.м. Халаалт болон дулаан алдагдлыг хамгийн бага байлгах зориулалттай барилгын материал ашигласан. ⸻ 5. Аюулгүй байдал 24 цагийн харуул хамгаалалт, нэвтрэх системтэй. Хотхон доторх зам, хөдөлгөөн маш сайн зохицуулалттай. Камержуулалт сайтай айл бүрийн аюулгүй байдал хангагдсан. ⸻ 6. Нийгмийн орчин Хотхон доторх оршин суугчид ижил түвшний боловсрол, амьдралын хэв маягтай. Хүүхдийн тоглоомын талбай, спорт болон амралтын бүс, клубтэй. Хөршийн эерэг харилцаа, нийгмийн идэвх өндөр. ⸻ 7. Үйлчилгээний хүртээмж Хотхонд дотроо цэцэрлэг, дэлгүүр, кафе, фитнес зэрэг өдөр тутмын хэрэгцээг хангах үйлчилгээ байрладаг. Ойр орчимд олон улсын болон хувийн сургууль, эмнэлэг, банкны салбарууд байрладаг. ⸻ 8. Үл хөдлөхийн үнэ цэнийн өсөлт Хан Төгөл хотхон нь цөөн айлтай, хязгаарлагдмал нэгжтэй тул үнэ цэнэ нь жил ирэх тусам өссөөр байна. Хөрөнгө оруулалтын өндөр өгөөжтэй, эрэлттэй бүсийн нэг.
Compared to market
- This listing
- 9.5 M ₮ / m²
- Median in 23th khoroo
- 5.4 M ₮ / m²
- Listings compared
- 88
- Typical listing age
- 44 days
Most listings here do not say whether their area is gross or usable, so these ₮/m² figures are indicative.
Asking prices, not sale prices. Source: asking prices of active listings on hausi.mn; no median is published for a cell of fewer than 10 listings; extreme ₮/m² and monthly-rent values (Tukey fence, k = 3, on the log, per deal type and family) are excluded from the price medians · Oct 17, 2026
Financing
Loan calculator
No bank has a published mortgage rate right now, so we don’t estimate a payment.
Location
Getting around
- Bus stop
- Хан төгөл хотхонunder 300 m
- Винтер гарден300–800 m
- Parkingand 1 more without a name
Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.
Everyday places
- School
- Солонго FS сургууль1000–2000 m
- 63-р сургууль1000–2000 m
- 145-р цэцэрлэг1000–2000 m
- Kindergarten
- 308-р цэцэрлэг500–1000 m
- 71-р цэцэрлэг1000–2000 m
- 29-р цэцэрлэг1000–2000 m
- Hospital
- Bumjurmed Уламжлалт Эмнэлэг1000–2000 m
- Clinic
- Манал-Үйлс-ӨЭМТ1000–2000 m
- Pharmacy
- Ан аньст1000–2000 m
- Astra Yarmag1000–2000 m
- Emiin san1000–2000 m
- Supermarket
- Номин Хайпермаркет-Седар1000–2000 m
- Сансар1000–2000 m
Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.
More from Bat-Erdene Lkhagvasuren
Similar listings
See all in 23th khoroo3,100,000,000 ₮









