Housi
1 / 12
HouseSale

5-room house for sale

Khan-Uul · 23th khorooListed 1mo

Price

3,400,000,000 ₮

10 M ₮ / m²

This price is far from most listings in 23th khoroo — check the area and price with the lister.

Market details

Key facts

Rooms
5
Area
338 m²
Gross or usable not stated
Land area
338 m²
Floor
2
Building floors
2

As stated by the lister

Description

Хан Төгөл хотхоны онцлог, давуу талуудыг дэс дарааллаар нь танилцуулж байна: ⸻ 1. Байршлын давуу тал Улаанбаатар хотын А зэрэглэлийн бүсэд, Богд хан уулын бэлд байрладаг. Хотын төвөөс холгүй ч, агаарын бохирдол, дуу чимээ багатай тайван орчин. Замаа бүрэн шийдсэн, төв замд ойрхон. ⸻ 2. Байгаль орчны онцлог Богд уул, ой мод, гол горхины дэргэд цэвэр агаартай. Ногоон байгууламж, тохижилт сайтай. Хүүхдийн тоглоомын талбай, гүйлтийн зам, амралтын хэсгүүдтэй. ⸻ 3. Архитектур, төлөвлөлт Европ стандартын хаусууд орчин үеийн загвар, өндөр чанар. 296 мкв хүртэл талбайтай, өрөөний зохион байгуулалт уужим, нарны гэрэл сайн тусна. Давхар бүрийн зохион байгуулалт ухаалаг төлөвлөгдсөн. ⸻ 4. Инженерийн шугам сүлжээ Хотын төвийн шугамд бүрэн холбогдсон (дулаан, цэвэр, бохир, цахилгаан). Смарт хяналтын системтэй камер, галын дохиолол, халаалтын удирдлага г.м. Халаалт болон дулаан алдагдлыг хамгийн бага байлгах зориулалттай барилгын материал ашигласан. ⸻ 5. Аюулгүй байдал 24 цагийн харуул хамгаалалт, нэвтрэх системтэй. Хотхон доторх зам, хөдөлгөөн маш сайн зохицуулалттай. Камержуулалт сайтай айл бүрийн аюулгүй байдал хангагдсан. ⸻ 6. Нийгмийн орчин Хотхон доторх оршин суугчид ижил түвшний боловсрол, амьдралын хэв маягтай. Хүүхдийн тоглоомын талбай, спорт болон амралтын бүс, клубтэй. Хөршийн эерэг харилцаа, нийгмийн идэвх өндөр. ⸻ 7. Үйлчилгээний хүртээмж Хотхонд дотроо цэцэрлэг, дэлгүүр, кафе, фитнес зэрэг өдөр тутмын хэрэгцээг хангах үйлчилгээ байрладаг. Ойр орчимд олон улсын болон хувийн сургууль, эмнэлэг, банкны салбарууд байрладаг. ⸻ 8. Үл хөдлөхийн үнэ цэнийн өсөлт Хан Төгөл хотхон нь цөөн айлтай, хязгаарлагдмал нэгжтэй тул үнэ цэнэ нь жил ирэх тусам өссөөр байна. Хөрөнгө оруулалтын өндөр өгөөжтэй, эрэлттэй бүсийн нэг.

Compared to market

This listing
10 M ₮ / m²
Median in 23th khoroo
5.4 M ₮ / m²
Listings compared
88
Typical listing age
44 days

Most listings here do not say whether their area is gross or usable, so these ₮/m² figures are indicative.

Asking prices, not sale prices. Source: asking prices of active listings on hausi.mn; no median is published for a cell of fewer than 10 listings; extreme ₮/m² and monthly-rent values (Tukey fence, k = 3, on the log, per deal type and family) are excluded from the price medians · Oct 17, 2026

Financing

Loan calculator

No bank has a published mortgage rate right now, so we don’t estimate a payment.

Location

Khan-Uul · 23th khorooExact location

Getting around

  • Bus stop
    • Хан төгөл хотхонunder 300 m
    • Винтер гарден300–800 m
  • Parking
    and 1 more without a name

Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.

Everyday places

  • School
    • Солонго FS сургууль1000–2000 m
    • 63-р сургууль1000–2000 m
    • 145-р цэцэрлэг1000–2000 m
  • Kindergarten
    • 308-р цэцэрлэг500–1000 m
    • 71-р цэцэрлэг1000–2000 m
    • 29-р цэцэрлэг1000–2000 m
  • Hospital
    • Bumjurmed Уламжлалт Эмнэлэг1000–2000 m
  • Clinic
    • Манал-Үйлс-ӨЭМТ1000–2000 m
  • Pharmacy
    • Ан аньст1000–2000 m
    • Astra Yarmag1000–2000 m
    • Emiin san1000–2000 m
  • Supermarket
    • Номин Хайпермаркет-Седар1000–2000 m
    • Сансар1000–2000 m

Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.

More from Bat-Erdene Lkhagvasuren

Similar listings

See all in 23th khoroo

3,400,000,000 ₮