3-room apartment for sale
Khan-Uul · 23th khoroo · Гүмүда гарденListed 1mo
Price
323,784,000 ₮
3.6 M ₮ / m²
≈ 11% below the median asking ₮/m² in 23th khoroo
Market detailsKey facts
- Rooms
- 3
- Area
- 90 m²
- Gross or usable not stated
- Floor
- 1
- Building floors
- 16
- Built
- 2025
As stated by the lister
Description
Арвай вилла хотхонд байрлах энэхүү шинэ барилга нь орон сууц худалдан авагчдад зориулсан хамгийн таатай сонголт байна. Улаанбаатарын Хан-Уул дүүргийн 23-р хороонд, Гүмүда гарден байршилтай уг орон сууц нь 89.94м2 талбай бүхий 2 унтлагын өрөө, 2 угаалгын өрөө бүхий нийт 3 өрөөтэй. Шинэ баригдсан, сул байгаа уг орон сууц нь хотын амьдралд тохиромжтой бөгөөд орон нутагт ч мөн адил ашигтай хөрөнгө оруулалт болох болно. Бүх төрлөөр ашиглах боломжтой орон сууц орж ирсэн. 📍Арвай Вилла хотхонд 3 өрөө шинэ орон сууц буюу #үйлчилгээ хийх боломжтой байр худалдана. Үнэ: 323.784.000₮ м2: 3.600.000 ₮ - 89.94m2 - 16/1 давхар - Зүүн урагшаа харсан цэлгэр том цонхтой ✔️Хотхон дотроо улсын цэцэрлэгтэй 📍Гэрчилгээ бэлэн Энэхүү орон сууцны тусгай онцлог нь: тоглоомын талбай, дохиоллын системтэй байх бөгөөд сургууль, нийтийн тээврийн хэрэгсэлд ойр байрлалтай. Мөн урд, зүүн, баруун зүгт харуулсан харагдацтай. Орон сууц нь нийт 16 давхар, 731 айлтай бөгөөд нэг давхарт байрладаг. Бартер оруулах боломжтой бөгөөд ахмад настнуудад болон цанын бааз, резортд зориулсан шилдэг сонголт болох уг орон сууц нь амьдрах, хөрөнгө оруулах, амраах бүхий л талын хэрэгцээг хангана. Нийт 400 автомашины зогсоолтой бөгөөд хотын дуу чимээнээс ангид, тайван орчныг бүрдүүлсэн. Эрүүл, аюулгүй орчинд тав тухыг мэдэрч амьдрахыг хүсч буй хүн бүхэнд энэхүү санал маань таалагдах болно!
Amenities
Compared to market
- This listing
- 3.6 M ₮ / m²
- Median in 23th khoroo
- 4 M ₮ / m²
- Listings compared
- 573
- Typical listing age
- 45 days
Gross asking yield in 23th khoroo
≈ 10.1%
Median asking rent × 12 ÷ median asking price, for the area — not this flat’s income, not a valuation.
Most listings here do not say whether their area is gross or usable, so these ₮/m² figures are indicative.
Asking prices, not sale prices. Source: asking prices of active listings on hausi.mn; no median is published for a cell of fewer than 10 listings; extreme ₮/m² and monthly-rent values (Tukey fence, k = 3, on the log, per deal type and family) are excluded from the price medians · Oct 17, 2026
Financing
Loan calculator
No bank has a published mortgage rate right now, so we don’t estimate a payment.
Location
Getting around
- Bus stop
- Шүншиг вилла 3300–800 m
- Хүннү апартмент300–800 m
- Яармагийн 2-р буудал300–800 m
- Parkingunder 300 m
Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.
More from Munkhtuul Baasansuren
Similar listings
See all in 23th khoroo
323,784,000 ₮