3-room apartment for sale
Khan-Uul · 23th khoroo · Арвай виллаListed 1mo
Price
339,045,000 ₮
3.5 M ₮ / m²
≈ 13% below the median asking ₮/m² in 23th khoroo
Market detailsKey facts
- Rooms
- 3
- Area
- 97 m²
- Gross or usable not stated
- Floor
- 3
- Building floors
- 16
- Built
- 2025
As stated by the lister
Description
Gumuda garden хотхон 730-р байр 3-н давхарт урагшаа болон баруун зүүн харсан цонхтой 96,87 мкв шинэ 3 өрөө байр худалдана. - мастер ариун цэврийн өрөөтөй - унтлагын өрөө болгон тагттай - Хүүхдийн тоглоомын талбай машингүй аюулгүй орчинд шийдэгдсэн - Хотхондоо цэцэрлэгтэй Шинэ барилга хайж байгаа хүмүүст тохирсон төгс сонголт - Улаанбаатар хотын Хан-Уул дүүрэгт байрлах "Гумуда Гарден" хотхоны 23-р хороонд хамгийн сүүлийн үеийн үлдэх орон сууц! Энэхүү шинэхэн баригдсан, ашиглагдаагүй орон сууц нь нийт 16 давхарын өндөрт байршиж, 730 орон сууцтай. Нийт 96.87 квадрат метр талбай бүхий энэ орон сууц нь 3 өрөөтэй бөгөөд 2 унтлагын өрөө, 2 ариун цэврийн өрөө, 2 угаалгын өрөөтэй. Мөн гадна болон дотор тоглоомын талбайтай, хүүхдэд зориулсан орчин нь ихээхэн аюулгүй бөгөөд тав тухтай. Тэжээвэр амьтан зөвшөөрөгдсөн тул гэр бүлийн бүх гишүүдэд таатай байх болно. Шинэ шилдэг материалуудаар барьсан бөгөөд бартер хийх боломжтой зэрэг олон давуу талтай. Урд, зүүн, баруун зүгрүү харсан цонхнууд нь байгалийн гэрлийг хангалттай хүлээн авч, агааржуулалт сайтай. Сургуульд ойрхон байрлалд байрладгаараа онцлог ба ойролцоох "Арвай вилла" хороололтойгоо дотно уур амьсгалыг бүрдүүлнэ. Барилгын лефт/цахилгаан шат, аюулгүй байдлын дохиоллын систем зэрэг хяналтын тоног төхөөрөмжөөр хангагдсан бөгөөд хотын амьдралыг санагдуулам тохижилттой. Нэгдүгээр давхар дээр байрлах тул амар хялбар орж гарах боломжтой. Дэлгэрэнгүй мэдээлэл авахыг хүсвэл яаралтай холбогдоорой, таны амьдрах орчинг хамгийн сайхан болгох шинэ байрыг эндээс хайж олно уу!
Amenities
Compared to market
- This listing
- 3.5 M ₮ / m²
- Median in 23th khoroo
- 4 M ₮ / m²
- Listings compared
- 581
- Typical listing age
- 45 days
Gross asking yield in 23th khoroo
≈ 10.1%
Median asking rent × 12 ÷ median asking price, for the area — not this flat’s income, not a valuation.
Most listings here do not say whether their area is gross or usable, so these ₮/m² figures are indicative.
Asking prices, not sale prices. Source: asking prices of active listings on hausi.mn; no median is published for a cell of fewer than 10 listings; extreme ₮/m² and monthly-rent values (Tukey fence, k = 3, on the log, per deal type and family) are excluded from the price medians · Oct 17, 2026
Financing
Loan calculator
No bank has a published mortgage rate right now, so we don’t estimate a payment.
Location
Getting around
- Bus stop
- Хүннү апартментunder 300 m
- Шүншиг вилла 3300–800 m
- Яармагийн 2-р буудал300–800 m
- Parkingunder 300 m
Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.
Everyday places
- School
- 63-р сургуульunder 500 m
- Солонго FS сургуульunder 500 m
- 145-р цэцэрлэг500–1000 m
- Kindergarten
- 308-р цэцэрлэгunder 500 m
- 71-р цэцэрлэг1000–2000 m
- 29-р цэцэрлэг1000–2000 m
- Hospital
- Bumjurmed Уламжлалт Эмнэлэг500–1000 m
- Хан-Уул дүүргийн эрүүл мэндийн төв Яармаг салбар1000–2000 m
- Clinic
- Манал-Үйлс-ӨЭМТ500–1000 m
- Цэцдо-ӨЭМТ1000–2000 m
- Чанд авиа-ӨЭМТ1000–2000 m
- Pharmacy
- Ан аньст500–1000 m
- Emiin san500–1000 m
- Astra Yarmag500–1000 m
- Market
- "Түмэн хөрш" дэлгүүр1000–2000 m
- "Мөнгөн солонго" дэлгүүр1000–2000 m
- Хүсний дэлгүүр1000–2000 m
- Supermarket
- Номин Хайпермаркет-Седар500–1000 m
- Сансар1000–2000 m
- Yaarmag Nomin Hypermarket1000–2000 m
Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.
More from Batbileg Burentugs
Similar listings
See all in 23th khoroo
339,045,000 ₮