commercial space for sale
Sukhbaatar · 9th khorooListed 1mo
Price
87,000,000 ₮
Key facts
- Floor
- 4
As stated by the lister
Description
**Сүхбаатарын төвд худалдаанд гарах ашигтай бизнесийн талбай!** Улаанбаатар хотын 9-р хороололд, Дөлгөөн нуурын ойролцоо орших, амархан олноороо дунд өндөр түвшний үйчилгээний болон худалдааны зориулалт бүхий байршилд таны хүссэн бизнесээ авч явах бизнестэй танилцана уу. Энэ 2017 оны 4-р сард баригдсан хуучин барилга нь нийт 15 давхартай, 54 айлтай бөгөөд таны бизнесийн ашиглалтыг бүрэн хангах бүх тоноглолтой. Газарзүйн байршил нь төвийн амьдралтай ойр, сургуулийн ойролцоо, нийтийн тээврийн болон төв зам царайн байдалтай. Бидний санал болгож буй талбай нь нийт 29.02 м.кв бөгөөд ихээр зорчих хэсэгт байрладаг тул түрээслүүлэхэд бэлэн. Дотуур өрөө нь өндөр тааз, цахилгаан халаалтын системтэй бөгөөд аюулгүй байдлыг хангах зорилгоор автомат хаалга, аюулгүй байдлын систем, харуул хамгаалалттай. Мөн бизнесийн төв, банк/АТМ-ын ойролцоо байрладаг давуу талтай. Энэ талбайн бэлэн ашиглалтан дээр дугуйны дэлгүүр ажиллаж байгаа ба ирээдүйд үлгэр жишээ үйлчилгээ, худалдааны зориулалтаар ашиглах боломжтой. Тэжээлийн талбай нь 5x6 м.кв хэмжээтэй бөгөөд гадна 2 зогсоолтой. Бартер хийх боломжтой, уян хатан нөхцөлүүдтэй тул таны хөрөнгө оруулалтын зөв сонголт байх болно. Таны бизнесийн танилцуулга, стратегийг илүү өргөн цар хүрээнд хөгжүүлэхэд энэ бизнест зvggлэж байна!
Amenities
Compared to market
- This listing
- —
- Median in 9th khoroo
- 4.5 M ₮ / m²
- Listings compared
- 30
- Typical listing age
- 41 days
Gross asking yield in 9th khoroo
≈ 12.2%
Median asking rent × 12 ÷ median asking price, for the area — not this flat’s income, not a valuation.
Most listings here do not say whether their area is gross or usable, so these ₮/m² figures are indicative.
Asking prices, not sale prices. Source: asking prices of active listings on hausi.mn; no median is published for a cell of fewer than 10 listings; extreme ₮/m² and monthly-rent values (Tukey fence, k = 3, on the log, per deal type and family) are excluded from the price medians · Oct 17, 2026
Financing
Loan calculator
No bank has a published mortgage rate right now, so we don’t estimate a payment.
Location
Getting around
- Bus stop
- Цагаан байрunder 300 m
- 39-р сургуульunder 300 m
- Ногоон нуур буудал300–800 m
- Parking
- Баян булаг засварын газар300–800 m
- машин зогсоол300–800 m
- Авто зогсоол300–800 m
Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.
Schools, clinics and shops nearby are shown only when the lister publishes the exact location.
More from Byambasuren Erdenee
Similar listings
See all in 9th khoroo
87,000,000 ₮