4-room apartment for sale
Khan-Uul · 8th khoroo · Нисэхийн тойрогListed 1mo
Price
417,690,000 ₮
4.5 M ₮ / m²
≈ 7% above the median asking ₮/m² in 8th khoroo
Market detailsKey facts
- Rooms
- 4
- Area
- 93 m²
- Gross or usable not stated
- Building floors
- 16
- Built
- 2022
- Listing says 2024
From the official registryAs stated by the lister
Description
Яармаг Актив Гарден Ресидэнс хотхонд 92,82м2 4 өрөө байр худалдана. ✔️Суурилагдсан тавилга дагалдана ✔️Зүүн тийшээ харсан цонхтой (Богд-Уулруу харсан харууцтай) ✔️16/12давхарт ✔️Өвөлдөө дулаахан ✔️Дулаан зогсоолтой Зогсоолын үнэ: 40,000,000₮ Улаанбаатар хотын шинэ суурьшлын бүс, Хан-Уул дүүрэг Яармагт байрлах эрүүл хөрс, цэнгэг агаар бүхий Богд уулын бэл, Туул голын хөвөөн дэх эрүүл, идэвхтэй амьдралын хэв маягийг эрхэмлэсэн бизнес зэрэглэлийн 856 айлын орон сууц юм. Шинэ суурьшлын бүсэд хэрэглэгчийн сонирхлыг татах гол үзүүлэлт нь чанартай амьдрах боломжийг бүрдүүлж буй цогц төлөвлөлтийг бий болгох явдал юм. Энэ бүсэд өөрийн содон төрхөөрөө ялгарч, жишиг төсөл болон түүчээлж буй "Active Garden Residence" юм. ✔️24/7 харуул хамгаалалттай ✔️Бүрэн камерын хяналтын системтэй ✔️Агаарын бохирдолгүй, цэвэр орчин, утаагүй бүс ✔️Хүүхдийн тоглоомын талбай аюулгүй орчинд ✔️Хотхон дотроо гүйлтийн замтай ✔️Гадна зогсоол хангалттай ✔️Газар хөдлөлтийн 8-н баллд тэсвэртэй ✔️1давхартаа үйлчилгээний хэсгүүдтэй(дэлгүүр, гоо сайхан, үсчин .гэх мэт) ✔️Үүдэндээ лобби хэсэгтэй ✔️Домофон, кабельтай ✔️Хог төвлөрүүлэх нэгдсэн систем ✔️Чанартай материал
Amenities
The building
Apartments over commercial
- Floors
- 16 floors
- Completed
- 2022
Source: urban.gov.mn building registry
4 listings in this buildingCompared to market
- This listing
- 4.5 M ₮ / m²
- Median in 8th khoroo
- 4.2 M ₮ / m²
- Listings compared
- 315
- Typical listing age
- 44 days
Gross asking yield in 8th khoroo
≈ 8.9%
Median asking rent × 12 ÷ median asking price, for the area — not this flat’s income, not a valuation.
Most listings here do not say whether their area is gross or usable, so these ₮/m² figures are indicative.
Asking prices, not sale prices. Source: asking prices of active listings on hausi.mn; no median is published for a cell of fewer than 10 listings; extreme ₮/m² and monthly-rent values (Tukey fence, k = 3, on the log, per deal type and family) are excluded from the price medians · Oct 17, 2026
Financing
Loan calculator
No bank has a published mortgage rate right now, so we don’t estimate a payment.
Location
Getting around
- Bus stop
- 118-р Сургуульunder 300 m
- Яармаг Дэнж-1under 300 m
- Яармагийн дэнжunder 300 m
- Parking300–800 m
Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.
Everyday places
- School
- 118-р сургуульunder 500 m
- 60-р сургууль1000–2000 m
- 161-р сургууль1000–2000 m
- Kindergarten
- 243-р цэцэрлэг1000–2000 m
- 73-р цэцэрлэг1000–2000 m
- 250-р цэцэрлэг1000–2000 m
- Hospital
- Хан-Уул дүүргийн эрүүл мэндийн төв Яармаг салбар1000–2000 m
- Эх, нярай, эмэгтэйчүүдийн үндэсний төв1000–2000 m
- Clinic
- Уясах-ӨЭМТ1000–2000 m
- Хаш чагнуур-ӨЭМТ1000–2000 m
- Чанд авиа-ӨЭМТ1000–2000 m
- Pharmacy
- Emiin san500–1000 m
- Monos Yarmag1000–2000 m
- Ikh husht1000–2000 m
- Market
- Хүнсний дэлгүүр1000–2000 m
- Ногооны дэлгүүр1000–2000 m
- Мах, ногооны дэлгүүр1000–2000 m
- Supermarket
- Nomin Hypermarketunder 500 m
Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.
More from Gandush Amgalan
Similar listings
See all in 8th khoroo
417,690,000 ₮