89.1m² office for sale
Sukhbaatar · 1th khorooListed 1mo
Price
605,880,000 ₮
6.8 M ₮ / m²
≈ 42% below the median asking ₮/m² in 1th khoroo
Market detailsKey facts
- Area
- 89 m²
- Gross or usable not stated
- Floor
- 8
As stated by the lister
Description
Улаанбаатар хотын Сүхбаатар дүүрэг, 1-р хороо, Lux house 46-д байрлах энэхүү өндөр зэрэглэлийн оффисын талбай нь арилжааны зориулалтаар зарагдаж байна. Ашиглаж байсан энэхүү өмч нь бизнесийн төв газарт байрладаг бөгөөд нийтийн тээвэр, сургууль, 1-р эмнэлэгтэй ойр байрладаг тул хөдөлгөөн ихтэй, амжилттай бизнес эхлүүлэхэд тохиромжтой. 89.1 м.кв талбайтай, нийт 14 давхар барилгын 8 давхарт байрлах энэхүү оффис нь 3 өрөө, 1 ариун цэврийн өрөөтэй, хуучин барилга боловч бүх төрлийн хөрөнгө оруулалтад тохиромжтой. Бартер оруулах боломжтой тул худалдан авах нөхцөлийг уян хатан болгодог. Барилга нь 2013 оны 5-р сард ашиглалтад орсон бөгөөд 20 автомашины зогсоолтой. Оффисын аюулгүй байдал, хамгаалалтыг хангах 24 цагийн харуул хамгаалалт, аюулгүй байдлын дохиолол, систем бүхий лифт/цахилгаан шаттай. Барилга нийтдээ 46 орон сууцтай бөгөөд уг оффис нь үйлчилгээ, оффисын зориулалтаар ашиглахад бэлэн байна. Үүдний харуул хамгаалалтай бизнесийн төвийн нэг хэсэг болсон энэ оффис нь хөрөнгө оруулалтын гайхалтай боломжтой. Хотын амьдралд тансаг байдлыг нэмж өгөх уг талбай таны бизнест шинэ боломжийг нээж өгнө.
Amenities
Compared to market
- This listing
- 6.8 M ₮ / m²
- Median in 1th khoroo
- 12 M ₮ / m²
- Listings compared
- 74
- Typical listing age
- 47 days
Gross asking yield in 1th khoroo
≈ 8.1%
Median asking rent × 12 ÷ median asking price, for the area — not this flat’s income, not a valuation.
Most listings here do not say whether their area is gross or usable, so these ₮/m² figures are indicative.
Asking prices, not sale prices. Source: asking prices of active listings on hausi.mn; no median is published for a cell of fewer than 10 listings; extreme ₮/m² and monthly-rent values (Tukey fence, k = 3, on the log, per deal type and family) are excluded from the price medians · Oct 17, 2026
Financing
Loan calculator
No bank has a published mortgage rate right now, so we don’t estimate a payment.
Location
Getting around
- Bus stop
- Хүүхдийн паркunder 300 m
- Эрүүл мэнд Спортын Яам300–800 m
- Төв номын сан300–800 m
- Transit station
- u money300–800 m
- Parking
- Улаанбаатар зочид буудал зогсоол300–800 m
- Машины зогсоол300–800 m
- Finance Center - Зогсоол300–800 m
Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.
Schools, clinics and shops nearby are shown only when the lister publishes the exact location.
More from Tulga Sanjaa
Similar listings
See all in 1th khoroo
6,900,000,000 ₮
992m² office for sale
Sukhbaatar · 1th khoroo
605,880,000 ₮