458m² commercial space for sale

📢#БЭЛЭН_БИЗНЕС️ 💡8н нэрийн хүнсний дэлгүүр /76мкв талбай, 10мкв агуулах / 💡Авто угаалга / 96мкв талбайтай, 3н машин зэрэг угаах багтаамжтай, 1 Угаагчтай, өөрөө угаалгаар давхар ажиллуулдаг / 💡Биллиард / 2 Ширээтэй 40мкв талбайтай, Ширээг 4ш болтол нэмэгдүүлэх боломжтой, Барилгын 2 давхарт бйарлалтай / 3н үйлчилгээ нэг дор явуулдаг бэлэн бизнес худалдана. ✅ҮНДСЭН МЭДЭЭЛЭЛ: - 452мкв өмчлөх газартай - 152мкв 2давхар объект - 96мкв сендвичэн авто угаалгатай - Хувийн 380/220 тогтой - Төв зам дагуу байршилтай - Цэвэр бохир шийдсэн / Соруулдаг / - Тусгай зөвшөөрөл сунгагдсан - Тамхины зөвшөөрөл сунгагдсан 🔍 ДАВУУ ТАЛ: - Олон үйлчилгээ нэг дор /Үйлчилгээ бүр хүнээ татсан / - Нарангийн голын төв зам дагуу - 272-р цэцэрлэгийн хажууд -Автобусны буудалтай ойр - Бүрэн камержуулсан - 20мкв гэрчилгээнд ороогүй амралтын өрөөтэй - 10мкв гэрчилгээнд ороогүй агуулахтай - Угсраагүй 1 биллиардны ширээтэй /зурагт ороогүй Нийт 2ш ширээ/ - Орлого нэмэгдэх өндөр боломжтой. - Хүн ам цөөтэй гэр бүл ажиллуулдаг. Ажиллуулж хүч хүрэхгүй байгаан улмаас зарахаар болсон -Олон жил тогтвортой үйл ажиллагаа явуулсан 💰Төлбөрийн нөхцөл: - Нийт үнэ 480 сая - Үнийн дүнгийн 30% Бартер оролцуулах боломжтой 📍ДЭЛГЭРЭНГҮЙ БАЙРШИЛ: СХД, 1-р хороо, Толгойт 115р гудамж, 272-р цэцэрлэгийн хажууд ☎️ ХОЛБОГДОХ ДУГААР: 95012319 📩 МЭЙЛ ХАЯГ: Usukhjargal.erd@remax.mn