Housi
1 / 12
ApartmentSale

4-room apartment for sale

Khan-Uul · 8th khorooListed 1mo

Price

484,000,000 ₮

4 M ₮ / m²

≈ 5% below the median asking ₮/m² in 8th khoroo

Market details
3.3 M ₮ / m²Most listings here5.5 M ₮ / m²

Key facts

Rooms
4
Area
121 m²
Gross or usable not stated
Floor
1

As stated by the lister

Description

Шинэ Яармаг орон сууцны цогцолбор хороололын танилцуулга Шинэ Яармагт байрлах 4 өрөө, Гал тогоо болон зочны өрөө хамт, 1 угаалгын өрөө болон ариун цэврийн 2 өрөө 121.03 м.кв орон сууцыг танд танилцуулж байна. Шинэ Яармаг орон сууцны цогцолбор хороолол нь Улаанбаатар хотын суурьшлын шинэ бүс Яармагт 21.6 га газарт нийт 368 мянган м.кв барилгажих талбай бүхий 2910 айлын орон сууц, 1100 автомашины дулаан зогсоол, зөвхөн оршин суугчдын хэрэгцээний спортын талбай, амралтын бүс, нас насны ангилалтай хүүхдийн тоглоомын талбай, зүлэг болон модлог бутлаг ургамал бүхий ногоон байгууламжууд, өргөн хэрэглээний бараа худалдаа, үйлчилгээний зориулалттай тэнхлэг гудамж, усан оргилуур, 1680 хүүхдийн олон улсын хөтөлбөртэй дунд сургууль, сургуулийн 200 хүүхдийн дотуур байр, 300 хүүхдийн цэцэрлэг, FIFA-н стандарт 73:115 харьцаатай автомат усалгаа, гэрэлтүүлэг бүхий хөлбөмбөгийн ногоон талбай, хөнгөн атлетикийн гүйлтийн зам бүхий цэнгэлдэх хүрээлэн, битүү дээвэртэй 2600 хүний суудалтай STEPPE ARENA мөсөн өргөө, олимпын стандартын дагуу баригдаж буй 50 метр урт 10 зам бүхий 800 хүний суудалтай усан бассейн, AQUA парк усан спортын төв зэргээс бүрдэнэ. Төслийн нийт талбайн 40 хувь нь ногоон байгууламж, хүүхдийн тоглоомын талбай, сагсан бөмбөг, хөлбөмбөг, теннис, хоккей зэрэг спортын талбай байх бөгөөд 30 хувь нь дугуйн зам, гүйлтийн зам, авто зам болон явган хүний зам талбай байх ба үлдэх 30 хувь нь барилгажих талбай, хороолол дунд автомашины хөдөлгөөнийг бүрэн хязгаарласан байхаар тус тус төлөвлөгдсөн. Архитектурын нарийн тооцоо судалгаан дээр үндэслэн өрөөний зохион байгуулалт, дотоод төлөвлөлт хийгдсэн учир хамгийн үр ашигтай, эргономик, гэр бүлийн хэрэгцээ шаардлагад бүрэн нийцсэн, эрүүл таатай орчинг бүрдүүлж чадсан 2-4 өрөө байрнууд, шинэлэг шийдэл бүхий STUDIO LOFT TERRACE PENTHOUSE дизайныг шингээсэн. ШИНЭ ЯАРМАГ төсөл нь сүүлийн 25 жилд Улаанбаатар хотод анх удаа хүн төвтэй цогц төлөвлөлттэй, зам талбай, ногоон байгууламжийг багтаасан иж бүрэн орон сууцны хороолол гэдгээрээ ялга

Amenities

Elevator

Compared to market

This listing
4 M ₮ / m²
Median in 8th khoroo
4.2 M ₮ / m²
Listings compared
315
Typical listing age
44 days

Gross asking yield in 8th khoroo

≈ 8.9%

Median asking rent × 12 ÷ median asking price, for the area — not this flat’s income, not a valuation.

Most listings here do not say whether their area is gross or usable, so these ₮/m² figures are indicative.

Asking prices, not sale prices. Source: asking prices of active listings on hausi.mn; no median is published for a cell of fewer than 10 listings; extreme ₮/m² and monthly-rent values (Tukey fence, k = 3, on the log, per deal type and family) are excluded from the price medians · Oct 17, 2026

Financing

Loan calculator

No bank has a published mortgage rate right now, so we don’t estimate a payment.

Location

Khan-Uul · 8th khorooApproximate location

Getting around

  • Bus stop
    • Буянт ухаа 2300–800 m
    • Шинэ яармаг хороолол300–800 m
    • Буянт-Ухаа спорт цогцолбор300–800 m

Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.

Schools, clinics and shops nearby are shown only when the lister publishes the exact location.

More from Jargalsuren Bumtsend

Similar listings

See all in 8th khoroo

484,000,000 ₮