4-room apartment for sale
Khan-Uul · 23th khoroo · Хотын захиргаа, Гарден сити, Нова вистаListed 1mo
Price
496,085,000 ₮
4.7 M ₮ / m²
≈ 17% above the median asking ₮/m² in 23th khoroo
Market detailsKey facts
- Rooms
- 4
- Area
- 106 m²
- Gross or usable not stated
- Building floors
- 16
- Built
- 2025
As stated by the lister
Description
ХУД 23-р хороо яармагт Монкон группын бүтээн байгуулалт Mandala ZOO Gardend 105.55 мкв мастертай 4 өрөө орон сууц худалдана. 💰 үнэ мкв 4,700,000. Нийт үнэ 496,085,000 -Талбай хэмжээ: 105.55 мкв - Мастертай 4 өрөө - 2 ариун цэврийн өрөөтэй -Баруун болон зүүн урагш харсан цонхтой -16/ 12 давхарт -Маш гоё харууцтай 2025 оны 09 сард ашиглалтанд орсон. Гэрчилгээ бэлэн. МАНДАЛА ГАРДЕН ХОТХОНЫ ТАНИЛЦУУЛГА ЕРӨНХИЙ ТӨЛӨВЛӨГӨӨ Мандала гарден хотхон нь Улаанбаатар хотын шинэ суурьшил, төлөвлөлтийн А зэрэглэлийн бүсэд ХУД-ийн 23-р хороо, Арцатын аманд 10 га газарт байрлалтай, гурван ээлж бүхий 2700 айлын 16 давхар 14 блок барилгаас бүрдэнэ. Хүний өдөр тутмын хэрэгцээг хангах худалдаа үйлчилгээний төв, сургууль цэцэрлэг нь хотхон дотроо төлөвлөгдсөн. Цогц төлөвлөлтийн хүрээнд стандарт сайн зэрэглэлийн хотхонд цогцлох ёстой бүхий л шаардлагыг хангасан анхны хотхон юм. Инженерийн дэд бүтцийг байгуулахдаа газар доорх шугам сүлжээ рүү чөлөөтэй нэвтрэх нүхэн гарцыг байгуулж буй. Мөн оршин суугчдад зориулсан нийтийн тээврийн үйлчилгээг анх удаа нэвтрүүлэхээр төлөвлөж байна. Mandala Garden хотхоны бүхий л төлөвлөлт нь оршин суугчдын тав тухтай, эрүүл, аюулгүй орчныг бүрдүүлэхэд чиглэсэн. Нэгдсэн төлөвлөлттэй Мандала гарден цогцолбор хорооллын 𝗭𝗢𝗢 𝗚𝗔𝗥𝗗𝗘𝗡 нь ▪️ Нас насны ангилалд тохирсон тоглоомын талбай ▪️ 3x3 сагсан бөмбөгийн талбай ▪️ Ахмад настны хөдөлгөөн дэмжих хэсэг 🌳Ногоон байгууламж зэрэг хүний амьдралд хэрэгцээтэй бүх зүйл хороолол дотроо төлөвлөсөн. ХОТХОНЫ ДАВУУ ТАЛ ЦЭГЭН ТӨЛӨВЛӨЛТ СУРГУУЛЬ, ЦЭЦЭРЛЭГ ХУДАЛДАА, ҮЙЛЧИЛГЭЭНИЙ ТӨВ ЯВГАН ХҮНИЙ ЗАМ, ГҮҮРИЙН БАЙГУУЛАМЖ НИЙТИЙН ЭЗЭМШЛИЙН ТАЛБАЙ ЭРҮҮЛ АМЬДРАЛЫН ХЭВ МАЯГ АЮУЛГҮЙ БАЙДАЛ ЗОГСООЛ АВТОБУС ҮЙЛЧИЛГЭЭ
Amenities
Compared to market
- This listing
- 4.7 M ₮ / m²
- Median in 23th khoroo
- 4 M ₮ / m²
- Listings compared
- 581
- Typical listing age
- 45 days
Gross asking yield in 23th khoroo
≈ 10.1%
Median asking rent × 12 ÷ median asking price, for the area — not this flat’s income, not a valuation.
Most listings here do not say whether their area is gross or usable, so these ₮/m² figures are indicative.
Asking prices, not sale prices. Source: asking prices of active listings on hausi.mn; no median is published for a cell of fewer than 10 listings; extreme ₮/m² and monthly-rent values (Tukey fence, k = 3, on the log, per deal type and family) are excluded from the price medians · Oct 17, 2026
Financing
Loan calculator
No bank has a published mortgage rate right now, so we don’t estimate a payment.
Location
Getting around
- Bus stop
- Хангарьд цогцолбор300–800 m
- Яармагийн 2-р буудал300–800 m
- Шүншиг вилла 3300–800 m
- Parkingunder 300 m
Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.
Everyday places
- School
- 63-р сургуульunder 500 m
- 34-р сургууль500–1000 m
- 145-р цэцэрлэг500–1000 m
- Kindergarten
- 308-р цэцэрлэгunder 500 m
- 12-р цэцэрлэг500–1000 m
- 71-р цэцэрлэг1000–2000 m
- Hospital
- Bumjurmed Уламжлалт Эмнэлэгunder 500 m
- Хан-Уул дүүргийн эрүүл мэндийн төв Яармаг салбар1000–2000 m
- Clinic
- Цэцдо-ӨЭМТ500–1000 m
- Манал-Үйлс-ӨЭМТ500–1000 m
- Чанд авиа-ӨЭМТ1000–2000 m
- Pharmacy
- цаа-од500–1000 m
- Ан аньст500–1000 m
- Emiin san500–1000 m
- Market
- "Түмэн хөрш" дэлгүүр1000–2000 m
- "Мөнгөн солонго" дэлгүүр1000–2000 m
- Мөнхийн рашаан хүнсний дэлгүүр1000–2000 m
- Supermarket
- Номин Хайпермаркет-Седар500–1000 m
- Сансар500–1000 m
- Yaarmag Nomin Hypermarket500–1000 m
Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.
More from Tsengel Khenmedekh
Similar listings
See all in 23th khoroo
496,085,000 ₮