37.39m² retail space for sale
Khan-Uul · 11th khorooListed 1mo
Price
225,000,000 ₮
6 M ₮ / m²
≈ 7% below the median asking ₮/m² in 11th khoroo
Market detailsKey facts
- Area
- 37 m²
- Gross or usable not stated
- Floor
- 2
As stated by the lister
Description
Улаанбаатар хотын зүрхэнд байрлалтай энэхүү үл хөдлөх хөрөнгө бол таны бизнесийг амжилтад хүргэх цоо шинэ боломж юм. Монголын зах зээлд нэвтрэхэд тохиромжтой, байрлал сайтай уг Үйлчилгээний талбай-жижиглэн нь олон төрлийн бизнесийн санааг амжилттай хэрэгжүүлэх дээд зэргийн талбайг санал болгож байна. Энэхүү үл хөдлөх хөрөнгийг сонгох айлчилж буй хүмүүст таатай үйлчилгээ хүргэх онцгой шийдлийг санал болгож байгаа нь Улаанбаатар хотын худалдааны төвүүдийн гол хэсэгт байрлаж буй давуу талтай юм. Төв зам болон нийтийн тээврийн зогсоол ойрхон тул байнгын хөл хөдөлгөөнтэй, хүн татах боломжтойгоороо онцлогтой. 470 квадрат метр хэмжээтэй энэхүү талбай нь үйл ажиллагаа эрхлэхэд бүрэн тохиромжтой бөгөөд байрлалын хувьд дээд зэргийн үнэлгээтэй. Орчин үеийн дизайны шийдлээр зохион бүтээгдсэн учраас худалдааны талбай, оффис-зохион байгуулалт хийхэд тохиромжтой. Тус барилгын тоног төхөөрөмж сайтай, агаарын хяналт ба эрчим хүчний ашиглалтын үр ашгийг нэмэгдүүлэх дээд зэргийн инженерийн системээр тоноглогдсон тул түрээслэгчдийн х эрхлэлд төгс орчин бүрдүүлнэ. Энэхүү үл хөдлөх хөрөнгө нь таны бизнесийн ирээдүйн амжилтыг баталгаажуулах хөгжлийн өргөн боломжийг бий болгоно. Улаанбаатар хотод үйл ажиллагаагаа өргөжүүлэхийг хүсч байгаа бол энэхүү үл хөдлөх хөрөнгийг заавал судлах хэрэгтэй. Бизнесийнхээ орчныг шинэчлэж, амьдралынхаа дараагийн түвшинд гарахад яг одоо энэ боломжийг ашиглаарай. Яарч шалгаж үзэхийг зөвлөж байна!
Amenities
Compared to market
- This listing
- 6 M ₮ / m²
- Median in 11th khoroo
- 6.5 M ₮ / m²
- Listings compared
- 207
- Typical listing age
- 45 days
Gross asking yield in 11th khoroo
≈ 11.1%
Median asking rent × 12 ÷ median asking price, for the area — not this flat’s income, not a valuation.
Most listings here do not say whether their area is gross or usable, so these ₮/m² figures are indicative.
Asking prices, not sale prices. Source: asking prices of active listings on hausi.mn; no median is published for a cell of fewer than 10 listings; extreme ₮/m² and monthly-rent values (Tukey fence, k = 3, on the log, per deal type and family) are excluded from the price medians · Oct 17, 2026
Financing
Loan calculator
No bank has a published mortgage rate right now, so we don’t estimate a payment.
Location
Getting around
- Bus stop
- Америк Cургууль300–800 m
- Сөүл хотхон300–800 m
- Зайсан голден вилл300–800 m
- Parking
- American School Parkingunder 300 m
Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.
Schools, clinics and shops nearby are shown only when the lister publishes the exact location.
More from Batkhuyag Buyadaa
Similar listings
See all in 11th khoroo
225,000,000 ₮