344.69m² commercial space for sale
Bayanzurkh · 25th khoroo · Шинэ монголListed 1mo
Price
1,378,760,000 ₮
4 M ₮ / m²
≈ 25% below the median asking ₮/m² in 25th khoroo
Market detailsKey facts
- Area
- 345 m²
- Gross or usable not stated
- Floor
- 1 / 16
- of 16 floors
- Built
- 2015
- Listing says 2018
From the official registryAs stated by the lister
Description
А-Үйлс 154-д байрлах энэ тансаг зэрэглэлийн арилжааны зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгө нь Улаанбаатарын Баянзүрх дүүргийн 25-р хороо, Шинэ Монгол хороололд байрлах төгс байршилтай. Ашиглаж байсан боловч одоо сул байгаа энэхүү үл хөдлөх нь худалдаах зориулалттай тул бизнес эрхлэгчдэд гайхалтай хөрөнгө оруулалтын боломж болно. 16 давхар барилгад нийт 154 айлын сууц байх бөгөөд нийт 2000 м.кв талбайг эзэлнэ. Барилга нь 2018 оны 12-р сард ашиглалтанд орсон бөгөөд худалдааны бүстэй ойр байрладаг. Энэхүү үл хөдлөх нь тоглоомын талбай, сургуулийн ойролцоо, нийтийн тээврийн маш ойр байрлалтай учир үйлчлүүлэгч болон ажилчдад тааламжтай байх болно. Хотын төвийн амьдралыг мэдрэхийг хүсэгчдэд тулгуурласан, нийт 9 өрөө, 2 ариун цэврийн өрөө бүхий энэхүү үл хөдлөх хөрөнгө таньд болон танай бизнест тав тух, зорилгод тулгуурласан орон зайг санал болгоно. Нийт 600 гадна, газар доорх, гаражийн зогсоолтой тул томоохон бизнесүүдийн хэрэгцээг хангана. Урд болон баруун зүгт орших байршилтай тул үзэгдэх орчин сайтай байж, худалдаа үйлчилгээний үйл ажиллагааг өргөжүүлэх боломжийг нээн өгнө. Энэ тансаг зэрэглэлийн бизнес үл хөдлөх хөрөнгө нь хөрөнгө оруулалтын асар их боломжийг амлаж байна.
Amenities
The building
Apartment building
- Floors
- 16 floors
- Completed
- 2015
Source: urban.gov.mn building registry
Compared to market
- This listing
- 4 M ₮ / m²
- Median in 25th khoroo
- 5.3 M ₮ / m²
- Listings compared
- 19
- Typical listing age
- 42 days
Gross asking yield in 25th khoroo
≈ 8.5%
Median asking rent × 12 ÷ median asking price, for the area — not this flat’s income, not a valuation.
Most listings here do not say whether their area is gross or usable, so these ₮/m² figures are indicative.
Asking prices, not sale prices. Source: asking prices of active listings on hausi.mn; no median is published for a cell of fewer than 10 listings; extreme ₮/m² and monthly-rent values (Tukey fence, k = 3, on the log, per deal type and family) are excluded from the price medians · Oct 17, 2026
Financing
Loan calculator
No bank has a published mortgage rate right now, so we don’t estimate a payment.
Location
Getting around
- Bus stop
- Говь хангайunder 300 m
- Миний дэлгүүрunder 300 m
- Шөнийн зах300–800 m
- Transit station
- Микро автобус300–800 m
- Дүнжингарав зогсоол300–800 m
- Parking
- Авто зогсоол300–800 m
Walking distances are approximate. Map data © OpenStreetMap contributors.
More from Osgonbayar Erdenebaatar
Similar listings
See all in 25th khoroo
1,378,760,000 ₮