33.5m² retail space for sale
Khan-Uul · 11th khorooListed 1mo
Price
201,000,000 ₮
6 M ₮ / m²
≈ 8% below the median asking ₮/m² in 11th khoroo
Market detailsKey facts
- Area
- 34 m²
- Gross or usable not stated
- Floor
- 3
- Building floors
- 5
- Built
- 2025
As stated by the lister
Description
Та Улаанбаатар хотын зүрхэнд, Хан-Уул дүүргийн 11-р хороонд, үйлчилгээний зориулалттай шинэ үйлчилгээний талбайг худалдаж авах боломжтой! Тус үл хөдлөх хөрөнгө нь арилжааны зориулалттай бөгөөд нийт 33.5 м.кв талбайтай, ашиглахад бэлэн байна. Уг талбайн онцлог нь тоглоомын талбай, сургуулийн ойролцоо, хойд урд зүг рүү харсан байрлалтай, нийтийн тээврийн ойролцоо байрласан, дохиоллын системтэй. Үл хөдлөх хөрөнгийн одоогийн ашиглалт нь худалдаа үйлчилгээ ба цаашид кофе шоп, үсчин, дэлгүүр гэх мэт бүх төрлийн бизнесийг хөгжүүлэх боломжтой. Хөрөнгө оруулалтад тохиромжтой уг барилга нь 2025 оны 12-р сард ашиглалтад орох ба бартер оруулах, ипотекийн зээл авах боломжтой. Нийт 20 газар доорх, гадна болон гражийн зогсоолтой бөгөөд энэ нь таны бизнесийн үйл ажиллагаанд илүү тохиромжтой нөхцлийг бүрдүүлэх болно. Энэхүү Үйлчилгээний талбай нь үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл дээр гарах бөгөөд үл хөдлөх хөрөнгөд хөрөнгө оруулалт хийхээр төлөвлөж буй хэн нэгэнд тохиромжтой. Hudaldah(service) үйлчилгээнд төгс тохирох энэ үл хөдлөх хөрөнгө нь таны бизнесийн ирээдүйг баталгаатай болгоход тусална. Эндээс ололтыг амсах цаг иржээ!
Amenities
The building
Compared to market
- This listing
- 6 M ₮ / m²
- Median in 11th khoroo
- 6.5 M ₮ / m²
- Listings compared
- 207
- Typical listing age
- 45 days
Gross asking yield in 11th khoroo
≈ 11.1%
Median asking rent × 12 ÷ median asking price, for the area — not this flat’s income, not a valuation.
Most listings here do not say whether their area is gross or usable, so these ₮/m² figures are indicative.
Asking prices, not sale prices. Source: asking prices of active listings on hausi.mn; no median is published for a cell of fewer than 10 listings; extreme ₮/m² and monthly-rent values (Tukey fence, k = 3, on the log, per deal type and family) are excluded from the price medians · Oct 17, 2026
Financing
Loan calculator
No bank has a published mortgage rate right now, so we don’t estimate a payment.
Location
Getting around
- Bus stop
- Зайсан Голден Виллunder 300 m
- Зайсан голден виллunder 300 m
- Америк Cургууль300–800 m
- Parking
- American School Parking300–800 m
Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.
Everyday places
- School
- American School of Ulaanbaatar500–1000 m
- Elebentary School of ASU500–1000 m
- School of number 32th500–1000 m
- Kindergarten
- төлөвлөж буй газарunder 500 m
- Elementary School of ASU500–1000 m
- Elite Preschool500–1000 m
- Hospital
- Golden LUXOR Beauty Clinic500–1000 m
- "WHC" Women's health center500–1000 m
- Rehabilitation Hospital500–1000 m
- Clinic
- Натул эмнэлэг500–1000 m
- Амгалан өрх-ӨЭМТ1000–2000 m
- Мэндсаруул өрх-ӨЭМТ1000–2000 m
- Pharmacy
- Monos Zaisan500–1000 m
- Asia Pharma Zaisan 2500–1000 m
- Khurmen Zaisan500–1000 m
- Supermarket
- Nomin supermarket1000–2000 m
- Nomin Warehouse1000–2000 m
- Номин1000–2000 m
Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.
More from Dulguun Rentsen
Similar listings
See all in 11th khoroo
201,000,000 ₮