3-room apartment for sale
Khan-Uul · 22th khorooListed 1mo
Price
264,163,000 ₮
4.1 M ₮ / m²
≈ 18% below the median asking ₮/m² in 22th khoroo
Market detailsKey facts
- Rooms
- 3
- Area
- 64 m²
- Gross or usable not stated
- Floor
- 5 / 16
- of 16 floors
- Built
- 2026
As stated by the lister
Description
Мандал Резиденс-ийн шинэхэн орон сууцанд таны хүссэн тав тухтай амьдрал эхлэхэд бэлэн байна. Улаанбаатар хотын Хан-Уул дүүргийн 11-р хороонд байрлах энэ гайхалтай орон сууц нь 1 унтлагын өрөө, 1 ариун цэврийн өрөөгөөр тоноглогдсон бөгөөд нийт талбай 64.34 м.кв. Сул байгаа тул таныг хүлээж байна! Мандал хотхоны 2-р ээлжийн 2р блок 2р орц. хойшоо харсан цонхнуудтай. Шинэ барилгын орчин үеийн шийдэлтэй энэ орон сууц нь төвийн дулаанаар халааж, агааржуулагчаар амьдралын тав тухыг нэмэгдүүлдэг. Өндөр урсгалтай, нийтийн тээврийн хэрэгсэлдээ ойролцоо байрлаж, сургуулиудтай ойрхон тул хүүхдүүдийн боловсролд ч анхаарсаны илэрхийлэл болж байна. Гадна хүүхдийн тоглоомын талбай, сагсан бөмбөгийн талбай, тэжээвэр амьтанд ээлтэй орчин бүрдүүлсэн Мандал Резиденс танд болон гэр бүлд тань хотын амьдралыг бүрэн утгаар нь мэдрүүлэх болно. 24 цагийн харуул хамгаалалт, аюулгүй байдлын систем, үүдний харуул зэрэг аюулгүй байдал, тав тухыг дээд зэргээр хангасан. Байршлын хувьд, уг орон сууц нь 16 давхар байршилтай бөгөөд лифт/цахилгаан шат тааламжтайгаар хүрэлцэх болно. Цаашид цөөрсөн хөршүүдтэйгээ 5 давхарт байрлахуйцаар зохион байгуулсан 2 байрыг сонирхоорой. Төлөвлөсөн хугацаанд буюу 2026 оны 9 сард ашиглалтад орох тус шинэ байр нь хөрөнгө оруулалтанд алхам болж чадна. 40 автомашины зогсоолтой тул таны парковка асуудалгүй байх болно. Мандал Резиденст хотын амьдрал, тав тух, хөрөнгө оруулалт бүгд таны гарт!
Amenities
Compared to market
- This listing
- 4.1 M ₮ / m²
- Median in 22th khoroo
- 5 M ₮ / m²
- Listings compared
- 102
- Typical listing age
- 41 days
Gross asking yield in 22th khoroo
≈ 8.2%
Median asking rent × 12 ÷ median asking price, for the area — not this flat’s income, not a valuation.
Most listings here do not say whether their area is gross or usable, so these ₮/m² figures are indicative.
Asking prices, not sale prices. Source: asking prices of active listings on hausi.mn; no median is published for a cell of fewer than 10 listings; extreme ₮/m² and monthly-rent values (Tukey fence, k = 3, on the log, per deal type and family) are excluded from the price medians · Oct 17, 2026
Financing
Loan calculator
No bank has a published mortgage rate right now, so we don’t estimate a payment.
Location
Getting around
- Bus stop
- Хөдөө аж ахуйн их сургууль300–800 m
- Танктай хөшөө300–800 m
- Гэрэлт хотхон300–800 m
- Parkingunder 300 m
Walking distances are approximate. Map data © OpenStreetMap contributors.
More from Erdene Chimeddorj
Similar listings
See all in 22th khoroo
264,163,000 ₮