Housi
1 / 12
ApartmentSale8% mortgage eligible

3-room apartment for sale

Khan-Uul · 20th khoroo · MSM урд талдListed 1mo

Price

313,599,000 ₮

3.9 M ₮ / m²

≈ 14% below the median asking ₮/m² in 20th khoroo

Market details
3.7 M ₮ / m²Most listings here5.7 M ₮ / m²

Key facts

Rooms
3
Area
80 m²
Gross or usable not stated
Building floors
16
Built
2027

As stated by the lister

Description

🏙Astra Constraction ХХК бүтээн байгуулалт Rio Residence хотхонд 2-3 өрөө байрууд борлуулалтаас хямд худалдана. 1 ээлжийн А блокд: ✅45 мкв зүүн харсан ✅55 мкв баруун харсан ✅56 мкв баруун харсан 2 ээлж барилгад бүх загвараас байгаа ба борлуулалтаас хямд худалдана. ✅59.75 мкв 2 өрөө ✅60.61 мкв 2 өрөө ✅65.43 мкв 2 өрөө ✅79.64 мкв 3 өрөө ✅80.64 мкв 3 өрөө ✅91.51 мкв 3 өрөө ✅80.41 мкв 3 өрөө ✅MSM урд талд баригдаж байгаа цогцолбор хотхонд ✅Бүрэн цутгамал 350 айлын металл фассадтай орон сууц хотхон ✅Хотхондоо үйлчилгээний төвтэй ✅Эрүүл цэвэр агаарт ✅Мишээлийн цэцэрлэгт хүрээлэнгийн ард талд ✅Туул гол дагуу маш гоё БУРГАСНЫ АЧ ТУС: 🌿 Агаар цэвэршүүлнэ Бургас нь CO₂ (нүүрстөрөгчийн давхар исэл) шингээж, хүчилтөрөгч ялгаруулах чадвартай тул агаарыг цэвэршүүлнэ. 🌿 Элс, хөрсний элэгдлийг багасгана Бургас нь үндэс сайтай учир хөрс бэхжүүлэх, салхи, усны элэгдлээс хамгаалах ач холбогдолтой. 🌿 Гол мөрний усыг тогтвортой байлгадаг Бургас нь чийгшил хадгалж, ууршилтыг багасгах замаар гол, нуурын усны тэнцвэрийг хадгалдаг. 🔥 Гал түймрийн эрсдэлийг бууруулна 🌿 Чийг ихтэй тул галд тэсвэртэй, ойн түймэр гарахаас сэргийлэхэд тустай. 🌿 Бургас нь байгаль орчинд ээлтэй, хөрс, усыг хамгаалж, агаарыг цэвэршүүлж, биологийн олон янз байдлыг дэмждэг мод юм. 🌿 Хурдан ургадаг, CO₂ шингээх өндөр чадвартай тул цөлжилт, уур амьсгалын өөрчлөлтийн эсрэг үр дүнтэй хэрэгсэл болдог. 🌿 Бургасны ач тус маш их, бургас бол хамгийн сайн байгаль хамгаалагч гэдэг. "ЭРҮҮЛ АМЬДРАЛЫГ ДЭМЖИХ БАЙРЛАЛ" 🏢 RIO RESIDENCE 🏢 📍 Байршил: 📍 УБ хот, ХУД 20-р хороо Мишээл Экспо төвийн баруун талд, Мишээл байгаль орчин, танин мэдэхүйн хүрээлэнгийн ард, Туул голын эрэг дагуу. Манай компанийн ээлжит Том төсөл болох Rio Residence хотхон

Amenities

Playground

Compared to market

This listing
3.9 M ₮ / m²
Median in 20th khoroo
4.6 M ₮ / m²
Listings compared
124
Typical listing age
43 days

Gross asking yield in 20th khoroo

≈ 8.7%

Median asking rent × 12 ÷ median asking price, for the area — not this flat’s income, not a valuation.

Most listings here do not say whether their area is gross or usable, so these ₮/m² figures are indicative.

Asking prices, not sale prices. Source: asking prices of active listings on hausi.mn; no median is published for a cell of fewer than 10 listings; extreme ₮/m² and monthly-rent values (Tukey fence, k = 3, on the log, per deal type and family) are excluded from the price medians · Oct 17, 2026

Financing

Loan calculator

No bank has a published mortgage rate right now, so we don’t estimate a payment.

Location

Khan-Uul · 20th khoroo · MSM урд талдExact location

Getting around

  • Bus stop
    • MSMunder 300 m
    • Барилга угсралт компани300–800 m
    • Жем300–800 m
  • Transit station
    • Лавай авто буудал300–800 m
    • Лавай автобуудал300–800 m
  • Parking
    and 2 more without a name

Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.

Everyday places

  • School
    • Орхон ХаСү сургууль1000–2000 m
  • Kindergarten
    • Номин цэцэрлэг1000–2000 m
    • Цэцэрлэг - 411000–2000 m
  • Hospital
    • Khan uul district hospital1000–2000 m
    • Хан-Уул Эрүүл Мэндийн төв1000–2000 m
    • Чимэг Оюу эмнэлэг1000–2000 m
  • Clinic
    • Children’s Clinic1000–2000 m
    • Энхтитэм-ӨЭМТ1000–2000 m
    • Мэндсаруул өрх-ӨЭМТ1000–2000 m
  • Pharmacy
    • Amin-erdene1000–2000 m
    • Pharmacy1000–2000 m
    • pharmacy1000–2000 m

Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.

More from Uuganbayar Tumurbaatar

Similar listings

See all in 20th khoroo

313,599,000 ₮