253.31m² office for sale
Bayanzurkh · 14th khorooListed 1mo
Price
1,400,000,000 ₮
5.5 M ₮ / m²
≈ 11% above the median asking ₮/m² in 14th khoroo
Market detailsKey facts
- Area
- 253 m²
- Gross or usable not stated
- Floor
- 3
As stated by the lister
Description
Энэхүү гайхалтай оффисын талбай нь Баянзүрх дүүргийн 14-р хороо, Буянт-Од хаягт байрлах бөгөөд 253.31 квадрат метр талбайтай. Ашиглаж байсан энэхүү арилжааны үл хөдлөх хөрөнгө нь таны бизнесийг амжилттай хөгжүүлэхэд төгс тохиромжтой. 3 давхарт байрлах энэ үл хөдлөх хөрөнгийн гол давуу талуудын нэг нь хөрөнгө оруулалт болон хувь лизинг хийх боломж юм. Мөн тоглоомын талбай болон автомат хаалгатайгаас гадна, аюулгүй байдлыг хангах систем, дохиолол, үүдний харуултай тул аюулгүй байдлаа бүрэн хангана. Агааржуулагчтай тул зун, өвлийн улиралд тав тухтайгаар ашиглах боломжтой. Хойд, урд, зүүн, баруун талдаа харгалзах цонхтой тул байгалийн гэрлийг сайтар хүлээн авах орчин бүрдүүлнэ. Энэ нь ажилтнуудын ажиллах орчныг нэмэгдүүлж, бүтээлч байдлыг нэмэгдүүлэхэд дэмжлэг болно. Мөн энэхүү оффисын талбай нь сургуулийн ойролцоо байрладаг бөгөөд ойролцоох хотын амьдралтай холбоотой олон төрлийн үйлчилгээнд ойрхон. Хэрэв та бизнесийн хэрэгцээгээ Улаанбаатарын зүрхэнд хангах боломжтой хөрөнгө оруулалт хайж байгаа бол энэ нь таныг хүлээж байгаа гайхалтай боломж юм. Нийт 7 өрөө, 2 ариун цэврийн өрөөтэй энэхүү оффисын талбай нь таны бүх ажил хэрэгцээг хангана. Монгол улсад, Улаанбаатар нийслэлд, газрын байршил сайтай энэ үл хөдлөх нь амжилттай бизнес эрхлэхэд таныг дэмжинэ.
Amenities
Compared to market
- This listing
- 5.5 M ₮ / m²
- Median in 14th khoroo
- 5 M ₮ / m²
- Listings compared
- 73
- Typical listing age
- 46 days
Gross asking yield in 14th khoroo
≈ 10.8%
Median asking rent × 12 ÷ median asking price, for the area — not this flat’s income, not a valuation.
Most listings here do not say whether their area is gross or usable, so these ₮/m² figures are indicative.
Asking prices, not sale prices. Source: asking prices of active listings on hausi.mn; no median is published for a cell of fewer than 10 listings; extreme ₮/m² and monthly-rent values (Tukey fence, k = 3, on the log, per deal type and family) are excluded from the price medians · Oct 17, 2026
Financing
Loan calculator
No bank has a published mortgage rate right now, so we don’t estimate a payment.
Location
Getting around
- Bus stop
- Жуковын музейunder 300 m
- ХАЛДВАРТЫН ЭМНЭЛЭГ300–800 m
- Халдвартын эмнэлэг300–800 m
- Transit station
- Микро автобус300–800 m
- Parkingunder 300 m
Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.
Schools, clinics and shops nearby are shown only when the lister publishes the exact location.
More from Jargalmaa Byambadorj
Similar listings
See all in 14th khoroo
1,400,000,000 ₮