2-room apartment for sale
Khan-Uul · 23th khoroo · Хан Уул дүргийн нэгдсэн эмнэлэг,Listed 1mo
Price
204,000,000 ₮
3.5 M ₮ / m²
≈ 13% below the median asking ₮/m² in 23th khoroo
Market detailsKey facts
- Rooms
- 2
- Area
- 58 m²
- Gross or usable not stated
- Building floors
- 16
- Built
- 2025
As stated by the lister
Description
ХУД, , 24-р хороо, Арвай Вилла хотхонд 58.45 мкв 2 өрөө орон сууц саяд худалдана. 💰 58.45 мкв | 3 сая | 176 сая ✅ 16/11 давхарт ✅ Урагшаа харсан 2 цонх, 1 тагттай ✅ Захиалгын гэрээ шилжүүлнэ / төлбөрийн үлдэгдэлгүй/ ✅ Ашиглалтанд орсон, айлууд нь нүүж орсон. Арвай Вилла 732: Монгол Улс, Улаанбаатар, Хан-Уул дүүргийн хамгийн шинэлэг орон сууцны шинэ боломжийг танилцуулж байна! Энэ орон сууц нь 2025 оны долдугаар сард шинээр баригдсан бөгөөд ашиглагдаагүй, таны гэр бүлийн төгс амьдралын орчныг бүрэн хангахуйц шинж чанаруудаар дүүрэн. Ерөнхийдөө 16 давхар бөгөөд нийт 732 айлын багтаамжтай, тусгай Орон сууцны зориулалттай сууц юм. Тус орон сууц нь 58.45 квадрат метр талбайтай, 2 өрөөтэй бөгөөд түүний дотор 1 унтлагын өрөө, 1 ариун цэврийн өрөө багтана. Арвай Вилла 732 орон сууц нь хотын амьдралыг мэдрүүлэн, өдөр тутмын хэрэгцээг хялбархан хангах Хан Уул дүргийн нэгдсэн эмнэлэг, Номин Хайпермаркет, Яармаг худалдааны төв зэрэг газруудад ойр байршилтай. Гэр бүлийн амьдралдаа тоглоомын талбайг эрхэмлэгчдэд зориулж, урд талдаа байрлалтай аятайхан орчин бүрдүүлсэн нь онцлох давуу тал юм. Хан-Уул дүүргийн 24-р хорооны энэхүү байрлалд амьдарснаар та нийслэлийн амьдралын амт болох түргэн хурдтай, хялбар дөхөм үйлчилгээтэй энэхүү чимуун орчиноос хүртэж, амар тайван амьдрах болно. 10+ давхрын сонголттой, шинээр баригдсан, амьдралын чанарыг сайжруулах боломжтой энэхүү орон сууцны эзэн болоорой. Илт хүсэл мөрөөдлийн тань биелэл болох Арвай Вилла 732 таныг хүлээж байна!
Amenities
Compared to market
- This listing
- 3.5 M ₮ / m²
- Median in 23th khoroo
- 4 M ₮ / m²
- Listings compared
- 573
- Typical listing age
- 45 days
Gross asking yield in 23th khoroo
≈ 10.1%
Median asking rent × 12 ÷ median asking price, for the area — not this flat’s income, not a valuation.
Most listings here do not say whether their area is gross or usable, so these ₮/m² figures are indicative.
Asking prices, not sale prices. Source: asking prices of active listings on hausi.mn; no median is published for a cell of fewer than 10 listings; extreme ₮/m² and monthly-rent values (Tukey fence, k = 3, on the log, per deal type and family) are excluded from the price medians · Oct 17, 2026
Financing
Loan calculator
No bank has a published mortgage rate right now, so we don’t estimate a payment.
Location
Getting around
- Bus stop
- Шүншиг вилла 3300–800 m
- Хүннү апартмент300–800 m
- Яармагийн 2-р буудал300–800 m
- Parkingunder 300 m
Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.
Everyday places
- School
- 63-р сургуульunder 500 m
- Солонго FS сургууль500–1000 m
- 145-р цэцэрлэг500–1000 m
- Kindergarten
- 308-р цэцэрлэгunder 500 m
- 71-р цэцэрлэг500–1000 m
- 29-р цэцэрлэг500–1000 m
- Hospital
- Bumjurmed Уламжлалт Эмнэлэг500–1000 m
- Хан-Уул дүүргийн эрүүл мэндийн төв Яармаг салбар1000–2000 m
- Clinic
- Манал-Үйлс-ӨЭМТ500–1000 m
- Цэцдо-ӨЭМТ500–1000 m
- Чанд авиа-ӨЭМТ1000–2000 m
- Pharmacy
- Ан аньст500–1000 m
- Emiin san500–1000 m
- Astra Yarmag500–1000 m
- Market
- "Түмэн хөрш" дэлгүүр500–1000 m
- "Мөнгөн солонго" дэлгүүр500–1000 m
- Хүсний дэлгүүр1000–2000 m
- Supermarket
- Номин Хайпермаркет-Седарunder 500 m
- Сансар500–1000 m
- Yaarmag Nomin Hypermarket1000–2000 m
Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.
More from Ganchimeg Baatarsukh
Similar listings
See all in 23th khoroo
204,000,000 ₮