2-room apartment for sale
Khan-Uul · 17th khorooListed 1mo
Price
323,008,000 ₮
6.4 M ₮ / m²
≈ 2% below the median asking ₮/m² in 17th khoroo
Market detailsKey facts
- Rooms
- 2
- Area
- 50 m²
- Gross or usable not stated
- Floor
- 2
As stated by the lister
Description
King tower-ийн урд баригдаж буй "River one" хотхонд 2 өрөө худалдана 📍ХУД 17-р хороонд баригдаж буй 25 давхар үйлчилгээтэй орон сууц -50.47 м2 хэмжээтэй -Зүүн харсан цонхтой -25 давхар байрны 2 давхарт -Төвийн шугам сүлжээнд холбогдсон 2027 оны 1-р улиралд ашиглалтад орно -Хотын хамгийн үнэ цэнтэй байршлуудын нэгэнд, бүх хэрэгцээт үйлчилгээнд ойр үйлчилгээтэй орон сууцны цогцолбор Ашигтай байршилд Шинэ орон сууц хайж байгаа хүмүүст зориулсан энэхүү орон сууц нь таны мөрөөдлийн гэрийг олж мэдрүүлэхэд бэлэн байгааг дуулгахад таатай байна. Хан-Уул дүүргийн 17-р хороонд байрлах энэхүү шинэ орон сууц нь гэр бүлийн амьдралд төгс зохицсон нэг унтлагын өрөө, нэг угаалгын өрөөтэй. Нийт 50.47 квадрат метр талбайтай бөгөөд тохилог, цэлгэр орон зайг бий болгож байна. Үүнийг бүрдүүлэх олон давуу талуудыг онцлон дурдвал: байршлын хувьд төгс зхицох бөгөөд хүүхдийн тоглоомын талбай, сургууль, банк/АТМ, бизнесийн төв зэрэг бүх хэрэгцээт газруудад ойролцоо байрлажээ. Оршин суугчиддаа 24 цагийн харуул хамгаалалт, дуут болон аюулгүй байдлын дохиолол, автомат хаалга зэрэг аюулгүй байдлын өндөр зэрэгтэйг санал болгож байна. Байгууламж нь лефттэй бөгөөд амьдрахад таатай орчин бүрдүүлэх бусад нэмэлт үйлчилгээ болох фитнес клуб, клабхаус, сагсан бөмбөгийн талбай, гадна талбай дахь хүүхдийн тоглоомын талбай зэргээр тоноглогдсон. Түүнчлэн уг байрыг гэрийн тэжээвэр амьтан зөвшөөрлөгдсөн орон сууц гэж онцлох нь зүйтэй. Хотын эрч хүчтэй амьдрал, урин дулаан орчинд оршин тогтнож, хөрөнгө оруулалтын боломжуудыг ашиглахыг хүсвэл энэ байр танд төгс тохирох болно. 2027 оны 1-р улиралд ашиглалтад орох тус үл хөдлөх нь шинэлэг, дээд зэрэглэлийн амьдралын хэв маягийг мэдрүүлэх бодит өгөөжтэй хөрөнгө байх болно.
Amenities
Compared to market
- This listing
- 6.4 M ₮ / m²
- Median in 17th khoroo
- 6.5 M ₮ / m²
- Listings compared
- 125
- Typical listing age
- 45 days
Gross asking yield in 17th khoroo
≈ 7.7%
Median asking rent × 12 ÷ median asking price, for the area — not this flat’s income, not a valuation.
Most listings here do not say whether their area is gross or usable, so these ₮/m² figures are indicative.
Asking prices, not sale prices. Source: asking prices of active listings on hausi.mn; no median is published for a cell of fewer than 10 listings; extreme ₮/m² and monthly-rent values (Tukey fence, k = 3, on the log, per deal type and family) are excluded from the price medians · Oct 17, 2026
Financing
Loan calculator
No bank has a published mortgage rate right now, so we don’t estimate a payment.
Location
Getting around
- Bus stop
- Хан Хиллсunder 300 m
- Ривер гарден 1300–800 m
- Оргил рашаан сувилал300–800 m
- Parkingunder 300 m
Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.
Schools, clinics and shops nearby are shown only when the lister publishes the exact location.
More from Tuvshinzaya Jamsran
Similar listings
See all in 17th khoroo
323,008,000 ₮