157m² office for sale
Sukhbaatar · 1th khoroo · 1 эмнэлэг хажуудListed 1mo
Price
1,884,000,000 ₮
12 M ₮ / m²
≈ 2% above the median asking ₮/m² in 1th khoroo
Market detailsKey facts
- Area
- 157 m²
- Gross or usable not stated
- Floor
- 7
- Building floors
- 20
- Listing says 21 floors
- Built
- 2026
From the official registryAs stated by the lister
Description
Бизнесийн Алтан боломж Хотын ААА бүс " R Tower" -т 157 м2 цоо шинэ оффисын талбай худалдана. Ашиглалтанд орох хугацаа: 2026 он 4 сар - Талбайн хэмжээ: 50.5 + 106.5 =157 м2 - 7 давхарт баруун болон хойшоо харууцтай Худалдах үнэ: 1 м2 = 12 сая ₮ / 1.884.000.000 ₮ Төлбөрийн нөхцөл: Бэлэн болон банкны зээлээр - Худалдаа хөгжлийн банкны нэмэлт барьцаа хөрөнгөшаардахгүй, 20%-н урьдчилгаатай, сарын 1.4%-н хүүтэй 15 жилийн хугацаатай зээл - Голомт банкны нэмэлт барьцаа хөрөнгө шаардахгүй, 30%-н урьдчилгаатай, сарын 1.5%-н хүүтэй 10 жилийнхугацаатай зээл - Хотын төв цэг, А бүс - Төрийн байгууллага, санхүү, үйлчилгээний төвүүдтэй ойр - Ирээдүйн өгөөжтэй хөрөнгө оруулалт - Хүн амын нягтшил ихтэй "R TOWER" төсөл - 1-3 давхарт Худалдаа үйлчилгээний талбай - 4-20 давхарт Оффисын талбай - 21 давхарт Тансаг зэрэглэлийн ресторан байршина. Талбайн сонголтууд: 157 м2, 7 давхарт 1м2 үнэ 12 сая.төг 61 м2 C загвар/ 5,7,9 давхарт/ 1 м2 =12 сая ₮ 61 м2 D загвар/ 5,7 давхарт/ 1 м2 =12 сая ₮ 61 м2 C, D загвар/ 4 давхарт/ 1 м2 =15 сая ₮ 67 м2 A загвар/ 5 давхарт/ 1 м2 =12 сая ₮ 106,5 м2 E загвар / 5,7,9 давхарт/ 1 м2 =12 сая ₮ 106,5 м2 E загвар / 4 давхарт/ 1 м2 =15 сая ₮ 156м2 / 3 давхарт/ 1 м2 = 15 сая ₮ Инженерчлэлийн шийдэл - Бүрэн цутгамал хийцлэл - Газар хөдлөлтийн 8 балл-д тэсвэртэй - 3 давхар хатаалгатай шилэн фасадтай - Бүрэн автомат галын дохиоллын систем - Бүх давхаруудад хяналтыг камер суурилуулсан 📌Төслийн байршил: Нэг дүгээр төв эмнэлгийн зүүн талд https://www.facebook.com/share/p/1B691TfWyM/ СБД - ийн 1-р хороо 1-р эмнэлгийн зүүн талд 103 түргэнтусламжийн хойно байршилтай - Улсын 1-р Төв эмнэлэг - Өргөө амаржих газар - UBH ЦЕНТР - LUH HOUSE - PLATINUM ЗОЧИД БУУДАЛ 📌Төслийн байршил: Нэг дүгээр төв эмнэлгийн зүүн талд https://www.facebook.com/share/p/1B691TfWyM/
Amenities
The building
Compared to market
- This listing
- 12 M ₮ / m²
- Median in 1th khoroo
- 12 M ₮ / m²
- Listings compared
- 74
- Typical listing age
- 47 days
Gross asking yield in 1th khoroo
≈ 8.1%
Median asking rent × 12 ÷ median asking price, for the area — not this flat’s income, not a valuation.
Most listings here do not say whether their area is gross or usable, so these ₮/m² figures are indicative.
Asking prices, not sale prices. Source: asking prices of active listings on hausi.mn; no median is published for a cell of fewer than 10 listings; extreme ₮/m² and monthly-rent values (Tukey fence, k = 3, on the log, per deal type and family) are excluded from the price medians · Oct 17, 2026
Financing
Loan calculator
No bank has a published mortgage rate right now, so we don’t estimate a payment.
Location
Getting around
- Bus stop
- Өргөө амаржих газарunder 300 m
- МУБИСunder 300 m
- Эрүүл мэнд Спортын Яам300–800 m
- Transit station
- u money300–800 m
- Parking
- Улаанбаатар зочид буудал зогсоол300–800 m
- авто зогсоол300–800 m
- Үй-Цай дунд сургуулийн зогсоол300–800 m
Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.
Everyday places
- School
- JET school of Englishunder 500 m
- Sodon Chimee - International Language Houseunder 500 m
- Үй-Цай дунд сургуульunder 500 m
- Kindergarten
- 42-р цэцэрлэгunder 500 m
- Ягаан цамхаг цэцэрлэгunder 500 m
- 59-р цэцэрлэгunder 500 m
- Hospital
- ICU Ulaanbator Hospitalunder 500 m
- "Өргөө" амаржих газарunder 500 m
- state clinical central hospitalunder 500 m
- Clinic
- Perfect clinicunder 500 m
- Ионсей төвunder 500 m
- Цус цуглуулах төвunder 500 m
- Pharmacy
- Tugs tan pharmunder 500 m
- Otgonbuyant khureeunder 500 m
- Emiin sanunder 500 m
and 1 more without a name - Market
- Хүнсний дэлгүүр1000–2000 m
- Хаяг реклам1000–2000 m
- Egg mart1000–2000 m
- Supermarket
- Сансар супермаркет1000–2000 m
- сансар март1000–2000 m
- Номин Hypermarket1000–2000 m
Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.
More from Munkhtuya Batdolgor
Similar listings
See all in 1th khoroo
6,900,000,000 ₮
992m² office for sale
Sukhbaatar · 1th khoroo
1,884,000,000 ₮