131.29m² retail space for sale
Sukhbaatar · 9th khoroo · Их тойруу худалдааны төвListed 1mo
Price
900,000,000 ₮
6.9 M ₮ / m²
≈ 49% above the median asking ₮/m² in 9th khoroo
Market detailsKey facts
- Area
- 131 m²
- Gross or usable not stated
- Floor
- 1 / 7
- of 7 floors
- Listing says 18 floors
- Built
- 2020
- Listing says 2018
From the official registryAs stated by the lister
Description
Сүхбаатарын талбайгаас хойш 1км зайд байршилтай 18 давхар оффисын барилгын 1 давхарт байршилтай кофе шоп худалдана - 131,29 мкв, 2 заалтай, 1 жижиг оффис өрөөтэй - жижиг гал тогоотой хоол гардаг, рестороны зөвшөөрөлтэй, шууд энэ чиглэлээр нь үргэлжлүүлэн ажиллуулах боломжтой бэлэн бизнес - Лаунж, түргэн хоолны газар гэх мэтээр цаашид ашиглах боломжтой - Одоо ашиглаж байгаа бүх тоног төхөөрөмж тохижилт дагалдана - гэрчилгээ бэлэн Үнэ 1 мкв нь 6,5 сая Ашиглаж байсан Үйлчилгээний талбай-жижиглэнгийн өмчийг Сүхбаатар дүүргийн 9-р хороололд байрлах Хоймор оффис 281 хаягаар худалдаанд гаргаж байна. Монгол улсын Улаанбаатар хотын Их тойруу худалдааны төвийн ойролцоо байрлах энэхүү үл хөдлөх хөрөнгө нь бизнес эрхлэгчдийн хувьд гайхалтай боломжийг бий болгоно. 2018 оны 3-р сард ашиглалтад орсон энэхүү 18 давхар барилга нь нийт 281 орон сууцтай. Үйлчилгээний талбай-жижиглэнгийн зориулалттай бөгөөд 131.29 квадрат метрийн нийт талбайтай. Хоёр талбайг нэгтгэсэн дизайнтай, одоогоор кофе шоп ба кафе байдлаар ашиглаж байгаа бөгөөд ирээдүйд лаунж болгон ашиглах боломжтой. Бартер оруулах боломжтой тул энэхүү өмч нь хөрөнгө оруулалтыг бодолцож буй худалдан авагчдын хувьд маш сайн сонголт болно. Нийт 4 өрөөтэй бөгөөд 1 квадрат метрийн оффисын болон 131 квадрат метрийн жижиглэнгийн талбайг санал болгож байна. Ашиглалтын нийт талбай нь 130 квадрат метртэй тэнцэнэ. Уг өмчийн жилийн орлого нь 85,000,000 төгрөг бөгөөд нэг квадрат метрт 6,500,000 төгрөгийн үнэтэй. Энэ барилга нь үйлдвэрлэл үйлчилгээний зориулалттай газар дээр байрладаг ба хувийн бизнесээ эхлүүлэх, өргөжүүлэх гэсэн энтрепренерүүдэд гайхалтай тохиромжтой сонголт байх болно. Таны бизнесийн мөрөөдлийг бодит болгох энэхүү боломжийг бүү алдаарай! Холбоо барьж, дэлгэрэнгүй мэдээлэл аваарай.
The building
Commercial
- Floors
- 7 floors
- Completed
- 2020
Source: urban.gov.mn building registry
Compared to market
- This listing
- 6.9 M ₮ / m²
- Median in 9th khoroo
- 4.6 M ₮ / m²
- Listings compared
- 25
- Typical listing age
- 43 days
Gross asking yield in 9th khoroo
≈ 12.0%
Median asking rent × 12 ÷ median asking price, for the area — not this flat’s income, not a valuation.
Most listings here do not say whether their area is gross or usable, so these ₮/m² figures are indicative.
Asking prices, not sale prices. Source: asking prices of active listings on hausi.mn; no median is published for a cell of fewer than 10 listings; extreme ₮/m² and monthly-rent values (Tukey fence, k = 3, on the log, per deal type and family) are excluded from the price medians · Oct 17, 2026
Financing
Loan calculator
No bank has a published mortgage rate right now, so we don’t estimate a payment.
Location
Getting around
- Bus stop
- Ногоон нуур буудал300–800 m
- Ногоон нуурын буудал300–800 m
- Хүрд компани300–800 m
- Parking
- Авто зогсоол300–800 m
- Байрны граж/ дулаан зогсоол300–800 m
- Хүүхдийн тоглоотын талбай300–800 m
Walking distances are approximate. Map data © OpenStreetMap contributors.
More from Javkhlan Oyunbaatar
Similar listings
See all in 9th khoroo
900,000,000 ₮