104m² office for sale
Khan-Uul · 4th khoroo · Хүннү маллListed 1mo
Price
600,000,000 ₮
5.8 M ₮ / m²
≈ 21% above the median asking ₮/m² in 4th khoroo
Market detailsKey facts
- Area
- 104 m²
- Gross or usable not stated
- Floor
- 1
- Building floors
- 10
- Built
- 2020
- Listing says 2024
From the official registryAs stated by the lister
Description
Хан-Уул дүүрэгт байрлах Арцат апартментын 1135-д байрлах энэхүү ашиглагдаж байсан оффисын талбай худалдаанд гарлаа. Хүннү моллоос ойрхон, 4-р хороонд байрлалтай, нийт 104 м² бүхий сул байгаа талбайн онцлог нь төв замын хажууд байршдаг тул өндөр хөдөлгөөнтэй байршилтай юм. Шинээр баригдсан тус оффисын талбайд тоглоомын талбай, сургуулийн ойролцоо, нийтийн тээврийн дөт гарц, цахилгаан халаалт, өргөн хаалга, дээврийн давхар, хана хүртэл цонх, өндөр тааз, гэрийн театр, угаалгын өрөө, номын сан, цахилгаан шат зэрэг олон төрлийн тав тухтай шийдлүүд багтжээ. Нэмж дурдвал, аюулгүй байдлыг хангах 24 цагийн харуул хамгаалалт, автомат хаалга, дохиоллын системтэй. Бизнесийн төвүүд, банк/АТМ, зочид буудлын үйлчилгээ, клабхаус, сагсан бөмбөгийн талбай, тоглоомын өрөө, фитнес клуб зэрэг амьдралын бүтэн цогцолбор бүхий тус газар нь таны бизнест тохиромжтой байршил юм. Нийт 10 давхар бүхий энэхүү талбай нь 10 авто зогсоолтой ба 1 давхрын ерөнхий зориулалтын оффис орон сууцны хороололд байрладаг. Та хотын төвд амьдарч ажиллах, амласныхаа төлөө эргэн эргэлт хийх бүрэн боломжтой. Таны бизнесийн боломжийг тэлэх энэхүү үл хөдлөх хөрөнгийг хараад та гайхамшигтай ирээдүйг олж харах болно.
Amenities
The building
Garage / parking
- Completed
- 2020
Source: urban.gov.mn building registry
Compared to market
- This listing
- 5.8 M ₮ / m²
- Median in 4th khoroo
- 4.8 M ₮ / m²
- Listings compared
- 88
- Typical listing age
- 48 days
Gross asking yield in 4th khoroo
≈ 12.6%
Median asking rent × 12 ÷ median asking price, for the area — not this flat’s income, not a valuation.
Most listings here do not say whether their area is gross or usable, so these ₮/m² figures are indicative.
Asking prices, not sale prices. Source: asking prices of active listings on hausi.mn; no median is published for a cell of fewer than 10 listings; extreme ₮/m² and monthly-rent values (Tukey fence, k = 3, on the log, per deal type and family) are excluded from the price medians · Oct 17, 2026
Financing
Loan calculator
No bank has a published mortgage rate right now, so we don’t estimate a payment.
Location
Getting around
- Bus stop
- Хүннү Их дэлгүүрunder 300 m
- Англи сургууль300–800 m
- Вива сити300–800 m
- Parking300–800 m
Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.
Everyday places
- School
- 34-р сургууль1000–2000 m
- Kindergarten
- 12-р цэцэрлэг1000–2000 m
- Hospital
- Bumjurmed Уламжлалт Эмнэлэг1000–2000 m
- Clinic
- Цэцдо-ӨЭМТ1000–2000 m
- Pharmacy
- ENTO 10under 500 m
- Monos Sakuraunder 500 m
- Vita Lifeunder 500 m
- Supermarket
- Yaarmag Nomin Hypermarket1000–2000 m
- Сансар1000–2000 m
Straight-line distances, shown in bands. Map data © OpenStreetMap contributors.
More from Khulan Ganbaatar
Similar listings
See all in 4th khoroo
600,000,000 ₮