Housi
1 / 9
Худалдааны талбайЗарна

Sunday plaza-2 т бэлэн бизнес худалдана

Баянгол · 20-р хорооНийтэлсэн: 1 сар

Үнэ

500,000,000 ₮

4.5 сая ₮ / м²

≈ Медианаас 17% доогуур — 20-р хороо дахь зарын ₮/м²

Дэлгэрэнгүй
2.4 сая ₮ / м²Энд байгаа ихэнх зар14 сая ₮ / м²

Үндсэн мэдээлэл

Талбай
110 м²
Нийт эсвэл ашигтай нь заагаагүй
Давхар
8
Барилгын давхар
8
Ашиглалтад орсон
2020

Албан ёсны бүртгэлээсЗар оруулагчийн мэдээлснээр

Тайлбар

📍 Баянгол дүүрэг 20-р хороо Sunday plaza 2 худалдааны төвд 110мкв үйлчилгээний талбай худалдана. 💸 Үнэ: 550сая 🔑 Гэрчилгээ бэлэн 🤝 Бартер сонсоно. 📌 8давхарт 📌 Бүх тоног төхөөрөмж тохижилт үлдэнэ 📌 Хөрөнгө оруулалтын чиглэлээр худалдан авах боломжтой 📌 Түрээсийн орлого сарын 4,5 сая 📍 Баянгол дүүрэг 20-р хороо Sunday plaza 2 худалдааны төвд 110мкв үйлчилгээний талбай худалдана. 💸 Үнэ: 550сая 🔑 Гэрчилгээ бэлэн 🤝 Бартер сонсоно. 📌 8давхарт 📌 Бүх тоног төхөөрөмж тохижилт үлдэнэ 📌 Хөрөнгө оруулалтын чиглэлээр худалдан авах боломжтой 📌 Түрээсийн орлого сарын 4,5 сая Sunday Plaza-2 байрлах Улаанбаатар хотын зүрхэнд орших энэхүү ашиглагдаж байсан жижиглэн үйлчилгээний зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгийг танд санал болгож байна. Тус өмч нь Баянгол дүүргийн 20-р хороонд байрладаг тул сургуулиуд болон нийтийн тээврийн буудлын ойролцоо байрлах давуу талтай. Үйлдвэр үйлчилгээний зориулалттай тус талбай нь нийт 110 м.кв бүхий 10x11 м талбайтай бөгөөд 2021 оны зургадугаар сард ашиглалтад орсон. Энэхүү үл хөдлөх нь нийт 8 давхарт, 2 өрөө, 1 ариун цэврийн өрөө бүхий хоол үйлдвэрлэлийн зориулалттай орон зайг санал болгодог. Барилга нь дохиоллын системтэй бөгөөд бартераар солилцох боломжтой. Урт хугацааны хөрөнгө оруулалт хийхэд таатай энэ талбайн үлдэгдэл эд хогшил, тоног төхөөрөмжийн үнэ 50,000,000 төгрөгөөр үнэлэгдсэн. Холбогдох бизнесийг амжилттай үргэлжлүүлэхэд хэрэгтэй бүх эд хогшил, тоног төхөөрөмжийг багтаасан үл хөдлөхийн уг талбайн ирээдүйн хэрэглээ нь мөн хоол үйлдвэрлэл байхаар зориулагдсан тул хөрөнгө оруулагч танд ашгаа бодитоор харах боломжийг бүрдүүлнэ. Энэхүү байршил дотор 1 оффис, 2 лифт, 100 автомашины зогсоолтой бөгөөд нийтийн үйлчилгээний төвд байрладаг. Зарах үнэ болон бусад нэмэлт мэдээллийг авахыг хүсвэл холбогдоно уу.

Тохижилт

Лифт
Агааржуулалт
24/7 хамгаалалт
Агуулах

Барилга

Үйлчилгээ, худалдаа

Давхар
8 давхар
Ашиглалтад орсон
2020

Эх сурвалж: urban.gov.mn барилгын бүртгэл

Энэ байранд 6 зар

Зах зээлтэй харьцуулбал

Энэ зар
4.5 сая ₮ / м²
20-р хороо дахь медиан
5.5 сая ₮ / м²
Харьцуулсан зар
83
Зарын дундаж нас
43 хоног

20-р хороо дахь түрээсийн нийт өгөөж (зарын үнээр)

≈ 5.5%

Хорооны түрээсийн медиан × 12 ÷ худалдах үнийн медиан — энэ байрны орлого биш, үнэлгээ биш.

Энд байгаа ихэнх зар талбайгаа нийт эсвэл ашигтай гэдгийг заагаагүй тул эдгээр ₮/м² үзүүлэлт ойролцоо юм.

Зарын үнэ, борлуулсан үнэ биш. Эх сурвалж: hausi.mn дээрх идэвхтэй заруудын зарлагдсан үнэ; 10-аас доош зартай нүдэнд медиан нийтлэхгүй; м²-ийн үнэ болон сарын түрээсийн хэт утгыг (Тьюки, k = 3, логарифм, төрөл бүрээр) үнийн медианаас хасна · 2026 оны 10-р сарын 17

Санхүүжилт

Зээлийн тооцоолуур

Одоогоор аль ч банкны ипотекийн хүү нийтлэгдээгүй тул төлбөрийг тооцоолохгүй.

Байршил

Баянгол · 20-р хорооБайршил тодорхой

Тээвэр, зогсоол

  • Автобусны буудал
    • 32-р байр300 м-ээс ойр
    • 19-р байр300–800 м
    • Хар хорин300–800 м
  • Машины зогсоол
    • Хархорин 3ахын Авто 3огсоол300 м-ээс ойр

Шулуун зайгаар, ойролцоогоор. Газрын зургийн мэдээлэл © OpenStreetMap оролцогчид.

Өдөр тутмын газрууд

  • Сургууль
    • Өнөр Цогцолбор 82-р дунд сургууль500 м-ээс ойр
    • Номуун сургууль500 м-ээс ойр
    • тольт сургууль500 м-ээс ойр
  • Цэцэрлэг
    • оньсхон цэцэрлэг500–1000 м
    • Оньсхон1000–2000 м
    • 79-р цэцэрлэг1000–2000 м
  • Эмнэлэг
    • мөнгөн гүүр эмнэлэг1000–2000 м
    • Хермес кардио эмнэлэг1000–2000 м
    • Натул Эмнэлэг1000–2000 м
  • Эмнэлэг, эрүүл мэндийн төв
    • Энх-Ачит-ӨЭМТ500 м-ээс ойр
    • Санхум-ӨЭМТ500 м-ээс ойр
    • Мичид асрал-1-ӨЭМТ500 м-ээс ойр
  • Эмийн сан
    • Ази Фарма Хархорин500 м-ээс ойр
    • Хүрмэн Хархорин500 м-ээс ойр
    • Монос Хархорин500 м-ээс ойр
  • Зах зээл
    • Хархорин 3ах500 м-ээс ойр
    • Барс 2 худалдааны төв500 м-ээс ойр
    • Ээждээ Хүнсний Дэлгүүр500–1000 м
  • Супермаркет
    • Nomin supermarket500–1000 м
    • sansar1000–2000 м

Шулуун зайгаар, ойролцоогоор. Газрын зургийн мэдээлэл © OpenStreetMap оролцогчид.

500,000,000 ₮