Housi
1 / 6
Худалдааны талбайЗарна

Үйл ажиллагаа жигдэрсэн ресторан худалдана

Сүхбаатар · 9-р хороо · дэнжийн 1000, баянбүрдНийтэлсэн: 1 сар

Үнэ

1,260,000,000 ₮

5.1 сая ₮ / м²

≈ Медианаас 13% өндөр — 9-р хороо дахь зарын ₮/м²

Дэлгэрэнгүй
3.1 сая ₮ / м²Энд байгаа ихэнх зар6 сая ₮ / м²

Үндсэн мэдээлэл

Талбай
248 м²
Нийт эсвэл ашигтай нь заагаагүй
Давхар
3
Барилгын давхар
12
Ашиглалтад орсон
2026

Зар оруулагчийн мэдээлснээр

Тайлбар

Үйл ажиллагаа жигдэрсэн хүнээ татсан ресторан лоунж худалдана. Ойр орчимд сургууль цэцэрлэг, шинээр баригдаж буй барилга ихтэй. Зам дагуу хүний хөдөлгөөн их, зам дагуу байрлалтай. Буяны цайллага болон ойн арга хэмжээ гээд бүх төрлийн арга хэмжээ явуулах боломжтой. 2030 он хүртэл тусгай зөвшөөрөлтэй. Бүрэн засвар хийгдсэн. гал тогооны бүх тоног төхөөрөмж шинэ. Сүхбаатар дүүргийн 9-р хороонд байрлах энэ гайхалтай үйлчилгээний талбайг зарж байна. Энэхүү ашиглаж байгаа, засвар хийгдсэн, хуучин барилга нь 218.19 м.кв үйлчилгээний талбайтай бөгөөд нийт 248.49 м.кв талбай бүхий ресторан зориулалтын барилга юм. Барилгад автомат хаалга, аюулгүй байдлын дохиолол, аюулгүй байдлын систем, 24 цагийн харуул хамгаалалт, агуулах, тоглоомын өрөө, банк/АТМ, бизнесийн төв зэрэг олон төрлийн тав тухтай байдал, хэрэгцээт үйлчилгээтэй. Агааржуулалтын систем нь зочдод таатай орчныг бүрдүүлнэ. Энэ хотын амьдралтай ойр, хойд, урд, баруун талуудаа харсан байрлалтай, сургуулийн болон нийтийн тээврийн ойролцоо байрласан нь хэрнээ түгээмэл зорчих хэсэгт байрладаг тул үйл ажиллагааны хөгжүүлэлтэд туйлын тохиромжтой. Энэхүү 12 давхар байранд 30 автомашины зогсоолтой. Барилга нь 2026 оны 5-р сард баригдаж ашиглалтад орсон бөгөөд одоо рестран, лоунж болон бусад хүлээн авалтын зориулалттайгаар ашиглагдаж байна. Нийтдээ 6 өрөө, 1 ариун цэврийн өрөөтэй энэхүү газар нь ирээдүйд бизнесийн шинэ боломжуудыг нээж өгөх боломжтой бөгөөд үйлдвэр үйлчилгээний зориулалттай ашиглах боломжийг танд олгоно.

Тохижилт

Агааржуулалт
24/7 хамгаалалт
Агуулах

Зах зээлтэй харьцуулбал

Энэ зар
5.1 сая ₮ / м²
9-р хороо дахь медиан
4.5 сая ₮ / м²
Харьцуулсан зар
30
Зарын дундаж нас
41 хоног

9-р хороо дахь түрээсийн нийт өгөөж (зарын үнээр)

≈ 12.2%

Хорооны түрээсийн медиан × 12 ÷ худалдах үнийн медиан — энэ байрны орлого биш, үнэлгээ биш.

Энд байгаа ихэнх зар талбайгаа нийт эсвэл ашигтай гэдгийг заагаагүй тул эдгээр ₮/м² үзүүлэлт ойролцоо юм.

Зарын үнэ, борлуулсан үнэ биш. Эх сурвалж: hausi.mn дээрх идэвхтэй заруудын зарлагдсан үнэ; 10-аас доош зартай нүдэнд медиан нийтлэхгүй; м²-ийн үнэ болон сарын түрээсийн хэт утгыг (Тьюки, k = 3, логарифм, төрөл бүрээр) үнийн медианаас хасна · 2026 оны 10-р сарын 17

Санхүүжилт

Зээлийн тооцоолуур

Одоогоор аль ч банкны ипотекийн хүү нийтлэгдээгүй тул төлбөрийг тооцоолохгүй.

Байршил

Сүхбаатар · 9-р хороо · дэнжийн 1000, баянбүрдБайршил тодорхой

Тээвэр, зогсоол

  • Автобусны буудал
    • Цагаан байр300 м-ээс ойр
    • 39-р сургууль300–800 м
    • 31-р цэцэрлэг300–800 м
  • Машины зогсоол
    • Баян булаг засварын газар300 м-ээс ойр
    • машин зогсоол300–800 м
    • Авто зогсоол300–800 м

Шулуун зайгаар, ойролцоогоор. Газрын зургийн мэдээлэл © OpenStreetMap оролцогчид.

Өдөр тутмын газрууд

  • Сургууль
    • 39-р бага сургууль500 м-ээс ойр
    • 39-р дунд сургууль500 м-ээс ойр
    • Галакси Сургууль, цэцэрлэг500–1000 м
  • Цэцэрлэг
    • 124-р цэцэрлэг500 м-ээс ойр
    • Нийслэлийн 96-р цэцэрлэг500 м-ээс ойр
    • 108-р цэцэрлэг500–1000 м
  • Эмнэлэг
    • Сөүл эмнэлэг500–1000 м
    • Бүсгүйчүүд эмнэлэг500–1000 м
    • Чингэлтэй гэмтэл мэс заслын тасаг500–1000 м
  • Эмнэлэг, эрүүл мэндийн төв
    • Нандин хүсэл-ӨЭМТ500 м-ээс ойр
    • Мөнхбаясгалант-ӨЭМТ500 м-ээс ойр
    • Энхийн санаа-ӨЭМТ500–1000 м
  • Эмийн сан
    • Эмийн сан500–1000 м
    • Монос Хангай500–1000 м
    • Монос эмийн сан500–1000 м
  • Зах зээл
    • Хаяг реклам500–1000 м
    • Хүчит шонхор зах1000–2000 м
    • Хүнсний дэлгүүр1000–2000 м
  • Супермаркет
    • Номин - Аз жаргал1000–2000 м
    • Nomin1000–2000 м
    • Номин хайпермаркет1000–2000 м

Шулуун зайгаар, ойролцоогоор. Газрын зургийн мэдээлэл © OpenStreetMap оролцогчид.

Unurjargal Byamba-ийн бусад зар

1,260,000,000 ₮